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XX镇XX村XX市场项目简介及可行性分析

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卖家[上传人]：有容****8

文档编号：88094839

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1、镇村市场项目简介一、项目名称项目二、项目位置该项目拟计划建设地址位于，计划建设占地面积100亩，该项目东至汪川村，西至村易地扶贫搬迁项目区，南至村耕地，北至公路。三、项目现状目前，该项目已列入镇区规划，有初步的构思设计，土地性质已变更、征地等工作未启动。四、项目优势分析（一）区位优势分析该项目拟计划建设区域与公路相邻，距不足公里，与现有的商贸集市相邻，与相邻，符合镇建设镇区总体发展规划，区域内没有拆迁居民，全部为耕地，拆迁成本不大，加上居住在周边村庄的常住人口也在2万人以上，将给项目带来巨大的经济和社会效益。（二）资源优势分析镇境内农产品资源有马铃薯、甜玉米、小麦、油菜籽、胡麻等传统经济农作物；特色富民产业资源有苹果、中药材、核桃、花椒、蔬菜、畜禽养殖等，目前全镇共有苹果面积余亩，花椒余亩，核桃余亩，大小养殖场余家，鸡、猪、牛、羊、獭兔等畜禽养殖存栏量达万余头（羽、只、匹），蔬菜种植面积余亩；传统工艺制作资源有仿古家具制作、豆腐、凉粉、山野菜加工等；文化旅游资源有、等；全镇具有很大的人口资源优势，共有余人，外来经商及务工人员常驻人口达余人；商贸物流业有圆通、顺丰、韵达、中通、百世汇通、

2、邮政、天天快递等7家快递服务网点；金融服务网点有农业银行2处、建设银行1处、邮政储蓄网点1处；农贸市场建成后将辐射镇全境，服务全镇所有商贸物流和农产品、果品、畜禽、传统工艺产品等交易。（三）政策优势分析该项目属重大招商引资项目，享受符合国家出台招商引资政策。（四）行业优势分析目前，镇全境共有商贸集市3处，分别位、，和商贸集市在每月农历三、六、九逢集，商贸集市在每月农历二、五、八逢集，商贸集市在每月农历一、四、七逢集。商贸集市赶集人数日均在人左右，商贸集市赶集人数日均人左右,商贸集市赶集人数日均在人左右。三处商贸集市主要交易产品有日用百货、农副产品、建材、畜禽、传统工艺产品、书画作品等，日均交易额达100余万元。该商贸市场建成后，可以将镇现有的分散交易点集中归置划分，将助推镇加快城镇建设步伐，全面提升镇建设品位和对外开放形象。五、项目主要建设内容及规模（一）建设内容主要建设内容分为三方面：一是按照当地实际出发，计划建设商铺三层，总建筑面积余平米，划分为农副产品交易区；农资交易区；服装、鞋帽、日用百货交易区；畜禽交易区；木材、家具交易区；传统工艺品交易区；餐饮服务区；仓储物流区等八个大功能

3、区。二是建设交易大棚个，总建筑面积为米。三是配套完善基础设施，总建筑面积米，主要建设内容为检验检疫、信息处理、供暖系统、消防系统、排水系统、地面积道路硬化等。（二）建设规模该项目计划占地总面积余平米，其中商铺区米，大棚交易区米，基础设施配套米，计划总投资万元。六、投资情况该项目计划通过招商引资的方式建设，目前投资为零。七、项目前景分析1.该项目的建设，有利于镇大力发展以商贸流通为主的第三产业，符合国家的产业发展政策。充分利用现有的区位优势、资源优势、政策优势、行业优势，发展镇域经济，是完善功能、繁荣市场的必然选择。2.该项目拟建的区域位置，蕴藏着巨大的商业前景。从微观上看，项目提出也是切实可行的。项目选址于镇中心地段，交通条件优越。常住人口资源丰富，是该项目合理可行的先决条件，项目的实施将带来巨大的经济和社会效益。3.乡村振兴是国家现阶段提出的重大战略。该项目的开发，将有利于一二三产互动融合，有效地推动农村农业供给侧结构性改革，吸引大量外出务工人员返乡从事第三产业。4.按照生态文明建设的要求，该项目将有利于镇容面貌、交通管理和卫生管理的改善。现阶段，由于缺乏足够的经营场地，以街道为马路市场面临严峻的挑战，甚至公路和公路两旁摆摊设点经营，场面十分混乱，严重影响了过境车辆的行驶，过往群众人身安全也得不到保障。该项目建成后，将提供给经营户足够的经营场地，加上规范的市场管理，将很大程度上改善镇区面貌，进一步发掘镇的商业底蕴，实现镇容镇貌提升和经济发展的双赢，提升镇的对外形象。5.该项目建成后，通过规范化的市场管理，将镇境内的分散经营点全部集中，预计每年的管理收入可达万元以上。

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