(立项审批)玻化抛光砖项目建议书
53页1、泓域咨询MACRO/ 玻化抛光砖项目建议书目录第一章 概况第二章 项目建设单位说明第三章 背景、必要性分析第四章 项目调研分析第五章 项目方案分析第六章 选址评价第七章 建设方案设计第八章 项目工艺原则第九章 环境影响分析第十章 安全经营规范第十一章 风险评价分析第十二章 节能评价第十三章 进度计划第十四章 项目投资可行性分析第十五章 经营效益分析第十六章 项目综合评估第一章 概况一、项目概况(一)项目名称玻化抛光砖项目(二)项目选址xx经济开发区对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。(三)项目用地规模项目总用地面积27593.79平方米(折合约41.37亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.37%,建筑容积率1.17,建设区域绿化覆盖率6.34%,固定资产投资强度195.22万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积27593.79平方米,建筑物基底占地面积17210.25平方米,总建筑面积32284.73平方米,其中:规划建设主体工程24281.16平方米,项目规划绿化面积2047
2、.15平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计97台(套),设备购置费2144.51万元。(七)节能分析1、项目年用电量504143.74千瓦时,折合61.96吨标准煤。2、项目年总用水量16118.63立方米,折合1.38吨标准煤。3、“玻化抛光砖项目投资建设项目”,年用电量504143.74千瓦时,年总用水量16118.63立方米,项目年综合总耗能量(当量值)63.34吨标准煤/年。达产年综合节能量15.84吨标准煤/年,项目总节能率22.93%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xx经济开发区发展规划,符合xx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12083.74万元,其中:固定资产投资8076.25万元,占项目总投资的66.84%;流动资金4007.49万元,占项目总投资的33.16%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入27298.00万元
3、,总成本费用20980.78万元,税金及附加214.94万元,利润总额6317.22万元,利税总额7403.50万元,税后净利润4737.91万元,达产年纳税总额2665.59万元;达产年投资利润率52.28%,投资利税率61.27%,投资回报率39.21%,全部投资回收期4.05年,提供就业职位506个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx经济开发区及xx经济开发区玻化抛光砖行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx经济开发区玻化抛光砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“玻化抛光砖项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx经济开发区经济发展,为社会提供就业职位506个,达产年纳税总额2665.59万元,可以促进xx经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.28
4、%,投资利税率61.27%,全部投资回报率39.21%,全部投资回收期4.05年,固定资产投资回收期4.05年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。全面贯彻党中央、国务院有关决策部署,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,着力推进供给侧结构性改革,破解制约民间投资的体制机制障碍,加快企业转型升级提质增效,培育壮大新动能,改造提升传统产业,优化现代产业体系,为建设制造强国提供有力支撑和持续动力。“十二五”期间,全省认真贯彻落实省委省政府战略部署,牢牢把握稳中求进工作总基调,大力实施工业转型升级行动计划,改造提升传统产业,培育发展新兴产业,全省制造业经济质量效益进一步提高,综合实力显著增强,为全省经济社会发展奠定了坚实基础。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27593.7941.37亩1.1容积率1.171.2建筑系数62.37%1.3投资强度万元/亩195.221.4基底面积平方米17210.251.5总建筑面积平方米32284.731.6绿化面积平方米2047.15绿化率6.34%2总投资万元12083.742.1固定资产投资万
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