建设工程施工合同标准文本(零星工程、2016年修订稿)

1、合同编号： 建设工程施工合同（零星工程）工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 2发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程有关事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称： 。2、工程地点： 。3、工程内容： 。第二条 工程承包范围及方式1、承包范围： （详见甲方审核确认的设计图纸等有关资料） 。2、承包方式：乙方负责包 、包 、包施工、包验收、包移交、包维修等工作，包括但不限于包人工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包费用、包合同风险等内容。第三条 合同工期及进度要求1、合同工期：开工日期： 年 月 日（具体以甲方或甲方委托的监理机构签署的开工令为准） 。竣工日期：按开工令日期及合同工期顺延计算。合同工期总日历天数： 日历天。2、工程进度要求：按甲方审批确认的工程进度计划执行。工程实际进展落后进度计划时，乙方应按甲方代表和监理工程师的要求提出整改措施，甲方代表和监理工程师批准后执行。工程实际

2、进展落后进度计划有可能造成工程不能按期竣工，而乙方没有在甲方和监理单位要求的期限内采取措施赶上进度计划的，甲方有权根据实际情况另行委托施工。3、工期延误：3由于以下原因造成工期延误的，经甲方认可，工期相应顺延，但甲方不承担包括乙方窝工、停工损失等在内的其它责任。（1）因甲方不能在开工前提供施工场地、图纸等原因造成工程延期开工；（2）因不可抗力原因影响；（3）甲方同意工期顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后 3 天内，应就延误的内容向甲方、监理人提出报告。甲方在收到报告后 7 日内予以书面答复。如工期延误的原因是乙方造成的，则工期不顺延，甲方不予确认。乙方未在以上情况发生后 3 天内向甲方和监理人提出报告，视为以上情况未影响工期，工期不予顺延。第四条 工程质量与检验1、工程质量等级：合格。2、工程质量标准的评定以符合国家、湖南省、相关部门及行业现行有关标准、规范等要求为依据。管线迁改及恢复工程原则上按原功能、原标准执行。第五条 材料设备供应1、本工程所有材料设备均由乙方自行采购、运输、保管。2、乙方应按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货前2

3、4小时通知甲方和监理人验收认可。3、乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按工程质检规定及其频率以及甲方和监理人的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。4、乙方采购的材料设备与设计、规范和样品要求不符的产品，禁止使用，由乙方按甲方和监理人要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。5、乙方应向甲方提供其采购材料与设备发出的出库凭证、物流信息及票据，连同增值税专用发票一起交付甲方。如果本合同项下乙方采购材料与设备系由第三方发出，则乙方需要提供与第三方签订的采购合同等证明以及委托第三方发货的手续、第三方出库凭证、物流信息及票据。第六条 双方责任和义务1、甲方责任和义务（包括但不限于）：（1）甲方指派 为代表协调相关工作、提供相关进窗资料等工作，但4甲方代表履行上述职责中涉及甲方重大利益的事项(如：对本合同的任何修订和补充、设计变更或增加工程、签证和索赔、工程进度款的支付、工程决算款的审定等)需执行甲方有关制度流程。（2）协调提供电源接驳点及施工进场道路，协调提供施工范围内必要的材料堆放场地和施工场地，协助乙方办理施工过程中破路等前期手

4、续，使施工场地具备施工条件。（3）负责审核确认有关设计资料、施工方案、工程预结算等。（4）按本合同约定及时支付工程款。（5）负责审批工程变更、现场签证等资料，组织竣工验收和竣工结算等。（6）协调施工周边环境，为施工创造必要的条件。（7）其他有关工作。2、乙方责任和义务（包括但不限于）：（1）全面履行合同约定的义务，按合同有关约定完成本工程施工等工作。乙方指派 为代表负责现场施工管理，质量、安全和进度控制等。（2）负责办理停水停电等相关审批手续，负责办理施工过程中破路等前期手续，负责协调本工程有关移交和维修等事项。（3）负责提供电源接驳点、施工进场道路、施工范围内必要的材料堆放场地和施工场地，负责协调施工周边环境等，使施工场地具备施工条件。（4）负责编制施工方案等。（5）积极配合甲方审查有关方案，配合有关部门审核预结算工作，及时申请甲方并协调组织工程竣工验收等。（6）按经审批的施工方案、设计图和国家现行规范进行施工，必须保证施工质量符合国家及相关行业的技术标准和规范要求，保证工程验收合格。出现质量事故、技术问题或发生非甲方要求二次及以上施工，其责任和费用由乙方自负。（7）负责施工范围内所

5、有材料设备采购、运输、保管、安装、调试、验收等工作。负责工地现场原有建筑、设施设备、道路、管线的保护。（8）确保安全、文明施工，维护施工现场安全。按工程和安全需要提供施工使用的照明、看守、围栏、警卫等安全保障措施，及时消除安全隐患，杜绝事故发生。因乙方原因造成工程、财产、自身及第三者安全等事故，所有经济和法律后果由乙方承担。5（9）施工过程所需一切证件（包括夜间施工证）由乙方及时办理。如发生扰民和民扰，乙方应妥善处理。（10）保证施工场地清洁卫生符合长沙市有关规定的要求。负责建筑垃圾的清理和外运。做到工完料清，工完场清。（11）确保按时发放农民工工资。若出现拖欠，乙方同意甲方可直接从工程款中扣付，并由乙方承担违约责任。（12）在施工过程中，乙方必须遵守甲方的工程管理制度，及时执行甲方发出的指令。（13）已竣工工程未移交之前，负责成品保护，保护期间发生损坏、损失的风险和责任由乙方承担，乙方自费予以修复。（14）工程竣工验收合格后向甲方及有关主管部门提交相关竣工图和竣工测量成果等资料。（15）其他有关工作。第七条 合同价格、计量与支付1、本合同价采取以下第 种价格形式：（1）固定总价方式本

