精装修工程施工工艺样板指引(新)2015年0111

1、融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 1 - 精装修工程施工工艺样板指引精装修工程施工工艺样板指引 （试行版）（试行版） 上海融创绿城投资控股有限公司 项目管理中心 2015.1 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 2 - 目 录 前 言- 4 - 一、吊顶部分- 5 - 1.0 吊顶部分工艺样板前置条件及要求 - 5 - 1.1 轻钢龙骨安装要求 - 6 - 1.2 轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固 - 7 - 1.3 轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 - 8 - 1.4 叠级式吊顶叠级转角处封 9mm 多层板加固 - 9 - 1.5 叠级式吊顶叠级转角处面层石膏板封板要求 . - 10 - 1.6 叠级式天花挂板做法一 . - 11 - 1.7 叠级式天花挂板做法二 . - 12 - 1.8 叠级式天花挂板拼接做法 . - 13 - 1.9 天花封双层石膏板施工做法 . - 14 - 1.10 天花高位封单层石膏板须设横撑龙骨加固 . - 15 - 1.11 吊灯加固 . - 16 - 1.12 天花石膏线条安装 . - 17 - 二、墙面部分. - 18 - 2.0 墙面部分

2、工艺样板前置条件及要求 . - 18 - 2.1 砌体墙与砼墙柱交接位置加固及喷浆做法 . - 19 - 2.2 墙面抹灰做法 . - 20 - 2.3 门框木基层做法 . - 21 - 2.4 木饰面轻钢龙骨基层做法 . - 22 - 2.5 木饰面木龙骨基层做法 . - 23 - 2.6 墙面木饰面安装做法 . - 24 - 2.7 室内木门安装做法 . - 25 - 2.8 墙纸铺贴做法 . - 26 - 2.9 软硬包做法 . - 27 - 2.10 卫生间石材（墙砖）铺贴做法 . - 28 - 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 3 - 2.11 卫生间台面石材钢架做法 . - 29 - 2.12 石材线条钢架做法 . - 30 - 2.13 石材造型钢架做法 . - 31 - 三、地面部分. - 32 - 3.0 地面样板前置条件及要求 . - 32 - 3.1 卫生间导墙浇筑 . - 33 - 3.2 卫生间淋浴房挡水槛浇筑 . - 34 - 3.3 地面大理石铺贴 . - 35 - 3.4 防水施工 . - 36 - 3.5 木地板及木踢脚线安装 . - 37 -

3、四、其它（由各项目公司根据项目实际情况优化完善） 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 4 - 前前 言言 1. 目的目的 随着上海融绿公司精装交付项目的日益增多，各种质量投诉 逐渐增长，业主对精装修住宅的产品质量要求越来越高，这也势 必对精装工程质量提出更高的要求。如何合理组织施工，把控好 工程施工质量的事前控制，是确保工程品质的重要措施。工程各 个工序在大面积展开施工前，通过施作工艺样板对施工工艺工法 优化，并依据工艺样板对施工班组进行施工交底尤为重要。平台 项管中心汇总了各项目的施工工艺样板，从中摘选出有代表性的 样板照片，结合融创集团精装修工程细部节点构造标准及管理 要求的工艺工法标准，编制了本“施工工艺样板指引” 。要求各 精装修项目依据本指引内容，结合自身项目特点及设计风格编制 工艺样板实施方案，在批量装修施工时必须先做施工工艺样板。 2. 适用范围适用范围 上海融绿平台所有住宅、公寓及公共部位批量精装修项目，办公 楼、酒店精装修项目均适用本指引。 3. 实施实施要求要求 施工工艺样板要求施工单位进场后 30-45 天内完成，各工序工艺 样板经确认后方可大面积展开该道工序

