工程建设法规与合同管理

1、第一章第一章 1 什么是建设法规什么是建设法规， 建设法规调整的对建设法规调整的对 象是什么？象是什么？ 答： 规范建设工程的法律贵发。 它是调 整建筑工程.土木工程.线路工程和设备 安装及装修工程等建设活动中发生的 建设管理及建设协作关系的法律规范 的总称。对象：1 建设工程行政管理关 系 2 经济协作关系 2 简述建设法规体系的概念及其构成简述建设法规体系的概念及其构成 答： 指已经规定和需要制定的建设法规. 建设行政法规和建设部门规章构成的 一个相互联系.相互补充.相互协调的完 整统一的框架结构。构成：1 是以建设 法律为龙头， 建设行政法规为主干，建 设部门规章和地方建设法规， 地方建设 规章为支干而构成的 3 简述建设立法的基本原则简述建设立法的基本原则 答： 立法应当遵循宪法的基本原则；以 经济建设为中心，坚持社会主义道路， 坚持人民民主专政。坚持共产党的领 导， 坚持马克思列宁主义毛泽东思想邓 小平理论， 坚持改革开放； 坚持从国整 体利益出发， 维护社会主义法制的统一 和尊严； 立法应当体现人民的意志，发 扬社会主义民主， 保障人民通过多种途 径参与立法活动；应当从实际

2、出发，科 学合理地规定公民.法人和其他组织的 权利和义务，国家机关的权利和责任； 还应当遵循市场经济规律 4 建设法规的实施主要包括哪些方建设法规的实施主要包括哪些方 面？面？ 答：1 建设行政执法 2 建设行政处罚 3 建设行政司法 4 建设行政诉讼和专门 机关司法 第二章第二章 1 何谓工程建设程序？我国的建设程何谓工程建设程序？我国的建设程 序分为哪几个阶段？序分为哪几个阶段？ 答： 指工程建设全过程中各项工作都必 须遵守的先后次序。阶段：1 工程建设 前期阶段； 工程建设准备阶段； 工程建 设实施阶段； 工程验收与保修阶段；终 结阶段 2 规定建设程序有什么意义？规定建设程序有什么意义？ 答： 由于在工程建设过程中，工作量 极大， 牵涉面很广， 内外协作关系复杂。 而且存在着活动空间有线和后续工作 无法提前进行的矛盾因此工程建设就 必然存在一个分阶段、 按步骤， 各项工 作按序进行的客观规律。 另外工程建设 投资大，建成后的建筑物将长期存在。 其质量好坏与人们的生命财产息息相 关。 为维护社会公共利益， 政府也必须 在工程建设工程中， 设置一些审批环节 来对各方主体的工程建设行

3、为进行监 督管理 3 我国对于土地所有权和使用权方面我国对于土地所有权和使用权方面 是如何规定的？是如何规定的？ 答：农村和城市郊区的土地除法律规 定属国家所有者外属于农民集体所 有， 其余的土地归国家所有。 工程建设 用地都必须通过国家对土地使用权出 让或划拨而取得， 须在农民集体所有的 土地上进行工程建设的， 也必须先由国 家征用农民土地， 然后再将土地使用权 出让或划拨给建设单位或个人。 通过国 家出让而取得土地使用权的， 应向国家 支付出让金， 并与市、 县人民政府土地 管理部门签订书面出让合同， 然后按合 同规定的年限与要求进行工程建设 4 什么叫执业资格制度？我国执业资什么叫执业资格制度？我国执业资 格制度立法情况如何？格制度立法情况如何？ 答： 就是国家通过法定条件和立法程序 对建设活动主体及其个人进行认定和 批准， 赋予其在法律所规定的范围内从 事一定建筑活动的制度。情况：1 只管 住了单位资质， 而对具体执业人员没有 要求， 出现高资质单位承接任务， 而由 低素质、低水平的人员来实施的问题， 使工程建设的质量和水平难以保证 2 一些高水平的专业人员， 由于其所在单 位

