东海世家主题定位&amp整合包装设计及实施方案

1、第一次,第一次和第二次之间，大概相距约10天到15个工作日。,东 海 世 家 主题定位 & 整合包装 设计及实施方案,博思堂brthidea广告 2003年11月,目 录,第一部分：创意发想 第二部分：名称 第三部分：主题定位/主题口号 第四部分：东海世家-标志LOGO（1 - 3） 第五部分：东海世家-现场包装方案 第六部分：东海世家-卖场包装方案 第七部分：东海世家-外卖场包装方案（略） 第八部分：海悦地产及海悦中心导示方案,第一部分：创意发想,你具备辽远的视野 你面对宽广的前程 你享有都市的繁华 你得到细致的关怀 你，是时代的榜样,本项是指导未来创作方向的原点，今后的方案需在此基础上做调整和提高， 可以是随想，可以是启示或其他。,第二部分：名称,中文：东海世家 英文：EASTSEA DYNAST（1） 英文：SEAVIEW DYNAST（2）,本项作为最大、也是最核心的创意，通常需要与客户做充分的沟通，突破性的名字有事半功倍的效果。通常两种方案：直译、意译。,第三部分：主题定位/主题口号,主题定位,东海路-360度繁华都市府邸,本项作为项目的物理定位，是产品提供给消费者最大的利益

2、承诺点，用稍微艺术化的文字予以表达，不需要用夸张的说辞。,主题口号：第一方案,揽盛世 观碧海,主题口号用符合客户特征的艺术化的语言表达，易于传递和流传，风格可为亲切、严谨、活泼等等。,海之邻 贵之所,主题口号：第二方案,第四部分：标志LOGO（1-6）,标志通常会有几个方案备选，为了说明方案的可行性，每个方案会提供部分简单延展，此部分与未来实施方案可能有很大不同。 本项设计师会有简短的设计创意说明。,标志LOGO（1）：时尚,标志LOGO（2）：写意,标志LOGO（3）：舒展,标志LOGO（4）：气势,名片、信纸、信封和手袋是较为常用的延展部分。,标志LOGO（5）：凝重,标志LOGO（6）：气质,第五部分：东海世家-卖场包装方案（部分）,第六部分：东海世家-卖场包装方案（部分）,围板总效果图,有时在未来的创意研发过程中，标志的部分可以成为创意的源泉。,围板分解图（一）,延展部分严格按照既定的风格执行。,围板分解图（二）,围板分解图（三）,围板分解图（四）,很多项目回考虑到地产品牌的问题，因此，两者之间的关系要通过对项目、发展商背景的准确把握才可以提供方案。,围板分解图（五）,第八部分

3、： 海悦地产及海悦中心标识,附：,这是我们为对方提供的部分附加服务和产品。,本次提稿全部完毕。 谢谢各位及您的宝贵时间。,以上图案及文字受中华人民共和国著作法保护。 版权归深圳博思堂广告有限公司所有。,适度的保护，是尊严的一部分。,第二次,因为每个人都是喜新厌旧的，客户也是，调整背景颜色是其中的一个方面。 同时有助于对方案的深度思考。,成熟的方案，同时兼顾到品牌形象。,东海世家销售用品-名片,名片会使用不同的方式区分职务和功能。,东海世家销售用品-胸牌,胸牌也具有这样的功能。,东海世家销售用品-信封信纸,信纸和信封作为日常沟通的手段，不可或缺。,东海世家销售用品-资料袋,手袋和楼体的造型保持统一。,东海世家销售用品-优惠卡,创意、设计、策略的完全配合，是制造行销力的强大组合。,东海世家销售用品-客户登记表,简单的东西通常为客户提前想到。,东海世家现场-楼层进度,东海世家现场-导识,注意各个形象物的统一和呼应。户外应当使用比较醒目的色彩和造型，尤其注意字体的大小。,东海世家现场-楼体展示,楼体通常以销售信息和提升产品知名为主。,东海世家现场-路旗,本项特别注意可操作性的问题。,东海世家现

