营销中心建议
21页1、联诚蓝山郡 营销中心设置建议,现场营销中心设置建议 城内接待中心设置建议,现场营销中心设置建议,营销中心设置原则,以客户为中心,以销售为目的!在传递项目信息的同时,为客户创造舒适的参观和购买环境; 与项目风格相结合,典雅、大气,体现本项目作为“开阳第一名盘”的高贵品质; 全面的展示功能,多样的展示手段,全方位展示本项目的开发理念、规划建筑、户型园林、配套物业等,以树立和巩固项目与甲方的品牌形象; 精心设计客户的行走路线,为客户在了解项目的过程中不断创造新的“引力点”,尽量延长客户在营销中心的停留时间。 与项目景观风格相一致,使在营销中心的客户能身临其景地感受项目环境景观,同时又能让外围人群一览营销中心景观; 功能的多样化:销售、办公、接待等。,营销中心选址建议,营销中心选址建议位于3#楼商铺; 室内总面积576平方米; 层高4.2米,门厅及模型区层高达5.9米。,营销中心面积范围,营销中心交通导向,营销中心人车来向主要为沿城南路由北往南方向; 停车主要靠路边停车解决,公司内部车辆停放于前广场内;,功能分区及动线设置,营销中心设计前广场,前广场主要功能:展示、吸引眼球、停车 水景及绿化植
2、被,与园林景观统一设计 设置地面灯光和灯杆 制作灯杆旗或路旗,展示项目形象,营销中心设计下沉休憩区,与景观园林设计风格一致 局部制造小水景,给人滋润、生态之感; 采用蕨类、棕榈植物,给人以热带、森林、绿色之感; 注意挡土墙风格设计; 利用室内高差10cm可做木栈道,增加情趣;,营销中心设计室内设计原则,风格:现代简约,多用质感强的立体几何形与简单线条来构成,多采用明快、质感强的颜色,如银色等金属色,给人以豪华尊贵感; 层高较高,充分考虑如何利用层高打造空间感; 设置一些现代艺术品; 多预留一些展示项目形象的空间,如展板、灯箱等; 采用高级石材与玻璃、金属组合营造现代时尚的风格,营销中心设计内景观区,内景观区可以增加项目品质感、豪华度体现本项目的高标准配置,其本质无非是将标配盆栽植物集中于一处,仅少量增加建设和养护成本。,营销中心设计卫生间,洗手间建议设计简洁大方,配以简洁时尚的洁具、灯具,把空间舒适感放大。,营销中心设计细部,酒店标准设计豪华大门 注意柱体包装,与楼顶、灯光、前台等设计相结合,避免不利影响,更好的体现空间感和尊贵感,营销中心设计细部,落地玻璃窗,增加室内外的结合性和室内通透性,同时利于内部空间的展示,再配备比较有特色的窗帘 天花板的装修要体现现代感;吊灯与天花板相结合,突显大气、特色、现代、豪华; 天花板及四周安装音响系统,室外也需考虑音响系统的安装,营销中心设计细部,售楼处装修设计应“轻装修、重装饰”通过灯具、家具、布艺、艺术品陈设、植物等凸显优雅、现代的生活方式; 注重全方位的氛围营造,包括背景音乐、咖啡香味等;,二. 城内接待中心设置建议,接待中心选址及设计,出于项目前期客户蓄水的目的,接待中心选址务必定于城内,要求人流量大、昭示性强,面积可满足沙盘摆放及洽谈所需即可,目前暂定于福乐多超市内商铺,面积60,8m7.5m; 接待中心布置示意如下:,接待中心设计建议,同样采取“轻装修,重装饰”的设计原则,通过灯光、家具、桌上饰物等营造高品氛围; 由于场地面积狭小,建议利用科技增加展示手段,将投影仪吊顶,项目信息打在门前地板上。,
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