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老房翻新过程中这6个施工细节一定要注意

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卖家[上传人]：志高

文档编号：60919513

上传时间：2018-11-20

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志高装饰老房翻新过程中这6个施工细节一定要注意老房翻新比新房装修更为复杂，由于旧房子的水电、墙体等情况错综复杂，施工难度很大。另外，对于施工技术的要求也很高。特别是房龄15年以上的住宅，管线、墙体基层等隐蔽部位的老化程度更加严重复杂，改造起来需要相当谨慎。在翻新之前需要先验房，再拆旧，无论哪个步骤出了问题都会给之后的装修带来很大的麻烦和困扰。1、阳台与室内带窗的墙不能拆很多老房子的阳台和室内之间都会有一堵带有窗的墙隔开，注意这个窗户墙体的下面是不能拆的。要是这种情况可以把阳台封闭之后，把窗户和旁边的门都拿掉，底部留着，把阳台改造成花房或书房。剩下的半堵墙，可以根据它的高度加上宽一点的大理石台面，打造一个吧台。2、卫生间昏暗一些老房子的卫生间都很昏暗，或者卫生间的墙挡住了其他房间的采光，这种情况下，可以考虑把外墙拆掉，改换成玻璃砖墙。另外，还有一些老房户型不周正，难免会有凸出或凹入的空间，可以打造成具有休闲和储物双重功能的区域。3、保温隔音差以前的房子用的窗户基本没有保温隔音的作用，所以在重新装修的时候建议全部换掉，最好换成断桥铝+中空玻璃的平开窗。很多房子也没有内墙保温，装修时最好也加上。窗户和墙体的保温都做上之后，夏天也就没那么热、冬天没那么冷了，耗能也会降低不少。4、水电材料以前的水管大多是镀锌的，不能暗埋，也存在渗漏的隐患，最好全部换成PPR之类的新型管材。电路也有很多问题，基本用的都是铝线，亦或是电线未穿管、配电部合理等情况。不管有哪种情况存在，都应该全部重做。合理地进行配电，照明的走照明，空调的走空调，使用2.5平方或者4平方的铜制电线，暗埋要穿管，线管选择优质PVC材质的。5、防水在进行了这么多改造之后，一定会破坏防水层，所以再重新做一遍防水也是非常必要的。在这里提醒大家，在开槽埋管时，若是碰到了钢筋一定不要破坏，否则会影响住宅的安全性。6、墙面处理墙面翻新的话，要铲除到原始墙面，抹灰层出现空鼓则要拆除到基层，重新做抹灰。披嵌墙面出现开裂也需要铲除。耐水腻子的墙皮可以保留，铲掉也比较难，没有那个必要。重新粉刷的话，可以用砂纸打磨之后直接刷漆，挂层腻子再刷漆也可以。志高装饰打造品质家居

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