（批地）石油焦项目可行性研究报告

1、泓域咨询MACRO/ 石油焦项目可行性研究报告石油焦项目可行性研究报告规划设计 / 投资分析 石油焦项目可行性研究报告说明该石油焦项目计划总投资9198.59万元，其中：固定资产投资7651.94万元，占项目总投资的83.19%；流动资金1546.65万元，占项目总投资的16.81%。达产年营业收入11319.00万元，总成本费用8899.92万元，税金及附加142.79万元，利润总额2419.08万元，利税总额2895.54万元，税后净利润1814.31万元，达产年纳税总额1081.23万元；达产年投资利润率26.30%，投资利税率31.48%，投资回报率19.72%，全部投资回收期6.57年，提供就业职位177个。报告根据我国相关行业市场需求的变化趋势，分析投资项目项目产品的发展前景，论证项目产品的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。.主要内容：项目概论、背景和必要性研究、市场分析预测、产品规划分析、项目建设地研究、土建方案、工艺方案说明、项目环保研究、企业卫生、项目风险情况、节能方案分析、项目实施进度、项目投资计划方案、经济收益、项

2、目总结、建议等。第一章 项目概论一、项目概况（一）项目名称石油焦项目（二）项目选址xxx出口加工区（三）项目用地规模项目总用地面积25686.17平方米（折合约38.51亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.26%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率5.72%，固定资产投资强度198.70万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积25686.17平方米，建筑物基底占地面积19845.13平方米，总建筑面积25943.03平方米，其中：规划建设主体工程18417.65平方米，项目规划绿化面积1483.46平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费2924.44万元。（七）节能分析1、项目年用电量462077.51千瓦时，折合56.79吨标准煤。2、项目年总用水量8969.22立方米，折合0.77吨标准煤。3、“石油焦项目投资建设项目”，年用电量462077.51千瓦时，年总用水量8969.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.56吨标准煤/年。达产年综合节能量20.22吨标准煤/年，项目总节能率25.36%，能源利用效果良好。（八）环

3、境保护项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9198.59万元，其中：固定资产投资7651.94万元，占项目总投资的83.19%；流动资金1546.65万元，占项目总投资的16.81%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11319.00万元，总成本费用8899.92万元，税金及附加142.79万元，利润总额2419.08万元，利税总额2895.54万元，税后净利润1814.31万元，达产年纳税总额1081.23万元；达产年投资利润率26.30%，投资利税率31.48%，投资回报率19.72%，全部投资回收期6.57年，提供就业职位177个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。二、报告说明可行性研究

4、报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx出口加工区及xxx出口加工区石油焦行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx出口加工区石油焦产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“石油焦项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx出口加工区经济发展，为社会提供就业职位177个，达产年纳税总额1081.23万元，可以促进xxx出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率26.30%，投资利税率31.48%，全部投资回报率19.72%，全部投资回收期6.57年，固定资产投资回收期6.57年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、当前，世界产业技术和分工格局不断深化调整，我国制造强国建设进入关键时期，已取得了显著成效，中国制造2025“1+X”体系全部发布，顶层设计基本完成，工业基

5、础能力稳步增长，智能制造水平明显提升，质量品牌建设取得新进展。但同时，我国制造业仍处在深度调整期，传统行业产能过剩依然严重，各类要素成本持续上涨，利润水平偏低，民间投资意愿不强；新兴产业发展尚处起步阶段，技术门槛高、资金投入大、培育周期长，民间投资信心不足。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米25686.1738.51亩1.1容积率1.011.2建筑系数77.26%1.3投资强度万元/亩198.701.4基底面积平方米19845.131.5总建筑面积平方米25943.031.6绿化面积平方米1483.46绿化率5.72%2总投资万元9198.592.1固定资产投资万元7651.942.1.1土建工程投资万元2173.182.1.1.1土建工程投资占比万元23.63%2.1.2设备投资万元2924.442.1.2.1设备投资占比31.79%2.1.3其它投资万元2554.322.1.3.1其它投资占比27.77%2.1.4固定资产投资占比83.19%2.2流动资金万元

