2013年《房地产基本制度与政策及相关知识》的应试技巧每日一讲(6月8日)
6页1、2013年房地产基本制度与政策及相关知识的应试技巧每日一讲(6月8日)每日一讲:(单项选择题)1、.甲机构代办贷款及产权过户手续,应当()。A.另行签订合同,但不能收费B.另行收费,但无需再签合同C.另行签订合同,可以约定另外收费D.另行收费,但必须再签居间合同2、关于房地产经纪人协理的说法,正确的是()。A.房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务B.房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务3、王某委托甲机构为其销售住房,而不是自己销售的好处为()。A.缩短交易时间B.降低搜寻成本C.保障交易安全D.获得较高售价4、张某与出售方签订房地产买卖合同后,如果出售方违约,则()。A.甲机构可以向出售方追究违约责任B.张某可以向出售方追究违约责任C.张某应向甲机构追究责任,不能直接向出售方追究责任D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任5、关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确的有()。A.房地产经纪服务合同属于实践性合同B.房地产经纪
2、服务合同属于双务合同C.房地产经纪服务合同属于有偿合同D.房地产经纪服务合同属于单务合同E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同6、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有()。A.降低交易成本B.规范交易行为C.保障交易成本D.提高市场效率E.抬高市场价格7、房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.规范房地产经纪收费C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理D.重视房地产经纪管理的地域性E.制定房地产经纪职业道德8、对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。A.是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票D.是否符合收费标准和明码标价9、甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为()。A.实地查勘房屋状况B.验看杨某的房产证C.进行产权调查D.帮助杨某修复房屋缺陷10、房地产经纪信息管理的原则有()。A.强化房地产信息的垄断性B.加强房地产信息的目的性C.提高房地产信息的时效性D.重视房地产经纪信息的系统性E.实现房地产经纪信息的共享性11、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为(
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