2015年备考《房地产经纪人》的复习技巧每日一讲(12月27日)
9页1、2015年备考房地产经纪人的复习技巧每日一讲(12月27日) 每日一讲: (单项选择题) 1、张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为 ( )。 A.房地产买方代理合同 B.房地产指示居间合同 C.房地产媒介居间合同 D.房地产卖方合同 2、林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品 房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额 26.8万元,则偿还比率为( )。 A.41.00% B.48.40% C.53.60% D.62.50% 3、关于甲机构代办房地产登记收费的说法,正确的为( )。 A.不应收取任何费用 B.可以收取一定的费用 C.只能收取交通费 D.只能收取信息费 4、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为 ( )的区域。 A.500m B.5001000m C.10002000m D.20003000m 5、房地产经纪机构承接业务时,正确的做法有( )。 A.可以接受交易一方委托的居间业务 B.可以同时接受交易双方委托的居间业务 C.只能接受交易一方委托的代理业务 D.同时接受交易双方委托的
2、代理业务 E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务 6、根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务 分为房地产转让经纪业务和( )等。 A.房地产买卖经纪业务 B.房地产居间经纪业务 C.房地产租赁经纪业务 D.房地产代理经纪业务 7、房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以 ( )为准。 A.出售方口头陈述 B.房地产权属管理部门登记的产权信息 C.出售方出示的产权书面说明 D.房屋买卖合同 8、房地产经纪机构在客户关系管理中,为了争取新客户而采取的措施 有( )。 A.提供个性化服务 B.提供附加服务 C. 建立长期合作关系 D.正确处理投诉 E.鼓励客户推荐 9、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法,错误的是( )。 A.应按照被代理人的指示处理事务 B.应亲自处理受托事务 C.在处理被代理人事务时,应及时报告事务的进展情况 D.如以自己的名义取得的孳息,可以自己保留 10、房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是 ( )。 A.社团法人 B.公司法人 C.专业行政组织 D.公益组织 11、房地产经纪执业规范的适用对象是( )
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