施工前期工作;施工资料常识

1、施工前期工作 施工资料常识 成都农业科技职业学院 城乡建设分院 谢谢您关闭手机！ 至少应把手机调成静音状态！ 胡应华 学习提示 1.掌握建筑工程施工的前期工作； 2.熟习关于施工资料的基本要求； 3.掌握施工资料的管理应符合的规定； 4.了解施工资料的形成应符合的规定； 5.了解资料的归档应符合的规定。 1.建筑工程施工前期工作 1.1图纸会审 一 施工图基本内容 施工图分为目录、总说明、总平面图、 建筑图、结构图。 总平面图包括：设计说明、总平面布置 图、竖向设计图、土方工程图、管道综合图、 绿化布置图及详图等。 建筑图包括：说明、平面图、立面图、 剖面图、地沟平面图及详图等。 结构图包括：说明、基础及结构平面布 置图、基础及结构构件详图、预埋件图等。 二 施工单位熟悉掌握图纸 施工单位熟悉掌握图纸包括学习、内部初学习、内部初 审、内部会审、内部综合会审审、内部会审、内部综合会审四个阶段。 三 图纸会审 由建设单位建设单位组织，参加单位参加单位有设计单位、 监理单位、施工单位，工程质量监督机构工程质量监督机构指 派人员到场进行监督。 审查出的问题提交建设单位和设计单位 予以处理。审查

2、出的问题及处理意见应写入 图纸会审纪录。 图纸会审重点 图纸会审应以保证建筑物的质量为出发 点对图纸中有关影响建筑物性能、寿命、安 全、可靠、经济等问题提出修改意见。会审 重点如下： （1）设计单位资质等级证书及营业执 照。 （2）对照图纸目录，清点新绘图纸的 张数及利用标准图的册数；检查设计单位的 公章、注册执业人员的注册章是否齐全、有 效。 （3）建筑场地地质勘察资料是否齐全。 （4）设计假定条件和采用的处理方法 是否符合实际情况，施工时有无足够的稳定 性，对安全施工有无影响。 （5）地基处理和基础设计有无问题。 （6）建筑、结构、设备安装之间有无 矛盾。 (7)专业图之间、专业图内各图之间、 图与统计表之间的规格、强度等级、材质、 数量、坐标、标高等重要数据是否一致。 (8)实现新技术项目、特殊工程、复杂 设备的技术可能性和必要性，是否有保证工 程质量的技术措施。 图纸经会审后，应由组织会审的单位， 将会审中提出的问题以及解决办法，详细记 录见图纸会审记录表（下页图示），写成正 式文件，列入工程档案。 图 纸 会 审 记 录 工程名称 会审日期 参 加 人 员 建设单位 设计单位

3、 施工单位 监理单位 监督部门 主持人 记录人 记 录 内 容 建筑部分： 1. 2. 结构部分： 1. 2. 安装部分： 1. 2. 注册建造师（项目经理） ： （签字） 设计单位代表： （签字） 监理单位： （监理工程师注册方章） 建设单位代表： （签字） 注：本表一式五份，建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、监督单位、城建档案馆各一份，记录内容可加页，附后。 1.2施工过程中的问题处理 在施工过程中，由于发现图纸仍有差 错或与实际情况不符，或施工条件、材料规 格、品种、质量不能完全符合设计要求，以 及施工工人等提出合理化建议等原因，需要 进行施工图修改时，必须严格执行设计变更 签证，填写技术核定单技术核定单。 技 术 核 定 单 提出单位 建筑工程公司 施工图号 （或部位） 工程名称 核定性质 核 定 内 容 （由于设计图纸未明确、图纸相互有不吻合的地方或按设计施工有难度，需要对原设计内容进行 补充或修改等问题，要写明修改的原因和内容。 ） 例如：某部位楼面装饰层未标明做法，现明确该部位做法详图集 注册建造师（项目经理） ： 技术负责人： 监 理 （ 建 设 ） 单 位 意