4、施工。 4. 执行时间执行时间 2015 年 1 月 1 日后新开工的精装修项目开始试行。 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 5 - 一、吊顶部分一、吊顶部分 1.0 吊顶部分吊顶部分工艺工艺样板前置条件及要求样板前置条件及要求 1. 要求每个标段施工单位设置一套专用房做施工工艺样板。 2. 户内所有机电安装隐蔽管线及天花上的所有设备安装必须施工完 成。 （包括上一层的排水管线及防水，下一层的天花吊筋打孔等） 3. 吊顶展示形式要求：户内所有房间龙骨全部安装完成，石膏板部 分封板，石膏线部分安装，外露相关材料施工节点断面，完整展 示出用材及施工节点做法， 施工工艺及材料严格按工艺工法执行。 轻钢龙骨安装要求：施工工艺样板套内所有吊顶区域，天花轻钢 龙骨均需按工艺工法安装完成。 吊顶高低叠级转角位局部封板要求：其中一处转角位封一层 L 角 （300mm*600mm 长)9mm 多层板； 另一处转角位多层板、 石膏板 封板完成，同时将高低叠级处的装饰石膏线及反光灯槽（转角长 度不小于 1000mm）安装完成；其余转角位及天花高位大面均保 留轻钢龙骨完成面，不封板。 天花开孔要求：天花

5、低位封板部分的天花灯孔、风口及设备检修 孔洞需全部开好，成品检查口需安装一个样板。 4. 样板标识要求：工艺样板说明标识，应采用统一格式打印，张贴 在该项工艺样板施做位置的明显部位， 标识说明应包括但不限于： 样板名称、工艺工法主要控制点说明、材料品牌、规格尺寸及使 用部位说明、施工节点大样图纸等。 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 6 - 1.1 轻钢龙骨轻钢龙骨安装要求安装要求 1. 技术要点 采用 50 系主龙骨，壁厚为 1.2mm，安装间距不大于 900mm；副 骨为 50 系列，壁厚为 0.5mm，安装中心间距 300mm。 吊杆应采用热镀锌成品螺杆，直径不小于 8，吊杆长度大于 1200mm的须采用60系主龙骨或3030mm热镀锌角钢作反支撑 加固处理。 吊顶低位侧挂板至墙体距离大于 300mm 的须增设一根主龙骨。 吊顶高位空间不够的位置可以采用卡式加强型主龙骨施工。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 7 - 1.2 轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固 1. 技术要点 叠级式吊顶低位的转角部位副龙骨面采用 0.8mm 厚，40

6、mm 宽镀 锌铁皮斜拉加固，减少吊顶转角位开裂风险。 镀锌斜拉铁片应延伸至边龙骨，固定平直、牢固。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 8 - 1.3 轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 1. 技术要点 侧挂板转角处用自攻螺丝固定 0.8mm 厚镀锌铁片 90 度包角加固。 镀锌铁片高度同侧挂木基层板高度， 每边转角宽度不小于 100mm。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 9 - 1.4 叠级式叠级式吊顶吊顶叠级叠级转角处转角处封封 9mm 多层板加固多层板加固 1. 技术要点 吊顶转角部位第一层采用 9mm 多层板， 原则上 L 型整板转角内边 裁成 300mm*600mm，用自攻螺丝固定，L 角内边长不得小于 300mm。 木基层板须三防处理。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 10 - 1.5 叠级式叠级式吊顶吊顶叠级叠级转角处面层转角处面层石膏板封板石膏板封板 1. 技术要点 吊顶转角处面层（第二层）需采用整张石膏板裁成 L 形，L 角长度 不小于 300mm。面层与第一层多

