(项目申请)运动地板投资项目可行性报告
50页1、泓域咨询MACRO/ 运动地板投资项目可行性报告目录第一章 基本情况第二章 项目承办单位第三章 建设背景分析第四章 项目市场空间分析第五章 产品规划分析第六章 选址方案第七章 项目工程设计第八章 工艺技术分析第九章 环境保护说明第十章 安全经营规范第十一章 项目风险概况第十二章 项目节能概况第十三章 项目进度方案第十四章 项目投资情况第十五章 经济效益分析第十六章 总结说明第一章 基本情况一、项目概况(一)项目名称运动地板投资项目(二)项目选址某某临港经济技术开发区对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能源、节约土地资源”的目的。(三)项目用地规模项目总用地面积22211.10平方米(折合约33.30亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.63%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率6.56%,固定资产投资强度174.37万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积22211.10平方米,建筑物基底占地面积16354.03平方米,总建筑面积23987.99平方米,其中:规划建设主体工程17177.73平方米,项目规划绿化
2、面积1573.73平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计56台(套),设备购置费2090.57万元。(七)节能分析1、项目年用电量758982.05千瓦时,折合93.28吨标准煤。2、项目年总用水量7900.53立方米,折合0.67吨标准煤。3、“运动地板投资项目投资建设项目”,年用电量758982.05千瓦时,年总用水量7900.53立方米,项目年综合总耗能量(当量值)93.95吨标准煤/年。达产年综合节能量36.54吨标准煤/年,项目总节能率26.30%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某临港经济技术开发区发展规划,符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资7272.30万元,其中:固定资产投资5806.52万元,占项目总投资的79.84%;流动资金1465.78万元,占项目总投资的20.16%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业
3、收入14605.00万元,总成本费用11002.77万元,税金及附加148.47万元,利润总额3602.23万元,利税总额4247.56万元,税后净利润2701.67万元,达产年纳税总额1545.89万元;达产年投资利润率49.53%,投资利税率58.41%,投资回报率37.15%,全部投资回收期4.19年,提供就业职位305个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某临港经济技术开发区及某某临港经济技术开发区运动地板行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某临港经济技术开发区运动地板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“运动地板投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济技术开发区经济发展,为社会提供就业职位305个,达产年纳税总额1545.89万元,可以促进某某临
4、港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率49.53%,投资利税率58.41%,全部投资回报率37.15%,全部投资回收期4.19年,固定资产投资回收期4.19年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。完善投融资服务平台。培育发展股权投资基金、创业投资基金等各类民间资本,鼓励引导服务于制造业的金融创新,为制造业民营企业融资提供咨询辅导。(人民银行、证监会)全面融入国家区域发展战略的黄金期。我市地理区位优势明显,历史文化底蕴深厚,拥有雄厚的产业发展实力和潜力。我市应充分对接“一带一路”、长江经济带、长三角一体化等重大区域战略,加强与上海的对接,提升与苏中、苏北乃至整个长江流域的产业协作能力,大力发展更高层次的开放型经济,积极推进国际产业对接合作,形成更高水平、更宽领域的开放格局。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米22211.1033.30亩1.1容积率1.081.2建筑系数73.63%1.3投资强度万元/亩174.371.4基底面积平方米16354.031.5总建筑面积平方米23987
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