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XX乡镇文化旅游观光项目简介及可行性分析

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卖家[上传人]：有容****8

文档编号：88094842

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1、XX乡镇文化旅游观光项目简介及可行性分析一、项目名称XX乡镇文化旅游观光项目二、项目位置该项目拟计划建设地址主要位于XX全境，以XX、XX、等村为重点，将XX镇的XX、XX、XX等旅游景点科学串联在一起，辐射带动周边村庄开发旅游资源。该项目东至XX、XX，西至XX，南至XX，北至XX。项目建设在保持XX镇现有农村“乡村性”的前提下，以促进生产、生活、生态相和谐的发展模式，重塑XX镇村庄的聚落与田园景象。三、项目现状目前，该项目已列入镇区旅游产业发展规划，有初步的构思设计，自2013年举办首届文化旅游节以来，已连续成功举办6届届文化旅游节，通往部分旅游景区的道路已硬化，各旅游景点还未开发，保持原貌。四、项目优势分析（一）区位优势分析XX镇位于XXX，东靠XX，XX，西与XX，北与XX。地势东高两低，形成一条狭长河谷地带。最高海拔XX米，最低海拔XX米，年最高气温35.1，最低气温-20.2，年无霜期为XX天，年平均降雨量XX毫米，境内XX河、为西汉水支流。XX公路，XX公路贯穿全境，距不足3公里，交通十分便利。（二）资源优势分析XX镇境内农产品资源有马铃薯、甜玉米、小麦、油菜籽、胡麻等

2、传统经济农作物；特色富民产业资源有苹果、中药材、核桃、花椒、蔬菜、羊肚菌、畜禽养殖等，目前全镇共有苹果面积XX余亩，花椒XX余亩，核桃XX余亩，大小养殖场XX余家，鸡、猪、牛、羊、獭兔等畜禽养殖存栏量达XX万余头（羽、只、匹），蔬菜种植面积XX余亩；传统工艺制作和土特产资源有仿古家具制作、豆腐、凉粉、山野菜加工、蜂蜜、土鸡蛋、卤肉、瓢子等；境内有名的文化旅游人文景观资源有XX、XX、XX等，有名的自然景观资源有XX、XX、XX、XX等，都是原生态净地，有待未来保护性开发；第三产业资源有大型超市4个、大小日用百货销售服务点160余处、农家乐6处、旅社宾馆9处、银行服务网点11个、快递服务点14个、通往XX客车50辆。（三）政策优势分析2017年2月5日，中央一号文件中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见正式发布，首次写入“旅游+”概念。文件提出，要大力发展乡村休闲旅游业，充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游”“生态”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产+业深度融合，丰富乡村旅游业态和产品，打造各类主题乡村旅

3、游目的地和精品线路，发展富有乡村特色的民宿和养生养老基地，鼓励农村集体经济组织创办乡村旅游合作社，或与社会资本联办乡村旅游企业，多渠道筹集建设资金，大力改善休闲农业、乡村旅游、森林康养公共服务设施条件，完善休闲农业、乡村旅游行业标准等。党的十九大又提出发展乡村旅游是“乡村振兴”的重要突破口，要依托独特的传统历史文化资源发展旅游事业。因此该项目的提出是完全符合党的十九大精神，符合习近平新时代中国特色社会主义思想，符合XX镇深入推进乡村振兴战略的发展实际。（四）行业优势分析整体而言，中国国内旅游已成为目前世界上数量最大、增速最快、潜力最强的旅游市场。而国内农业田园体验观光游近年来更是进入了突飞猛进的发展阶段。但是，与此形成显明对比的甘肃田园体验观光旅游长期以来未能摆脱徘徊的局面，据有关资料显示，甘肃省旅游资源总量居全国第十二位，西北地区仅次于陕西省，是名符其实的旅游资源大省，也是西北地区最早将旅游业作为主要产业发展的省份，其旅游外汇收入曾一度跃居全国第八位，随着国内其他省份的大发展甘肃省逐渐处于劣势地位。甘肃旅游业已明显形成三个地域发展中心，即：以敦煌为中心的西部区、以兰州为中心的中部区、

4、以天水为中心的东部发展区。三个中心各有其优势，敦煌以拥有世界遗产面闻名，知名度较高、旅游业开发较早成为甘肃西部旅游中西。兰州以其省会城市、经济优势、地缘优势而成为具有较强竞争力的中部中心。天水市由于各种原因，发展较慢，但其气候及其自然环境、旅游资源、地缘优势而成为甘肃旅游业的后起之秀，此项目建成后将助推天水的旅游业发展。五、项目主要建设内容及规模（一）建设内容该项目规划建设内容主要划分吃、住、行、玩、购五大块。一是对XX村的古居民屋进行修复，新建游客接待中心1处，以珍稀食用菌采摘园为主，推出中高档次餐饮，以草原烧烤、土城自助餐以及本地农家特色小吃为辅，带动周边景点区域发展农家乐；二是在游客接待中心建设不少于100个床位的中高档次纯腐木木屋宾馆1处，带动周边农户积极发展农家小院住宿、露营基地等；三是以XX等景点和已建成的现代农业示范园为依托，对有关景区配套基础设施，并建设一批以乡村茶馆、乡村KTV、乡村酒吧、花园足浴、草原瑜伽、乡村射箭俱乐部、婚纱摄影等为主的盈利性游玩项目场所；四是建设交通服务中心1处，购进一批健身步道、通勤车、电动旅游车和旅游大巴；五是以当地的近年来发展培育的特色产品、土特产、传统手工艺品为依托，建设本地旅游纪念品销售商场1处。（二）建设规模该项目计划总投资XX万元，项目建设内容涉及计划占地总面积平方米。其中建设游客接待中心、餐饮、宾馆、超市等占地平方米，建设盈利性游玩项目场所占地平方米，建设交通服务中心平方米，旅游纪念品销售商场平方米，各景区基础设施配套平方米。六、投资情况该项目计划通过招商引资的方式建设，按照建设规模和投资计划，目前投资为零。七、项目前景分析1.该项目的建设，以XX镇自有的农业、文化、宗教、生态、自然环境和水文等资源条件为基础和依托，建成集自然、人文、历史、现代农业为一体的文化旅游名镇。2.该项目建成后，形成集观光旅游、休闲度假、健身养生、农事体验为一体的田园综合体，预计实现年接待能力为500万人次。预计正常年份实现年收入8000万元，带动当地民间收入6000万元。因此，该项目的发展前景将非常乐观。

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