6、1546.652.2.1流动资金占比16.81%3收入万元11319.004总成本万元8899.925利润总额万元2419.086净利润万元1814.317所得税万元1.018增值税万元333.679税金及附加万元142.7910纳税总额万元1081.2311利税总额万元2895.5412投资利润率26.30%13投资利税率31.48%14投资回报率19.72%15回收期年6.5716设备数量台（套）9717年用电量千瓦时462077.5118年用水量立方米8969.2219总能耗吨标准煤57.5620节能率25.36%21节能量吨标准煤20.2222员工数量人177第二章 背景和必要性研究一、项目建设背景1、为实现这一转变，相关部门确定和编制了“1+X”体系。“1”是指中国制造2025，“X”是指保障实施的配套方案、计划和规划，包括五大工程、质量品牌提升、发展服务型制造等。目前，五大工程实施指南，以及制造业质量品牌提升、发展服务型制造、医药工业发展规划3个指南已经发布。信息产业、新材料产业、制造业人才等3个规划指南正在履行审批程序。相关部门还编制印发了中国制造2025分省市指南，全国

7、有27个省份设立了制造强省的领导小组。例如，湘鄂两省都加强了顶层设计，分别编制了中国制造2025湖北行动纲要和湖南省贯彻中国制造2025建设制造强省五年行动计划（2016-2020年），向建设制造强省迈出了坚实步伐。2、过去，我们习惯性地将拉丁美洲、东欧和亚洲大部分地区看做低成本地区，而将美国、西欧和日本看作高成本地区。现今，这已是一种过时的世界观了，工资、技术效率、能源成本、利率和汇率，以及其他因素年复一年的细微变化，悄悄地但也极大地影响了“*”图谱。近十年来，全球的要素价格都不同程度出现上涨，但数字并不是其中关键，重要的是有没有与业绩挂钩，与利润相比，要素价格的上涨是否合理？遗憾的是，“*”的下降已经导致(甚至继续导致)令人悲观的制造业投资回报率。加上隔在科技创新与市场回报之间的玻璃墙，全球制造业将持续面临悲观前景。3、战略性新兴产业是新兴科技和新兴产业的深度融合，是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业。一方面，科技进步是战略性新兴产业的灵魂，没有科技进步，战略性新兴产业也就无从谈起。因此，国务院在决定中，选择具有取得重大技术突破，或具有重大技术突破潜力的领域作为近期培育和发展

8、的重点，对于难以体现科技进步特征的产业，尽管当前有一定的市场需求，仍没有选择为近期培育和发展的重点。另一方面，科技进步成果还需要通过市场的检验，满足市场需求是战略性新兴产业发展的决定性因素。科技的发展史上曾经有很多好的科技成果，但由于产品价格、消费者习惯、营销模式等种种原因而没有被市场所选择。因此，我们在培育发展战略性新兴产业过程中，一定要把技术路线交由市场来选择。当然，这并不意味着政府在战略性新兴产业的市场拓展方面无所作为。我们可以通过应用示范的方法来引发市场的兴趣，从而试探市场的反应，但最终的决定权还是在市场。只有市场选择的产品，才是有长久生命力的产品。除了以上这些问题，对于战略性新兴产业应该大力发展大企业，还是大力发展中小企业等问题，还存在一些不同看法。在战略性新兴产业发展的初期，有这样一些讨论是正常的，也是可以理解的。只有经过不断的探讨、摸索，在实践中总结，在发展中完善，才能更好地找到适合我国特色的新兴产业发展之路。只要我们坚定信心，科学引导生产要素和政策资源向战略性新兴产业倾斜，就一定会圆满实现国务院决定确定的目标和任务，将战略性新兴产业尽快培育成为我国的支柱产业，推动经济结构调整、经济发展方式转变取得实实在在的进展。4、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、必要性分析1、从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”时期中国经济

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