《物业公司小区保洁承包》
5页1、物业公司小区保洁承包方案为深化服务,优化服务,提高人员的工作积极性和服务质量,促进公司整体经营模式的高效运行,结合各小区的实际情况,拟定本方案。一、承包内容:1、单元楼道卫生(包括楼道内附属设施)2、硬化带卫生(包括硬化带内的附属设施,以及生活垃圾清运)3、绿化带卫生(指冬季没有专职绿化人员期间)二、承包方式:1、公开竞标(同等条件下优先现有保洁人员)2、以目前该项工作产生的费用为依据,将人员工资,工作用具、日常消耗品各项费用的总和,分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费用的标准进行承包,物业公司按承包量付给承包人承包费。三、承包对象:1、现有保洁人员(承包量不得少于现有工作量)2、外单位专业公司(整体承包)3、承包可分片承包也可整体承包四、各项承包费标准: 1、单元楼道(根)85.91元/月根(含楼道所有的附属设施)2、硬化带() 0.063元/月(含硬化带所有附属设施以及垃圾清运)3、绿化带() 0.063元/月(指冬季没有专职绿化人员时)。4、楼内:各类用具以及日耗品,每月每根楼道3.4元。5、楼外:各类用具以及日耗品,每月为 0.0016元/月五
2、、各项费用测算依据:1、每月每根楼道承包费测算依据.公式: 每月工资总数 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准 总楼道数 例: 9007 60% = 85.91 总计:3780元/月442、每月每平米硬化带承包费测算依据公式: 每月工资总数 工作量评估 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费总楼道数 总楼道数 例: 9007 35% 35049 = 0.063 总计:2205元/月
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