2018年一级建造师工程经济第一轮考点重点教材精讲专题知识总结
246页1、2018年一级建造师建设工程经济专题基础知识总结专题一:资金时间价值工程经济考试分析卷面采用百分制。题型有两种:单项选择题和多项选择题试题分布:单项选择题有60个小题,每小题1分,共60分;多项选择题有20个小题,每小题2分,共40分。考试时间:120分钟。概念及基础知识题 70%综合题 10%计算题 20%第一章考点分布 8目25条考点平均分值资金时间价值的计算及应用2技术方案经济效果评价6技术方案不确定性分析2技术方案现金流量表的编制2设备更新分析3设备租赁与购买方案的比选分析3价值工程在工程建设中的应用3新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析3合计24第二章考点分布 8目25条考点平均分值财务会计基础1成本与费用4收入3利润和所得税费用1企业财务报表2财务分析4筹资管理2流动资产财务管理4合计21第三章考点分布 9目43条考点平均分值建设工程项目总投资3建筑安装工程费用项目的组成与计算7建设工程定额7建设工程项目设计概算6建设工程项目施工图预算1工程量清单编制3工程量清单计价13计量与支付12国际工程投标报价3合计551Z101000 工程经济在建设工程项目(教材称为“技术
2、方案”)前期对其投资效果进行技术经济分析所采用的方法、指标(计算及应用)、方案选择方法等。具体方案基本原理操作方法核心指标1Z101010 资金时间价值的计算及应用三条、15页、归纳为六大点 时间价值的概念及影响因素(基础) 利息的计算、利率的决定因素(计算、基础) 资金等值的概念(基础) 现金流量图作图方法和三要素(工具) 终值与现值(计算) 名义利率与有效利率(计算)2015年分值2016年分值2017年分值4241Z101011 利息的计算 一、时间价值的概念其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。产生资金时间价值的两个必不可少因素:投入扩大再生产或资金流通;时间的变化。 二、时间价值的影响因素 资金使用时间(T) 资金数量多少(Q) 资金投入和回收特点(C) 早收晚付 资金周转速度(V)【习题】某技术方案实施期为2年,生产运营期为5年,该技术方案可能发生A、B、C、D四种现金流状态,如下表所示。投资者最希望的现金流状态是( )。年初12345678A-100-100-100100100100100100B-50-50-200100
3、100100100100C-50-50-2005050100100200D-50-50-2001501505050100【答案】D【解析】根据早收晚付,D选项在第4-5年回收最多,在第3年付出最多。二、利息和利率(一)利息I=F-P从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。利息常常被看成是资金的一种机会成本。(二)利率i=I/P *100%利率的决定因素: 社会平均利润率 最高界限 供求关系 风险 通货膨胀 使利息变为负值 期限【习题】关于利率高低影响因素的说法,正确的有( )。A利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低B借出资本所承担的风险越大,利率越低C资本借出期间的不可预见因素越多,利率越高D社会平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求会导致利率上升E借出资本期限越长,利率越高【答案】ACE【解析】利率高低取决于社会平均利润率、供求、风险、通货膨胀、期限长短。供大于求,利率降低;风险越大,利率越高;期限越长,利率越高。(三)利息和利率在工程经济活动中的作用1.利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。2.利息
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