（规划可研）聚醚原料项目可行性研究报告

1、泓域咨询MACRO/ 聚醚原料项目可行性研究报告聚醚原料项目可行性研究报告摘要说明该聚醚原料项目计划总投资9210.77万元，其中：固定资产投资7663.09万元，占项目总投资的83.20%；流动资金1547.68万元，占项目总投资的16.80%。达产年营业收入11854.00万元，总成本费用9051.33万元，税金及附加149.29万元，利润总额2802.67万元，利税总额3338.54万元，税后净利润2102.00万元，达产年纳税总额1236.54万元；达产年投资利润率30.43%，投资利税率36.25%，投资回报率22.82%，全部投资回收期5.88年，提供就业职位244个。本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致，所以，相关的预测将会随之而有所调整，敬请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后续研究报告及发布的评论文章，故此，本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本

2、报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解。.概况、项目背景研究分析、项目市场分析、建设规划方案、项目建设地分析、土建工程、工艺技术、环境保护分析、项目安全规范管理、项目风险评估、节能评估、实施计划、投资方案、项目经济效益可行性、项目总结等。第一章 项目背景研究分析一、项目建设背景1、中国制造2025旨在通过一系列措施和3个十年的努力，力图在降低资源消耗、提高劳动生产率、减少对环境的影响、增强技术创新能力、优化产业结构、改善生产组织、加快信息化融合、扩大国际合作等方面，促进中国制造业转型升级、提升产业竞争力，从而迈入世界制造强国行列。为此，确定了在2025年前，实施制造业创新中心建设、智能制造、绿色制造、工业强基和高端装备创新5项工程，开展质量提升和服务型制造两项专项行动，并制订了制造业人才发展规划和信息、新材料、医药工业3个产业的发展规划。2、贯彻落实总书记制造强国思想，“中国制造2025”纵向联动、横向协同工作机制日趋完善，五大

3、工程实施稳步推进，“中国制造2025”国家级示范区启动创建，一批重大标志性项目和工程陆续落地实施。国家制造业创新体系建设不断完善，新增信息光电子、印刷及柔性显示、机器人3家国家制造业创新中心；36个工业强基工程重点方向实施“一揽子”突破，4个“一条龙”应用试点顺利实施；202个智能制造综合标准化和新模式应用项目取得积极进展，97个项目开展多领域多模式智能制造试点示范，一批系统解决方案供应商快速成长；142个重大绿色制造项目进展良好；时速350公里“复兴号”中国标准动车组等一批高端装备创新成果不断涌现，服务型制造成效初显。“中国制造2025”国际对接合作不断深化。2017年1-11月，全国规模以上工业增加值增长6.6%。3、二、必要性分析1、新常态下新旧力量将长期并存，原有优势和新优势双轮驱动。中国经济之所以在过去取得了令世人瞩目的成绩，一定是中国经济大方向选对了，一些因素一定会继续发挥重要作用。中国经济进入新常态，出现了很多新的特征和趋势，但并不意味着未来经济发展将完全不同以往。经济发展是连续的过程，不会因为开启了一扇窗，就会关掉一道门。新常态需要新思路和新方式，但不否定那些仍继续有效

4、的做法。新常态下我国增长动力结构，将既不同于原2、“十三五”时期要对国有经济的产业布局进行重大调整：推进国有经济的产业布局从重化工领域转向高端和新兴制造业、公共服务业等领域，经营业务从整个自然垄断领域集中到具有自然垄断性的网络环节。从产业布局结构看，在过去的十多年中，由于中国正处于工业化中期阶段，重化工业处于大发展的时期，通过国有经济战略性调整，国有企业大多集中到工业领域，尤其是重化工业领域，在工业领域超过60%的国有资本集中于能源工业（电力、煤炭）和原材料工业（钢铁、有色和建材）。但是“十三五”期间，我国将步入工业化后期，过去十几年中形成的国有经济倚重重化工业布局和规模扩张的发展方式，已无法适应工业化后期的经济新常态的要求。相对于大量国有资本分布在这些重化工领域，与中国制造2025相关的高端与新兴制造业领域、与国家“一带一路”战略相关的产业领域、与完善中心城市服务功能相关的基础设施，还有待国有资本的投入。这就要求通过国有经济布局与结构的再调整，积极推进这些重化工领域的部分国有资产逐步退出，转向提供公共服务、发展重要前瞻性战略性产业、保护生态环境、支持科技进步、保障国家安全等领域。3、