4、资质较低的限制， 其聪明才智和业务 能力难以发挥 3 工程建设的相关责任， 只能落实到单位， 对具体从业人员的责 任却难以追究，一有问题就是集体负 责， 表面上市大家共同负责， 实际上却 是大家都不负责 4 大多数发达国家和 地区都实行了工程建设执业人员资格 注册制度， 这已形成了建筑行业管理的 国际管理 5 我国对从事工程建设活动的单位是我国对从事工程建设活动的单位是 如何划分的？如何划分的？ 答： 房地产开发企业、 工程总承包企业、 工程勘察设计企业、工程监理企业、建 筑业企业和混凝土预制构件及商品混 凝土生产企业 6 我国在建筑行业实行哪几种执业人我国在建筑行业实行哪几种执业人 员的执业资格制度？员的执业资格制度？ 答： 注册结构工程师、 注册监理工程师、 注册造价师、 注册建造师、 注册建筑师、 注册城市规划师、 注册岩石工程师、注 册房地产估价师、 注册规划师、 注册风 景园林师 7 谈谈你对我国建筑市场准入谈谈你对我国建筑市场准入 “双重控双重控 制制”的认识。的认识。 答： 从我国目前的实际情况来看，建筑 市场的秩序比较混乱， 一些不具备从事 建设活动相应条件的单位和个人

5、通过 不正当的途径进入建筑市场， 承揽建筑 工程，严重扰乱了建筑市场的正常秩 序， 造成建设工程质量隐患甚至导致发 生重大的人身伤亡和财产损失等恶性 事故。 因此建立和维和建筑市场的正常 秩序， 确立进入建筑市场从事建设活动 的准入规则， 十分必要。这对提高我国 的工程建设水平， 保障公民的生命财产 安全， 建筑业组织结构，提高建筑业 的国际竞争力都具有重要作用和意义 第三章第三章 1 如何理解建设工程质量的概念？如何理解建设工程质量的概念？ 答： 从狭义上说， 建设工程质量仅指工 程实体质量， 它是指在国家现行的有关 法律、法规、技术标准、设计文件和合 同中，对工程的安全、适用、经济。美 观等特性的综合要求。 广义上的建设工 程质量还包括工程建设参与者的服务 时否先进，工作效率是否很高等方面 2 我们通常所说的我们通常所说的 ISO 9000 系列标准系列标准 有哪几个标准组成？有哪几个标准组成？ 答：ISO9000、ISO9001、ISO9002、 ISO9003、ISO9004 3GB/T19001-2000和和GB/T 19004-2000 标准的内容是什么？标准的内容是什么？

6、 答：GB/T 19001-2000：规定质量管理 体系要求， 用于正式主旨具有提供满足 顾客要求和使用的法规要求的产品的 能力，目的在与增进顾客满意。GB/T 19004-2000:提供考虑质量管理的有效 性和效率两方面的指南， 该标准的目的 是组织业绩改进和顾客及其他关方满 意 4 建设单位有哪些质量责任？建设单位有哪些质量责任？ 答：1 依法发包工程的责任 2 委托监理 的责任 3 依法报批、 接受政府监督的责 任4 遵守国家规定及技术标准的责任 5 提供资料、组织验收的责任 5 施工单位有哪些质量责任和义务？施工单位有哪些质量责任和义务？ 答：1 遵守执业资质等级制度的责任 2 建立质量保证体系的责任 3 遵守技术 标准、 严格按图施工的责任 4 总包单位 与分包单位之间的质量责任 6 谈谈监理单位对工程质量的责任和谈谈监理单位对工程质量的责任和 义务？义务？ 答：1 遵守执业资质等级制度的责任 2 回避责任 3 坚持质量标准。 依法进行现 场监理的责任 7 建设单位对质量的违约责任是怎样建设单位对质量的违约责任是怎样 规定的？答：规定的？答：P36 8 施工单位对质量的违约责

7、任是怎样施工单位对质量的违约责任是怎样 规定的？答：规定的？答：P37 9 谈谈监理单位对质量的违约责任规谈谈监理单位对质量的违约责任规 定的认识。答：定的认识。答：P38 10 什么是质量缺陷？什么是质量缺陷？ 答： 指工程不符合国家或行业的有关技 术标准、 设计文件及合同中对质量的要 求 11 我国建设工程的保修期限是如何规我国建设工程的保修期限是如何规 定的？定的？ 答：1 基础设施工程、房屋建筑的地基 基础工程和主体结构工程， 为设计文件 规定的该工程的合理使用年限 2 房屋 防水工程， 有防水要求的卫生间、 房间 和外墙面的防渗漏， 为 5 年 3 供热与供 冷系统，为 2 个采暖期。供冷期 4 电器 管线、 给排水管道、 设备安装和装修工 程，为 2 年 12 施工单位拒绝保修时，建设单位应施工单位拒绝保修时，建设单位应 怎样处理？怎样处理？ 答： 应按约定日期到达现场， 如事故单 位未能按期到达现场， 建设单位应再次 通知施工单位， 事故单位自接到再次通 知书的一周内仍不能到达时， 建设单位 有权自行返修， 所发生的费用由原施工 单位承担； 不属施工单位责任的， 建设 单