4、场-围墙,寻找到突破性的围墙方案将使推广工作事半功倍。,东海世家现场展示-总效果图,注意围墙上传递的信息的数量和质量,东海世家展示中心-展板（一）,展板会与楼书的内容相重叠。,东海世家展示中心-展板（二）,东海世家展示中心-形象墙,中林地产及锦苑品牌规划 （2001-2003年）,博思堂BIRTHIDEA广告,剥离“中林”和“锦苑”两个品牌,“中林”“锦苑”需要对不同的人说不同的话,目的 中林：预留更长远和广泛的发展空间。 锦苑：明确产品的特质，提升产品的内涵，由 产品差异性营销阶段过度到品牌差异性营销。,中林品牌内涵构成： 用专业精神，缔造高品质生活。 中林是可信赖的。 是可以不断超越或满足你对生活更高要求的。,- 中林地产 - 品牌系构架远景,中林地产,中林 锦苑,中林 锦洲,中林 锦绣城,中林 锦绣年华,中林 锦都,锦苑： 是一座融人文、园林、艺术、科技为一身的 大型花园式社区住宅。 她是未来高品质生活的体现。,中林锦苑,擅长空间营造,设施齐备,优美环境,物业管理,代表生活方向,人性化出发,高品质,合理价格,- 锦苑 - 品牌内涵构成,锦苑需要什么？,清晰的产品描述。 鲜明的视觉

5、印象。 深刻的内涵构成。,第四期推广重点 1、售楼处：高品质生活的见证 2、示范环境：人与自然的最大限度的亲近 3、阳光迈阿密：17500水景中心花园，代表全新的休闲式生活 4、商业步行街：便捷的社区生活 5、主题活动：与业主互动，建立与客户的感情纽带,创意想法 中林，因为锦苑，你成就了你。 锦苑，生命中的第二高峰。 回应这些人都市有所成就的，过去的，都算是第一次。 锦苑最大的价值： 口碑：超过你想象的产品。不断增加对产品的投入为了你的更好的生活。 产品形态： A/现有的产品 B/即将展现出超乎想象的园林。 最大的问题： 形象不突出。也就说锦苑是什么？无法描述。 中林不是锦苑。项目名称与公司名称混淆。 最大的机会点： 产品/口碑/实景。,方案A 推广主题语：悠闲水岸，锦色华年 中林锦苑 * 九段锦 一段锦 从家走进家园。 中林锦苑大手笔规划了近20000平米的社区生态园林，突破传统景观规制，以乔木、整形灌木、木本花木为主体，营造一个色彩缤纷、层次考究、花开不败、绿树常荫的主题花园。同时划分中心花园及住宅间高品质绿化带，居家的惬意弥散在屋内屋外。 二段锦 别致生活感触。 中林锦苑独有顶层

6、空间别墅或阁楼式住宅设计，底层架空带私家花园设计，伸展生动的生活感受。 三段锦 舒张居所空间。 中林锦苑住宅全部采用全框架、3米层高设计，使居住的内涵宽域无限。 四段锦 全面亲近阳光。 中林锦苑采用超大楼间距，房屋间距大于1 ：1，每套单位采光充裕。每个房间按自然采光的原则设计，摈弃了二次采光的不便。 五段锦 典雅建筑造型。 中林锦苑采用全坡屋面屋顶，丰富了建筑的“第五立面”，整体造型极具欧陆风格经典特色，恰恰契合居者的品味与素养。 六段锦 雅静自有天地。 中林锦苑配备的通风隔音窗，是结合最新科技成果的实际应用，解决了临街住宅的通风与隔音的问题。 七段锦 相随艺术之思。 中林锦苑社区内配套设施艺术化，无论是幼稚园、 配电房，还是会所、垃圾站等均以整体审美风格相 一致为原则，把建筑的每一细节都当作艺术品来做。 八段锦 国际物管标准。 中林锦苑率先引进国际知名公司香港戴德梁行进行小区高素质物业管理，确保物业的升值保值，提高居住品质。 九段锦 科技融入生活。 中林锦苑充盈人文与文化气息，也最能享受到高新科技所带来的便利。高频宽带网入户，保证居者在信息时代的需求。智能化安保系统，精确严密确保社区安宁。,项目定位：名贵生活升级版 形象画面：略 报纸广告： 一段锦 * 春城 （成熟社区、花园社区、升级版生活） 二段锦 * 花都 （20000平米超大规模中心园林） 三段锦 * 水国 （一江一河之间的惬意人生） - - - - - - 春城，不仅仅是昆明的代称，也指锦苑 花都，不只是赞美昆明，更在说锦苑 - - - - - - 方案B 推广主题语：生活在别处 * 居停中林锦苑 项目定位：盘龙江右18万平米别样风光 形象画面：略 报纸广告： （1）、生活在水边盘龙江 （2）、生活在高点顶层别墅 （3）、生活在上风处城市上风口 （4）、生活在香格里拉戴德梁行 - - - - - -,

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