5、三、项目建设有利条件第二章 概况一、项目概况（一）项目名称聚醚原料项目（二）项目选址xxx工业新城（三）项目用地规模项目总用地面积25726.19平方米（折合约38.57亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.38%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率5.36%，固定资产投资强度198.68万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积25726.19平方米，建筑物基底占地面积12960.85平方米，总建筑面积30871.43平方米，其中：规划建设主体工程23298.56平方米，项目规划绿化面积1653.54平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计63台（套），设备购置费3441.78万元。（七）节能分析1、项目年用电量1046773.59千瓦时，折合128.65吨标准煤。2、项目年总用水量12001.86立方米，折合1.03吨标准煤。3、“聚醚原料项目投资建设项目”，年用电量1046773.59千瓦时，年总用水量12001.86立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.68吨标准煤/年。达产年综合节能量50.43吨标准煤/年，项目总节能率25.51%，能源利用效果

6、良好。（八）环境保护项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9210.77万元，其中：固定资产投资7663.09万元，占项目总投资的83.20%；流动资金1547.68万元，占项目总投资的16.80%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11854.00万元，总成本费用9051.33万元，税金及附加149.29万元，利润总额2802.67万元，利税总额3338.54万元，税后净利润2102.00万元，达产年纳税总额1236.54万元；达产年投资利润率30.43%，投资利税率36.25%，投资回报率22.82%，全部投资回收期5.88年，提供就业职位244个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调

7、查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业新城及xxx工业新城聚醚原料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业新城聚醚原料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“聚醚原料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展，为社会提供就业职位244个，达产年纳税总额1236.54万元，可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.43%，投资利税率36.25%，全部投资回报率22.82%，全部投资回收期5.88年，固定资产投资回收期5.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，习近平总书记明确提出了

8、“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。第三章 建设单位基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入8053.50万元，同比增长12.31%（882.91万元）。其中，主营业业务聚醚原料生产及销售收入为6537.78万元，占营业总收入的81.18%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2163.46万元，较去年同期相比增长324.20万元，增长率17.63%；实现净利润16

9、22.60万元，较去年同期相比增长347.48万元，增长率27.25%。第四章 项目市场分析一、建设地经济发展概况地区生产总值3034.65亿元，比上年增长7.76%。其中，第一产业增加值242.77亿元，增长7.11%；第二产业增加值1881.48亿元，增长6.07%第三产业增加值910.39亿元，增长5.40%。一般公共预算收入229.86亿元，同比增长9.76%，一般公共预算支出448.41亿元，同比增长11.25%。国税收入335.31亿元，同比增长8.43%；地税收入亿元35.41，同比增长7.31%。居民消费价格上涨1.02%。其中，食品烟酒上涨0.74%，衣着上涨0.99%，居住上涨0.69%，生活用品及服务上涨0.77%，教育文化和娱乐上涨1.06%，医疗保健上涨0.92%，其他用品和服务上涨1.17%，交通和通信上涨1.11%。全部工业完成增加值1533.66亿元。规模以上工业企业实现增加值1530.85亿元，比上年增长6.32%。规模以上AA、BB、CC、DD（含聚醚原料）等主导行业共完成工业增加值1244.58亿元，增长6.96%。AA完成增加值471.98亿元，增长10.88%；BB完成工业增加值324.79亿元，增长9.68%；CC完成工业增加值235.76亿元，增长11.93%；DD完成工业增加值123.29亿元，增长11.59%。规模以上工业企业实现主营业务收入6364.61亿元，比上年增长5.29%。实现利润总额854.25亿元，比上年增长8.33%。固定资产投资完成4365.84亿元，比上年增长5.48%。其中，建设项目投资完成3841.94亿元，增长6.03%；房地产开发投资完成523.90亿元，增长6.36%。在固定资产投资中，第一产业投资完成218.29亿元，同比增长7.50%；第二产业投资完成3318.04亿元，同比增长7.41%；第三产业投资完成829.51

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