年产xxxSBS改性卷材项目可行性研究报告(项目建议书)
50页1、泓域咨询MACRO/ 年产xxxSBS改性卷材项目可行性研究报告(项目建议书)第一章 项目总论一、项目概况(一)项目名称年产xxxSBS改性卷材项目(二)项目选址xxx产业发展示范区项目建设区域以城市总体规划为依据,布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动,并且统筹考虑用地与城市发展的关系,与项目建设地的建成区有较方便的联系。(三)项目用地规模项目总用地面积35924.62平方米(折合约53.86亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.74%,建筑容积率1.63,建设区域绿化覆盖率7.05%,固定资产投资强度162.13万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积35924.62平方米,建筑物基底占地面积21102.12平方米,总建筑面积58557.13平方米,其中:规划建设主体工程45743.76平方米,项目规划绿化面积4126.28平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计115台(套),设备购置费3255.46万元。(七)节能分析1、项目年用电量513419.46千瓦时,折合63.10吨标准煤。2、项目年总用水量8970.27立方米,折合0.77吨标准煤。
2、3、“年产xxxSBS改性卷材项目投资建设项目”,年用电量513419.46千瓦时,年总用水量8970.27立方米,项目年综合总耗能量(当量值)63.87吨标准煤/年。达产年综合节能量27.37吨标准煤/年,项目总节能率24.78%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业发展示范区发展规划,符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资9830.97万元,其中:固定资产投资8732.32万元,占项目总投资的88.82%;流动资金1098.65万元,占项目总投资的11.18%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10644.00万元,总成本费用8177.70万元,税金及附加184.52万元,利润总额2466.30万元,利税总额2991.00万元,税后净利润1849.73万元,达产年纳税总额1141.28万元;达产年投资利润率25.09%,投资利税
3、率30.42%,投资回报率18.82%,全部投资回收期6.81年,提供就业职位198个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业发展示范区及xxx产业发展示范区SBS改性卷材行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业发展示范区SBS改性卷材产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxxSBS改性卷材项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展,为社会提供就业职位198个,达产年纳税总额1141.28万元,可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率25.09%,投资利税率30.42%,全部投资回报率18.82%,全部投资回收期6.81年,固定资产投资回收期6.81年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励银
4、行等金融机构开展供应链融资,为制造业民营企业产业链上下游提供金融服务,促进产业链相关企业协调发展。(银监会、人民银行、工业和信息化部)“十三五”时期,是我省全面建成小康社会的决胜阶段,是制造业实现由大到强战略性转变的关键阶段,是新旧动力转换特别是新动力加速形成的核心阶段。综观国际国内形势,我省制造业发展处于可以大有作为的重要战略机遇期,同时也面临诸多风险和挑战。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35924.6253.86亩1.1容积率1.631.2建筑系数58.74%1.3投资强度万元/亩162.131.4基底面积平方米21102.121.5总建筑面积平方米58557.131.6绿化面积平方米4126.28绿化率7.05%2总投资万元9830.972.1固定资产投资万元8732.322.1.1土建工程投资万元5076.612.1.1.1土建工程投资占比万元51.64%2.1.2设备投资万元3255.462.1.2.1设备投资占比33.11%2.1.3其它投资万元400.252.1.3.1其它投资占比4.07%2.1.4固定资产投资占比88.82%2.
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