项目论证与评估(杨乃定)
68页1、第三部分 项目论证与评估,第9章 项目论证的基本原理,项目论证是项目成败的关键!,项目论证的概念,项目论证就是对拟建项目利用系统科学的理论方法,从宏观、微观不同的角度论证其技术上的先进性、生产上的可行性、经济上的合理性的技术经济研究活动。就是研究项目的可行性,因此也称为可行性研究。,项目论证的意义,选择最佳投资机会 增加投资成功概率 提高投资经济效益,联合国世界银行曾宣称,由于他们对每一笔贷款投资事业,都有严密的可行性研究报告程序,因此迄今为止他们所有贷款投资没有一项是失败的!,可行性研究类型,机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究 项目评估,可行性研究误差及收费标准,可行性研究特点,独立性 客观性 系统性 多方案比较 决策的依据 规范化,可行性研究的作用,项目评估的依据 项目决策的依据 项目设计的依据 项目实施的依据 项目合同的依据,可行性研究的基本过程,明确问题及目的,调查研究,方案设计及选择,优选方案的细化,编制可行性研究报告,编制资金筹措计划,可行性研究报告编写规范,总论 项目背景和发展概况 市场分析与建设规模 建设条件与厂址选择 技术方案 环境保护与劳工安全 企业组织和劳动
2、定员 项目实施进度安排 投资估算与资金筹措 财务、经济和社会效益评价 可行性研究结论与建议,“可行性”与“可批性”,几个基本概念,投资 成本 利税 资金的时间价值(现值、终值、时值) 现金流量 折现,资金的时间价值(现值、终值、时值) 现金流量 折现,0,1,2,几个主要评价指标,盈亏平衡点 投资回收期 投资效果系数 净现值 内部资金收益率 增殖内部资金收益率 效益费用分析,盈亏平衡点,产量Q,固定成本F,成本C,收入R,Q0,投资回收期,是以项目的净收益抵偿投资所需要的时间。 1、静态投资回收期 2、动态投资回收期 3、追加投资回收期,投资效果系数,投资利润率(年平均利润总额/项目总投资100%) 投资利税率(年利税总额/项目总投资 100%) 追加投资利润率(追加利润/追加投资 100%) 追加投资利税率(追加利税/追加投资 100%),净现值NPV,就是将各时间点上的现金流量按基准收益率(或选定的银行利率、目标利率)折现到基准年后加在一起所得的值。 NPV=0 项目可行 NPV 0 项目不可行,内部收益率,使NPV为零时的收益率为内部收益率IRR IRR大于等于基准收益率,项目可
3、行 IRR小于基准收益率,项目不可行,NPV,i,IRR,0,可行性研究中的不确定性分析,盈亏平衡分析 灵敏度分析 风险(概率)分析,可行性研究中多方案比较条件,满足需要可比 消耗费用可比 价格可比 时间可比,第10章 初步可行性研究,机会研究,在调查研究的基础上,通过内外环境的形势分析,从而鉴别发展机会,形成确定的项目发展方向,并最终形成概括的项目提案或建议。,机会研究的主要内容,1、地区研究 2、部门行业研究 3、资源基础研究,机会研究的主要方法,SWOT分析法,机会 (O) 威胁(T),劣势(W) 优势(S),方案策划,根据项目的目标和功能要求,进行总体规划与设计。形成总体规划方案,为可行性研究提供前提。,初步可行性研究的概念及目的,是介于机会研究与详细可行性研究之间的中间阶段,主要是对项目进行初步估计。其目的为: 1、项目前途分析 2、关键问题识别 3、辅助研究确定,第11章 详细可行性研究,详细可行性研究,详细可行性研究是相对于项目机会研究、初步可行性研究而言更加全面详细深入的可行性研究。是项目进行评估与决策的依据。,可行性研究的依据,国民经济及社会发展规划、计划 项目建议书
4、及其审批文件 国家进出口贸易及关税政策 国家、地区及行业的法令法规标准等 项目所在地自然、经济、社会等基础资料 国家颁布的项目评价的方法及参数 专项研究报告 委托进行可行性研究合同,可行性研究的主要内容,参照前面介绍的项目可行性报告内容,第12章 项目评估与决策,项目评估的概念,项目评估是在项目可行性研究的基础上,由第三方根据相关政策,利用系统科学的理论方法从宏观、微观角度对拟建项目进行全面的分析研究以决定其是否可行的过程。其目的是审查项目可行性研究报告的可信性。,可行性研究与项目评估的区别,承担单位不同 代表主体不同 研究重点不同 报告作用不同,项目评估的内容,尽管内容与可行性研究大体相同,然而由于其任务与可行性研究的本质区别,因此两者的本质差异是显而易见的。,项目评估的一般程序,制定计划,收集资料,审查分析,编写评估报告,建立档案,决策的定义:,个人或组织发现问题,确立目标,设计解决问题的方案,在评价判断之后进行方案抉择并付之实施以求目标实现的过程。,决策的程序,情报活动,实施活动,抉择活动,设计活动,设计活动,抉择活动,情报活动,实施活动,决策的程序,发现问题:决策乃问题解决过程
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