住宅小区地下室防水工程施工

1、目 录一、工程概况1二、设计图纸要求2三、施工的准备工作及施工条件2四、防水施工工艺3五、热熔法施工注意事项6六、细部处理7七、质量保证措施10八、施工现场安全措施11九、工期进度及安排12十、施工管理及人员安排12十一、施工现场组织安排12十二、防水层验收13地下室防水工程施工方案一、 工程概况1、工程简介序号项 目内 容1工程名称 2工程地址 3建设单位 4设计单位5监理单位 6质量监督单位 7施工总承包 8施工内容图纸所示的建安工程，包括土建工程、电气工程、弱电工程、空调工程、暖风工程、采暖工程、消防工程9质量标准合 格10工期要求合同开工日期：2010年7月1日，竣工日期：2011年12月31日2、建筑概况序号 项 目内 容1建 筑 功 能地下一层为住宅储物间；地上为普通住宅。2建 筑 分 类106#二 类107#、108#一类1#、2#公共建筑结构安全等级二级3抗震设防烈度7度4建筑面积（m2）建筑总面积49767.08m2商业面积面积12144.71m2地下建筑面积1968.54m2地上建筑面积44952.98m25建 筑 层 数106#地下一层，地上十六层；107#地下一

2、层，地上二十三层；108#地下一层，地上十八层；1#商业地下一层，地上二层；2#商业地上六层。6绝对标高（m）106# 0.00=724.10107# 0.00=724.25108# 0.00=724.301#、2#商业 0.00=724.30。7建筑高度（m）绝对标高+0.00=36.40室内外高差0.45基底标高4.9、-4.7 （均为底板上皮标高）8建筑耐火等级106地下耐火等级一级、地上耐火等级二级,107、108、1#、2#一级建筑耐久年限50年二、设计图纸要求地下室外墙刚性防水混凝土中掺加复合型混凝土防水剂，抗渗等级S6，地下室防水层采用4mm厚卷材防水。其中1#商业楼的消防水池也采用4mm厚卷材防水。三、施工的准备工作及施工条件1、项目部负责(1) 做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。(2) 清理施工面上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。(3) 提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。2、防水专业施工队负责(1) 准备好施工材料和施工机具、施工人员。(2) 对项目部提供的工作面进行验收。(3) 清理工作面，确保无潮湿和灰尘后方可施工

3、。四、防水施工工艺基坑开挖垫层施工砌筑卷材保护墙基层处理底板卷材铺贴20厚1：2.5水泥砂浆保护层底板混凝土施工外墙基层清理及找平外墙卷材附加层铺贴外墙卷材铺贴粘贴聚苯板保护层土方回填后浇带混凝土浇筑底板、墙面基层清理及找平处理底板、墙面卷材铺贴底板卷材上20厚1：2.5水泥砂浆保护层消防水池混凝土施工1、垫层施工基坑验槽后，在地基上浇筑C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。然后，在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑卷材保护砖墙，砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm厚1：2.5水泥砂浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧。所有阴阳角均做成R100mm圆弧，以便于卷材粘结。2、基层处理（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。（2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥

4、重量的15%）的1：3水泥砂浆抹平。（4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。（5）基层应干燥，含水率宜小于9%。（6）排水口应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。接缝处的水泥渣用磨光机磨平，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。3、防水卷材施工1）卷材施工的一般要求，卷材粘贴采取热熔粘结，除底板平面卷材采用条粘法（条粘法：每幅卷材两边各与基层粘贴150mm宽）外，（距底板保护墙内侧1m范围内要求满粘），其它部位都采用满粘法。 2）卷材铺贴分两步施工，首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角，保护墙以下部位等处附加层（包括底板卷材）。见图一（本工程采用甩搓做法）。采用上防内贴法。卷材搭接宽度长边不小于100mm、短边不小于150mm。相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上。卷材搭接缝应单独收边，做法是用喷枪烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑的45o斜角。3）然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面铺贴。大面积满粘以“滚

