融创-棉二项目-推广策略-经典!
124页1、,融创棉二项目,棉二项目 2012年整合推广策略,KINGLAND,Global Times, an English-language newspaper under the Peoples Daily I made a call to one of my best friends today,t al king about how to make investments at the current economic,百年文脉渊源 定鼎传世宅邸,引 子,这个提案不能脱离当下的市场。 整个市场正在面临翻天覆地的变化。我们知道,市场大变。,我们可以退回到另一个时间 上个世纪20-30年代全球经济大萧条时期。 历史给予我们灵感每次经济危机都会产生一群英雄形象,超人、007、以及以后的兰博正是这些英雄,带给人们对未来的信心;也正是这样的英雄,重新界定新秩序,指引人们走出了危机。 谁是这样的英雄,2011年天津需要这样的新秩序,这样的新潮流,2012年总任务,一期住宅与商业亮相并实现清盘,2012来了,我是谁?,问题,产品类型多元,包括公寓、高层、商业、写字楼等,形象上以什么亮相?整体产品如何
2、定性?,城市综合体?,单纯豪宅品?,?,说什么?,在解决产品定性的同时,推广主题的诉求成为下一年度关键。,融创棉二项目2012年度推广提案索引,KINGLAND,Global Times, an English-language newspaper under the Peoples Daily I made a call to one of my best friends today,t al king about how to make investments at the current economic,市场分析,项目定位,广告绽放,推广计划,体验营销,地段价值认知,目标客群研判,卖点整体提炼,产品整体定位,Logo+VI,形象show稿,其他物料展示,策略总纲概要,推广阶段划分,媒体运用策略,Sp高端活动,案名及推广语,区域价值分析,目标竞品分析,Part 1,市场分析,地段价值认知,区域价值分析,目标竞品分析,1、区域价值分析,项目位于河西区的核心区解放路,棉二地块 北至琼州道 东至台儿庄路 南至湘江道、台儿庄支路 西至解放南路,河西天津传统富人区,1、区域价值分析,城市中
3、得天独厚的一线景观资源海河,地处海河六大节点之一的核心城区 周围建筑物高度低,一线河景资源优势明显 海河改造,形成良好的城市景观氛围,奉化桥方向,光华桥方向,Part 1,市场分析,地段价值认知,区域价值分析,目标竞品分析,解放路鉴证百年天津的历史传奇,天津中心城区的解放路拥有深厚的历史文化底蕴,与五大道意式风情街一并称为天津的两大历史风貌街区。,百年文脉 博览万国,解放北路,KINGLAND,Global Times, an English-language newspaper under the Peoples Daily I made a call to one of my best friends today,t al king about how to make investments at the current economic,金融城龙头之位,占据天津金融制高点,关键词: 解放北路、金融城、龙头,解放北路金融城是昔日中国北方的金融重地,有“东方华尔街”之称。 未来金融城将打造一个开放、和谐、生态、智能的金融服务综合区,成为天津作为北方经济中心的一个重要标志性区域。项目位
4、于金融城龙头之位,占据天津金融制高点。,解放北路天津华尔街,哥特式、罗马式、罗曼式、日尔曼式、俄罗斯古典式等中古时期的西洋建筑 万国建筑博览园,堪称天津近代文明的“龙脉”。,解放南路,血统,是与生俱来的独特优势,承袭解放北路文脉传统,解放南路贵族气质一脉相承。,承袭贵胄 传世宅邸,KINGLAND,Global Times, an English-language newspaper under the Peoples Daily I made a call to one of my best friends today,t al king about how to make investments at the current economic,关键词: 海河、六大节点,传统文化商贸区,都市消费娱乐区,中央金融商务区,智慧城,依托海河经济带动天津发展与城市复兴,海河经济发展带将以六大节点为依托,重点发展商贸业、餐饮业、国际会展业、文化旅游业、金融商务服务业、房地产业六大产业。 在发展经济的同时,还将进一步完善对海河生态环境的保护与建设从而使海河周边区域成为适宜人居和创业的经济带、文化
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