6、合同预算包干总价为：人民币（大写）： 元（￥： 元） 。该预算包干总价经乙方负责编制，报甲方及甲方相关主管部门审核确认，详见附件。该预算包干总价包含了完成本合同全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费等有关费用以及自然灾害、施工方案变化引起的施工费增加、市场价格变化、工程量清单错（漏）项及计算错误、政策性因素变化等全部风险费用。除甲方认可的工程变更费用外，该总价不因其他任何原因进行调整。关于该总价的其它约定： （2）固定综合单价方式本合同暂定预算价为：人民币（大写）： 元（￥： 元） 。本合同采用工程量清单固定综合单价计价方式，最终结算价按照本合同分部分项工程实际完成工程量乘以本合同约定的工程量清单固定综合单价及变更项目综合单价计算结算总价，并按本合同结算总价优惠下浮 %（变更项目综合单价参照执行本合同约定的工程量清单固定综合单价计价方式） 。本合同暂定预算价及工程量清单固定综合单价由甲方组织编制或乙方负责编制，6报甲方及甲方相关主管部门审核确认，详见附件。该工程量清单固定综合单价包含了完成本合同全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费等有关

7、费用以及自然灾害、施工方案变化引起的施工费增加、市场价格变化、工程量清单错（漏）项及计算错误、政策性因素变化等全部风险费用。（3）按实结算方式本合同暂定总价为：人民币（大写）： 元（￥： 元） 。最终结算价由乙方负责组织编制，报甲方及甲方相关主管部门审核确认。有关计价原则包括但不限于以下规定：A、工程计量：工程量按甲方确认的设计图纸、现场签证等结算资料据实计算。所有工程（或设计）变更，双方均应办理变更、签证等审批手续，任何违背规定程序和权限的变更及签证，甲方均不予认可,工结算评审进行现场复核时，若发现工程经济技术签证单不属实的，以结算终审复核为准。B、计价依据执行建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） 、住房城乡建设部和财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知 （建标201344号） 、 湖南省建设工程造价管理办法 （省人民政府令第192号） 、 关于印发湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准的通知 （湘建价【2014】113号文）等文件规定。C、计价定额执行 ，缺项部分参照执行 2014 年湖南省建筑工程消耗量标准 、2014 年湖南省建筑装饰装修工程

8、消耗量标准 、2014 年湖南省市政工程消耗量标准 、2014 年湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准 、2014 年湖南省安装工程消耗量标准以及湖南省建设厅同期发布的其他定额。D、材料设备价格参照执行 年第 期长沙建设造价 发布的预算价格，预算价格缺项材料参照市场平均价并经甲方审核确认。E、人工单价的确定：人工工资标准执行湘建价2014112号文。F、本工程预结算不计取养老保险费。G、分部分项工程按包干单价或包干总价方式计算的项目费用则已包含全部费用，包干结算。H、长沙市、湘江新区管委会以及长沙先导投资控股集团有限公司其它有关结算规定。7I、本工程按照上述规定进行计价后，再总价优惠下浮 %。J、如甲方上级主管部门抽查审计本工程结算，抽审结论作为甲乙双方结算工程款的最终依据。如果甲方上级主管部门抽查审计甲方确定的工程预算或公示的最高投标限价，甲方有权根据上级主管部门抽查审计结论对本合同价及结算进行调整。2、本合同采取以下第 种价款支付方式：（1）固定总价方式A、本工程除按有关规定预付工程安全防护、文明施工措施费外，不支付其它预付款；B、工程进度款按甲方及上级主管部门审定的已完合格工程造价的60%按月度予以支付，项目竣工验收前累计支付不超过合同包干总价的60%；C、本合同范围工程项目竣工验收合格、竣工资料备案完毕后一个月以上、一年以内，支付至合同包干总价的95%；D、本合同范围工程项目工程质量保修期满，乙方按合同约定履行了保修义务后，甲方无息付清合同价款。E、每次付款前，乙方按甲方要求提供税务部门开具的正式发票，否则甲方有权相应顺延付款期限。（2）固定综合单价和按实结算方式A、本工程除按有关规定预付工程安全防护、文明施工措施费外，不支付其它预付款；B、工程进度款按甲方及上级主管部门审定的已完合格工程造价的60%按月度予以支付，项目竣工验收前累计支付不超过合同暂定总价的60%；C、本合同范围工程项目竣工验收合格后一个月以上、一年以内，支付至经甲方及上级主管部门审定的已完合格工程造价的70%，以上累计支付不超过合同暂定总价的70%；D、本合同范围工程项目竣工资料备案完毕、工程结算最终审定后一个月以上、一年以内支付至工程结算价款的95%；E、本合同范围工程项目工程质量保修期满，乙方按合同约定履行了保修义务后，甲方无息付清合同结算价款。3、其他支付约定nts

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