7、层板接触面满涂白胶，自攻螺丝 固定。 面层石膏板拼接缝与第一层板拼接缝按 300mm 距离错缝安装。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 11 - 1.6 叠级式叠级式天花挂板做法天花挂板做法一一 1. 技术要点 叠级高度400mm，竖向基层不得使用木工板直接吊挂，须采用 轻钢龙骨基层制做骨架，封双层 9.5MM 厚纸面石膏板。 副龙骨中心间距 300mm。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 12 - 1.7 叠级式叠级式天花挂板做法天花挂板做法二二 1. 技术要点 天花叠级高度400mm 的竖向采用 18mm 木工板基层吊挂制作， 面层封单层 9.5mm 厚石膏板。 木基层板须三防处理。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 13 - 1.8 叠级式叠级式天花天花挂板挂板拼接拼接做法做法 1. 技术要点 叠级高度200mm， 且400mm 的竖向基层采用 18mm 木工板基 层吊挂制作，木工板拼接必须采用燕尾榫做法连接，并在缝隙处 加马钉固定，背面增设加固板加固。 侧板挂板基层下口需与副龙骨齐平。 木基层板须三防处理。 2.

8、 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 14 - 1.9 天花封双层石膏板施工天花封双层石膏板施工做法做法 1. 技术要点 吊顶高位处如设计做法为封双层 9.5mm 纸面石膏板，轻钢龙骨副 龙骨需安装成单向中心间距 300mm， 石膏板拼缝处设置横撑龙骨。 安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面 0.51.0mm， 纸面不破损， 固定第一层板的螺丝间距为 200250 mm，固定第二层的螺丝间 距为 150170 mm。 上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，板接 触面须满涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定牢固。 2. 示范图片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 15 - 1.10 天花高天花高位位封封单层石膏板单层石膏板须设须设横撑横撑龙骨龙骨加固加固 1. 技术要点 1、 高位处如设计做法为封单层 12mm 纸面石膏板的， 轻钢龙骨需 设横撑龙骨加固，中心间距为 600mm，即副龙骨与横撑龙骨形成 300*600mm 方格。 石膏板的长边（即包封边）应沿纵向副龙骨铺设，相邻两块石膏 板之间应错缝拼接，留缝宽度 4-6mm。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工

9、工艺样板指引 - 16 - 1.11 吊灯加固吊灯加固 1. 技术要点 天花高位有挂装饰灯的位置需加固处理， 采用双层 18mm 多层板， 400mm*400mm，用 4 根吊杆直接吊挂在结构楼板上。 多层板须三防处理。 特殊重型灯具需按专业厂商要求， 经设计复核， 设置安装预埋件。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 17 - 1.12 天花石膏线条安装天花石膏线条安装 1. 技术要点 石膏线应弹线安装，采用不锈钢自攻螺丝固定于轻钢龙骨或木基 层上，螺丝间距不大于 600mm，沉入表面 2mm，转角及拼接处 粘接石膏须饱满。 大于 100mm 宽的石膏线，长度在 3000mm 以内须按整根加工。 2. 示范照片 融创绿城精装修工程施工工艺样板指引 - 18 - 二、墙面部分二、墙面部分 2.0 墙面墙面部分工艺部分工艺样板前置条件及要求样板前置条件及要求 1、要求每个标段施工单位设置一套专用房做施工工艺样板。 2、户内墙面所有机电安装面板需定位安装完成。 3、墙面抹灰（或批白）必须全部完成，仅留一面墙展示墙面钉钢丝 网、喷浆、管道安装开槽、补槽等隐蔽工程施工工艺工法。 4、要求设置至少一樘内门展示，按下列工序：门套基层板安装及加 固、成品门套安装、门套线条安装、门扇安装、成品门套门扇上 合页锁孔开孔、五金安装等；门套及门扇切断面，局部外露饰面 板（线条）基材及原木皮，展示其用材及工艺。 5、户内墙面木基层仅需预留部分基层骨架，其余封板安装完成。 6、按不同部位或节点的成品木饰面及造型线条安装成品样板，成品 木饰面要求部分外露饰面板（线条）基材及原木皮。 7、立面干挂石材钢架基层须全部施工完成，局部安装石材，外露连 接方式； 采用湿贴法施工的石材或墙砖面， 选择一面墙 （包括阴、 阳角）铺贴展示施工工艺，未铺贴的墙面弹出排版分格线，注意 电气面板和石材或墙砖的关系，同一面

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