5、铺法”为佳，先铺粘大面、后粘结搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，用于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。待底板卷材（包括保护墙处卷材）施工完毕，然后抹20mm厚1；2.5水泥砂浆保护层。同样在保护墙处卷材上也抹20mm厚1：2水泥砂浆保护层。4）拆除底板侧面保护墙上最上面3皮砖，将露出卷材接头清理干净，再从一侧开始自下而上垂直进行大面铺贴。铺贴过程中，一定要将卷材内空气赶净，以免造成空鼓起泡。由于有热熔胶的底面背对立墙基面，因此这部分卷材以冷粘法粘铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴，且上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm。铺完并验收合格后，最后收头，一定要按设计要求固定牢固。图一 卷材防水层甩槎、接槎做法（a）甩槎：1-临时保护墙；2-永久保护墙；3-20厚水泥砂浆保护层； 4-卷材防水层；5-20厚1：2.5水泥砂浆找平层；6-混凝土垫层；7-卷材加强层（b）接槎：1-结构墙体；2-卷材防水层；3-卷材保护层；4-卷材加强层；5-结构底板；6-密封材料；7-盖缝条五、热熔法施工注意事项（1）热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分

6、有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。（2）烘烤温度对卷材的影响。以液化石油气为热源的火焰喷枪，当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300左右，火焰中心的温度约1100左右，调节喷枪开关可将温度降至1000800左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。这里应特别强调一点，即对热熔型卷材高温烘烤的瞬时性，卷材的改性混合基料中的石油沥青已经过高温处理，其沥青胶质对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用，因此瞬时高温不会影响卷材性能；高温对不同的胎基影响也不同，对无纺聚酯布胎基，温度达130时其伸长变形即可超限而失去增强作用，而玻纤胎却不受此限，而对SBS、APP改性基料瞬间接触260高温亦不致破坏材性。因此，可以说在一定条件下，高温不致影响卷材的材性。（3）常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa,可满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富

7、的经验和熟练的操作技术，必要时可同时使用两把火焰喷枪（或喷灯）进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。（4）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。（5）施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。（6）施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。（7）六级以上大风，停止热熔施工。（8）汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。六、细部处理1、地下室外墙后浇带处理外墙后浇带位置外侧砌“U”形砖墙将其封闭，砖墙内净空至少保证8001400，砖墙厚度为240mm，高度砌平外墙顶。砖墙外侧批20厚1：2.5 水泥砂浆找平，阴角批成弧角，再做防水卷材，面上再做保护层。（防水做法按回地下室外墙外防水做法）砖墙下浇C15垫层150mm厚，垫层比砖墙两面各凸出100mm。外墙后浇带两侧止水螺栓头保留，用作日后固定后浇带模板。图2地下室外墙后浇带防水处理图2、变形缝处防水处理措施 变形缝处应增加卷材附加层,附加层总宽度为600mm。变形

8、缝两侧的混凝土应分两次浇筑。在施工时,把止水带的中部夹于变形缝端模上,同时沥青木丝板钉在端模上,并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋上,然后浇筑混凝土,待混凝土强度达到一定强度后拆除端模板,用铅丝将止水带另一翼边固定在底板钢筋上,再浇筑另一侧混凝土。木丝板端用密封油膏填严。施工要求:在施工中,要保证止水带与混凝土牢固结合,除混凝土的水灰比和水泥用量要严格控制外,接触止水带的混凝土不应出现粗骨料集中或漏振现象。在支设模板和浇筑混凝土不得将止水带破坏。振捣时,止水带处混凝土应振捣密实,赶出气泡。但振捣棒插入点应离开止水带250mm以上,严禁振捣棒接触止水带。 （a）墙体变形缝；（b）底板变形缝1-需防水结构；2-浸过沥青的木丝板；3-止水带；4-填缝油膏；5-卷材附加层；6-卷材防水层；7-水泥砂浆面层；8-混凝土垫层；9-水泥砂浆找平层；10-水泥砂浆保护层；11-保护墙图3地下室施工缝防水处理图4、地下室穿墙套管节点 对于热力管道穿过混凝土外墙,可采用防水橡胶止水套管以适应因温度引起的管道涨缩变形。即先将带法兰的止水套管预埋在结构中,在套管无法兰的一端沿管周剔凿,用素灰嵌填。安装管道时,把橡胶止水套套入穿墙管并安装在套管法兰上,用螺栓箍紧,再用铁卡将橡胶止水管套箍紧固在穿墙管道外皮,然后从无法兰的一端用沥青麻丝等将套管与穿墙管之间的缝隙填嵌密实,最后用掺加防水剂的水泥砂浆将管根四周分数次封闭严实。管道处附加层必须认真粘贴,保证施工质量。方法是先按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面(有热熔剂的一面)用手持喷灯烘烤,待底面呈熔融状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。1-管道；2-套管；3-夹板；4-卷材防水层；5-填缝材料；6-保护墙；7-附加卷材层衬垫图4 穿墙管道防水处理七、质量保证措施1、卷材质量保证措施1）铺贴卷材

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