4、见 同意以上核定内容。 签字： 年月日 设 计 单 位 意 见 同意以上核定内容。 签字： 年月日 注：本表一式五份，建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、城建档案馆各一份。 在施工过程中提出的设计变更，必 须经建设单位、设计单位、监理单位建设单位、设计单位、监理单位三 方同意后，方能进行。 设计变更由设计单位建设单位提供 变更设计文件，由监理单位向施工单位 签发设计变更通知单及修改图纸才的效。 所有设计变更资料，均需文字记录，归 入工程档案，并作为施工及竣工结算的 依据。 1.3技术交底 一 技术交底的内容 1 施工图交底 工程的设计特点、做法 要求、抗震处理及使用功能等。 2 施工组织设计交底 工程特点、施工 部署、任务划分、施工方法、施工进度及各 项管理措施及平面布置等。 3 设计变更交底设计变更交底 设计变更结果及洽商 事项等，是技术交底的核心核心及关键关键。 4 分项工程技术交底 施工工艺、安全 措施、规范要求、质量标准以及新结构、新 工艺、新材料工程的特殊要求等。 二 技术交底的分工 技术交底应分级进行（三级三级）。 技 术 交 底 记 录 工程名称 建设单位 监理单位

5、建设监理公司 施工单位 建筑工程公司 交底部位 交底日期 年月日 交底人签字 接受人签字 交底内容： （一）目标要求 1.质量目标（质量标准） 2.安全要求（安全生产） 3.文明施工要求（文明施工、标准化工地创建等） （二）设计图纸 1.图纸的内容及要求 2.图纸（设计）变更 （三）主要施工方案、施工方法 1.施工方案 2.特殊及主要部位施工方法 3.施工质量标准 4.施工安全 5.文明施工 （四）施工技术措施 1.冬季施工技术措施 2.雨季施工技术措施 3.特殊部位施工技术措施 4.质量技术措施 5.安全技术措施 6.文明施工技术措施 （五）其它 1.施工段划分及任务 2.进度要求 3.班组间的配合与协调 参加单位及人员 注册建造师 （项目经理） ：（签字） 注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。可加页，附后 1.4材料检验 一 材料检验制度 凡用于施工的建筑材料，必须由供应部 门提出出厂合格证、性能检测报告（或材质 化验单、质量保证书），并按要求必须复验， 并出具复验报告，证明合格后才能使用（原 材料三证三证）。 二 材料试验项目与取样方法 常用建筑材料

6、试验项目、试验取样方法 及批量按相关规范规定执行。 三 原材料报审 对于符合设计和规范要求，原材料“三 证”齐全，准备用于工程项目施工的原材料 ，施工单位应执行原材料的报审制度，以“ 原材料报审表” 的形式向工程项目监理机 构报审。 建 筑 材 料 报 审 表 工程名称： 编号：- 致 监理公司 （监理单位） ： 我方于 年 月 日进场的工程材料如下。现将质量证明文件及自检结果报上。 附件： 1.材料出厂质量说明书 2.材料自检试验报告 承包单位项目部：（公章） 项目负责人：（签字） 年 月 日 材料名称 材料来源、产地 用 途 材料规格 本批材料数量 施 工 单 位 的 试 验 试样来源 试验日期 交验证单号 试验结果 见证取样人签字 专业监理工程师意见 （附审查报告） 同意/不同意 同意/不同意 同意/不同意 同意/不同意 专业监理工程师： （签字） 年 月 日 注：1.此表用于进场后必须交验的材料 2.本表由承包单位填写，一式三份，审核后建设、监理、施工单位各一份。 1.5技术复核 在施工过程中，对重要的或影响全工程 的技术工作，必须在分项工程正式施工前进 行复核，以免发生重大差

