2017年绿地湖南品牌升级方案
50页1、绿地湖湘2017年绿地集团湖湘品牌升级规划(讨论篇)01 目录02 03 品牌信息及理念04 品牌系统标准化问题一:绿地集团湖湘8盘,入湘6年,销售业绩上略显沉寂。相对于万科、恒大、保利等全国性知名房企,作为全球500强房企,作为已入湘6年的绿地集团,2016在销售业绩上略显沉寂。纵观近2年绿地湖南的销售情况,绿地集团湖湘8盘,区位较好的楼盘销量还不错,但其他较偏远的楼盘未得到目标客群的关注。绿地海外滩长沙绿地中心绿地之窗绿地香树花城绿地新都会长沙绿地中央广场绿地湖湘中心绿地世纪城问题二:绿地品牌影响力一般,品牌印象模糊首选人数第二选人数第三选人数万科22万科18绿地8恒大12恒大12万科7保利4保利5恒大6北辰3碧桂园5碧桂园6碧桂园3绿地4保利4长房3长房2中建4中建3中建1万达2绿地2北辰1其他11其他8其他13未选12不清楚不了解 位置比较偏做 蛮好的 没什么印象得 还可以 口碑一般 感觉蛮 大品牌 世界500强 应该大 有名但无感 贵 商业 不错*2017年长沙置业品牌选择度调查委托长沙知名广告公司市场调研*2017年绿地品牌印象调查万科、恒大、龙湖,在长沙偏偏就能做老带新6
2、5%,而我们不足20%!二、绿地湖湘品牌升级目的八大项目,物业类型不一,营销推售节点不一。通过统一品牌,强化品牌认知,建立系统的品牌体系。利用新媒体,多种资源整合推广,引起社会话题,吸引大众关注,通过智造全城互动,提升品牌关注度、影响力,提高大众活动的参与度,进行病毒式传播。进行业主关系和社群关系的维护,塑造良好口碑,拓宽客户来源渠道,维系好业主关系,以此扩大老带新,为销售助力。2016,从绿地拥抱湖湘到湖湘6年,绿地长沙将根植湖湘,开疆拓土的信息传达给市场,形成了较好的市场口碑效应。2017品牌口号7 载 感 动 湖 湘中部崛起,千亿绿地携手湖湘,绿地不负所托。顺延2016年品牌理念,辉煌的旅程,绿地一直在努力,十盘联动从消费者生活的方方面面,为湖南带来更多感动。触动感情,引起支持或向慕。感动,是人类的情感之一,也是人类生活中最温情的一部分,人不是被教育大的,而是被感动大的。积极地做点事,足可以让人感动。2017,从生活到服务,从商业到办公,长沙绿地将为湖湘带来更多感动如何破局:1.洞察人群接地气2.品牌系统标准化3.创新营销提效果与湖湘共生长高度:国际前沿广度:覆盖全球深度:影响片
3、区春季:民生关注品牌发布会&网红直播夏季:庆典狂欢25周年全城生日大派对秋季:家庭主题城市级家庭定向越野赛内容营销:绿地微视频社群营销:业主服务号营销中心:重体验轻销售样板间:真实角色代入样板段:品牌元素凸显品牌网络化:网站建设,品牌直销馆冬季:业主感恩业主感恩月系列性活动1个年度品牌主题(品牌发布会)绿地感动湖湘千亿绿地再出发绿地影响未来发布情感创造多方互动,以客户为中心综合性活动一场体验式的品牌发布盛典 从项目出发,立足销售,立足未来发布年度品牌盛典一次体验式品牌发布会 新项目全面引入 品牌口号及形象 前期评选颁奖线上新闻传播话题千亿绿地七载历程回顾专题绿地感动湖湘,八盘巡礼绿地长沙领导访谈绿地湖湘品牌发布会千亿绿地,七载历程,绽放湖湘通过新闻媒体、微信公众号、专业网站、论坛以专题版面、系列新闻的方式,进行全面话题传播,千亿绿地再出发,线上H5互动微信线上互动绿地长沙项目巡展,7载根植湖湘新地块,9盘布局,绿地再起航通过微信H5动画,集中展示长沙事业部项目。同时,宣告新地块正式启动,绿地将用更多努力为湖湘带来感动。“千亿绿地再上征程” 品牌盛典暨新项目启动说明会 绿地品牌盛典,同时
4、现场对新项目启动进行全面发布,最美绿地人颁奖及其他合作伙伴颁奖 现场特色以VR全息技术和领导TED形式,进行一场轰动市场的品牌盛典推广方向七载风雨兼程,绿地感动湖湘绿地新项目辉煌再续,绿地十盘领军湖南史无前例的发布会,一场经典TED引爆湖湘在售项目统一指定动作规定在售项目必须有一套标准的品牌输出,分别从品牌的高度(前沿视野、国际地位)、广度(全球覆盖范围、国内外影响力)和深度(对地区、城市或板块的作用)三个维度演绎切实落实绿地集团“3+2+1”法则,全方位将品牌势能导入项目以项目围挡、道旗、营销中心展示等阵地包装和宣传册、微信H5等品牌相关物料为主要输出端口3类创新营销,作为辅助推广手段全年通过时下最流行的品牌网络化、视频内容营销和社群营销三大方式为主的创新营销,实现与消费者的持续性深入沟通互动百度、 360、搜狗等搜索引擎的技术优化,针对“长沙新房 ”、“长沙楼盘”、“长沙房产”的关键词在百度优化,可做长沙绿地网站,网友只要搜索关键词,就直接搜索相关网站,不需要再通过搜房、新浪、搜狐这些网站,大大降低广告费用。lllll品牌馆秒杀专区在线客服绿地资讯楼盘在线4大项目 一键预约购买比直
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