8、位应与施工单位联系， 上衣维修的具 体期限 13 危险房屋的返修责任是如何认定危险房屋的返修责任是如何认定 的？的？ 答：答：P40 第四章第四章 1 工程建设安全生产包含哪些内容？工程建设安全生产包含哪些内容？ 答： 包括建筑生产过程中的施工现场人 身安全、 财产设备安全、 施工现场及附 近的道路、 管线和房屋的安全， 施工现 场周围的环境保护及过程建成后的最 用安全等方面的内容 2 国务院建设行政主管部门在工程建国务院建设行政主管部门在工程建 设安全生产方面有哪些主要的管理职设安全生产方面有哪些主要的管理职 责？责？ 答：1 贯彻执行国家有关安全生产的法 规和方针、 政策，起草或指定建筑安全 生产管理法规、 标准 2 统一监督管理全 国贯彻建设方面的安全生产工作， 完善 建筑安全生产的组织保证体系 3 制定 建筑安全生产管理的中、 长期规划和近 期目标， 组织建筑安全生产技术的开发 与推广应用 4 指导和监督检查省、 自治 区、 直辖市人民政府建设行政主管部门 开展建筑安全生产的行业监督管理工 作 5 统计全国建筑职工因工伤亡人数， 掌握并发布全国建筑安全生产动态 6 负责对申报资

9、质等级一级企业和国家 一、 二级企业以及国家和部级先进建筑 企业进行安全资格审查或审批， 行使安 全生产否决权 7 组织全国建筑安全生 产检查， 总结交流建筑安全生产管理经 验， 表彰先进 8 检查和督促工程建设重 大事故的调查处理， 组织或者参与工程 建设特别重大事故的调查 3 工程建设安全生产责任是如何规定工程建设安全生产责任是如何规定 的？的？ 答：1 企业主要负责人的责任 2 恶疾管 理人员的责任 3 从业人员的责任 4 企业的安全教育和培训考核制度都企业的安全教育和培训考核制度都 包含哪些内容？包含哪些内容？ 答：1 安全生产的方针、政策、法律、 法规以及安全生产规章制度的教育培 训2安全操控技能的教育与培训3特种 作业人员的安全生产教育和培训 4 采 用新工艺、新技术、新材料、新设备时 的教育培训 5 季节性劳动保护工作都有哪些内季节性劳动保护工作都有哪些内 容？容？ 答：1 夏季要防暑降温 2 冬季要防寒防 冻，防止煤气中毒 3 雨季和台风来临 前，应对临时设备和电器设备进行检 修， 沿河流域的工地要做好防洪抢险准 备 4 雨雪过后要采取防滑措施 6 女职工和未成年工应享受哪些特殊女职工和未成年工应享受哪些特殊 劳动保护？劳动保护？ 答： 我国劳动法禁止安排女职工从事矿 山井下、 国家规定的第四级体力劳动强 度的劳动和其他禁忌从事的劳动。 不得 安排女职工在怀孕期间从事国家规定 的第三级体力劳动强度的劳动和孕期 禁忌从事的劳动。 对怀孕 7 各月以上的 女职工， 不得安排其延长工作时间和夜 班劳动。女职工生育享有不少于 90 天 的产假。不得安排女职工在哺乳未满 1 周岁的婴儿期间从事国家规定的第三 级体力劳动强度的劳动和哺乳期间禁 忌从事的其他劳动， 不得安排其延长工 作时间和夜班劳动。 我国法律严禁雇佣 未满 16 周岁的童工， 对于已满 16 周岁 但尚未发育成熟的职工， 不得安排其从 事矿山井下、 有毒有害、国家规定的第 四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌 从事的劳动。 用人单位应当对未成年工 定期进行健康检查 7 施工现场的安全管理工作有哪些内施工现场的安全管理工作有哪些内 容？容？ 答：1 施工现场安全组织管理 2 施工现 场安全技术管理 3 施工场地设施安全 管理 4 施工现场安全纪律管理 8 如何保障施工现场周边环境的安如何保障

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