7、错，影响工程的质 量和使用。复核主要内容按施工组织设计 （方案）进行。如发现差错应及时纠正，然 后方可施工。 2.工程资料常识 2.1基本要求 1 工程资料应与建筑工程建设过程同步同步 形成，并应真实反映真实反映建筑工程的建设情况建设情况和 实体质量实体质量。 2 工程资料的管理应符合下列规定工程资料的管理应符合下列规定： （1）工程资料管理应制度健全、岗位责 任明确，并应纳入工程建设管理的各个环节 和各级相关人员的职责范围； （2）工程资料的套数、费用、移交时间 应在合同中明确； （3）工程资料的收集、整理、组卷、移 交及归档应及时。 3 工程资料的形成应符合下列规定工程资料的形成应符合下列规定： （1）工程资料形成单位应对资料内容的 真实性、完整性、有效性负责；由多方形成 的资料，应各负其责； （2）工程资料的填写、编制、审核、审 批、签认应及时进行，其内容应符合相关规 定； （3）工程资料不得随意修改；当需修改 时，应实行划改划改，并由划改人签署； （4）工程资料的文字、图表、印章应清 晰。 4 工程资料应为原件原件；当为复印件时， 提供单位应在复印件上加盖单位印章加盖单位印章，

8、并应 有经办人签字及日期经办人签字及日期。提供单位应对资料的 真实性负责。 5 工程资料应内容完整、结论明确、签工程资料应内容完整、结论明确、签 认手续齐全认手续齐全。 6 工程资料宜按建筑工程资料管理规 程JGJ/T185-2009和建设工程文件归档 整理规范GB/T50328-2001的主要步骤形成。 7 工程资料宜宜采用信息化技术进行辅助 管理。 2.2工程资料管理 一 工程资料分类 1 工程资料可分为工程准备阶段文件、 监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文 件5类。 2 工程准备阶段文件可分为决策立项文 件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标 及合同文件、开工文件、商务文件6类。 3 监理资料可分为监理管理资料、进度 控制资料、质量控制资料、造价控制资料、 合同管理资料和竣工验收资料6类。 4 施工资料可分为施工管理资料、施工 技术资料、施工进度及造价资料、施工物资 资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、 施工质量验收记录、竣工验收资料8类。 5 工程竣工文件可分为竣工验收文件、 竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文 件4类。 二 工程资料填写、编制、 审核及审批 1 工

9、程准备阶段文件和工程竣工文件的 填写、编制、审核及审批应符合建筑工程 资料管理规程JGJ/T185-2009的规定。 2 监理资料的填写、编制、审核及审批 应符合现行国家标准建设工程监理规范 GB 50319-2013的有关规定；监理资料用表 宜符合建筑工程资料管理规程JGJ/T185 -2009的规定；建筑工程资料管理规程J GJ/T185-2009未规定的，可自行确定。 3 施工资料的填写、编制、审核及审批 应符合国家现行有关标准的规定；施工资料 用表宜符合建筑工程资料管理规程JGJ /T185-2009的规定；建筑工程资料管理规 程JGJ/T185-2009未规定的，可自行确定。 4 竣工图的编制及审核应符合下列规定： （1）新建、改建、扩建的建筑工程均 应编制竣工图；竣工图应真实反映竣工工程 的实际情况。 （2）竣工图的专业类别应与施工图对 应。 （3）竣工图应依据施工图、图纸会审 记录、设计变更通知单、工程洽商记录(包 括技术核定单)等绘制。 （4）当施工图没有变更时，可直接在 施工图上加盖竣工图章形成竣工图。 （5）竣工图的绘制应符合国家现行有 关标准的规定。 （6）竣工图应有竣工图章及相关责任 人签字。 （7）竣工图应按建筑工程资料管理 规程JGJ/T185-2009的方法绘制，并应按 建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009 的方法折叠。 三 工程资料编号 1 工程准备阶段文件、工程竣工文件宜 按建筑工程资料管理规程JGJ/T185-20 09规定的类别和形成时间顺序编号。 2 监理资料宜按建筑工程资料管理规 程JGJ/T185-2009规

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