房屋置换合同(无房本版)
3页1、房屋置换合同甲方(卖方)/代理人:_ 身份证号:_联系地址:_ 联系电话:_乙方(买方)/代理人:_ 身份证号:_联系地址:_ 联系电话:_根据中华人民共和国合同法以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,签订本合同并同意此合同的所有条款,自愿出售并购买。第一条 房屋基本情况1.1坐落于天津市滨海新区汉沽区 (以下简称“该房屋”);该房屋对的所有权证编号为: ,产权性质为: ,所有权人: ,土地使用权性质: ,房屋结构: ,房型: ,面积: 平方米(以房产证上标记的面积为准);该房屋所在楼栋建筑总层数为: 层;该房屋所在楼层为: 层。1.2该房屋抵押情况( )是( )否;共有情况:( )有( )无;该房屋用途为:( )居住( )非居住;该房屋查封情况:( )查封( )无查封;租赁情况:( )有( )无;租期至 年 月 日,且优先购买人已经放弃优先购买权。甲方承诺对上述信息的真实性承担法律责任,乙方对上述房屋及房屋所有权证书已经实际验看过并对相关情况已经充分了解,自愿购买。1.3房屋附属设施情况: 。第二条 成交价格及相关费用2.1甲、乙双方协商后确认该房屋的实际成交价格为:人民
2、币(小写) 元(大写) 元整;2.2交易双方涉及的费用:1契税2个人所得税3增值税4产权登记费5评估费6土地出让金7印花税8转让手续费9公证费,在办理手续过程中,如出现新的税费,按国家规定各自承担,上述费用以实际发生费用为准。其中甲方承担: 其中乙方承担: 第三条 定金及房款的支付3.1甲、乙双方约定,乙方于 年 月 日将定金人民币(小写) 元(大写) 元整交付给 。如乙方未能履行本合同条款导致本合同终止,无法履行或解除,则已付定金归甲方所有,甲方有权再将房屋转让给任何人;如甲方未能履行本合同条款导致本合同终止,无法履行或解除,则甲方须双倍返还定金给乙方,上述定金( )是( )否将在甲乙双方办理该房屋相关交易手续同时,自动转为部分房款,并与乙方按约定支付房款时,甲方将该定金共同支付政府监管中心履行资金监管。3.2购买该房屋采取付款方式分为两次付清: 首付款:乙方于本合同签订后两日内将首付款人民币(小写) 元(大写) 元整支付给甲方,甲方开户银行: ,户名: 账号: ,甲方收到后出具收条。余款:乙方于办结房屋所有权过户手续,甲方配合乙方办理完过户手续后的15个工作日内,乙方支付甲方余款人
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