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2011-2012年无锡市房地产市场成交趋势分析

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1、2011-2012年无锡市房地产市场成交趋势分析万邻(大众)房地产综合服务集团无锡分公司*中国房地产市场现状及金融市场政策分析*20112012年无锡市房地产市场的供需分析*20112012年无锗房地产运行分析*影响客户购买心理的剖析中国房地产市场现状及金融市场政策分析、中国房地产市场现行发展状况2011年1-11月,全国国商品房销售面积8.96亿平方米,增长8.5%,其中11月当月下降1.7%。住宅销售面积7.96亿平方米,增长7.5%,全国十品房销俸颜490471Z元,增长16.0%。全国商品房销售面积走势图1043c痔525一一一一一12-一55561962_73餐2一q怀1一国日商咤房销售申狐(亿平方米)公行业关键字:才仪自2003年国氟明确房地产作为支柱产业的地位到近期强势的调控,房价也是水涨船高。03年04年05年06年国家阮确“8.34“大限旦国人条:朋殖经逊房和糠房地产是支“六类土地全部国家展面控租房目标:提出柱师业罡行公开出训制房价启蔡“o0/70“政策07年08年09年10年11年提高二裙房“金螂危机楼“受国家优惠“政策调控政策调控:“新首付比例市成交陪入估“政筑制

2、激“新国十国八条“限购(40%谷市场戍交反条“9.29新令“政“E银行信贷政策及法规8.00%700%6.00%一5.00%4.00%3.00%2.00%PP历年存贷款基准利率变化0074YdpPy受喂飘窈窈铲仑存款基准利率“吊贲款基准利率三、全国土地开发及各项保障政策的分析&顶历年全国开发用地及居住用地均价走势元/孝方朱1470001260001050008国国“oo6-3000国-422000284,1000002007孝2008邦2008纳2010年2011并莲荣度人房地产开发用地史佐宅用地心居佐用地圳价自1998年城镇住房制度改革以来,中国政府高度重视解决城市居民住房问题,加强保障性住房建设力度以城市低收入家庭为对象一提出廉租住房:-经济适用住房、棚户区改造的住房保障体系万仁顶历年全国保障性住房用地供应变化2007年2008年2009年2010年2041年前三学度一保障性佐房用地20112012年无锡市房地产市场的供需分析一一、住房潜在的需求分析城乡结合部土地及住房供给增加最近两年无锡各区域土拍成交分布6050a&a40|a301201200L园_mmmss园ewc-精安区“南长区“北摄区“溪湖区新区锡山区“惠山区。

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