碧桂园集团ssgf工业化建造体系10成品保护标准做法(2017年试行版)
13页1、1 / 13 碧桂园集碧桂园集团团SSGSSGF F工业化建造体工业化建造体系系1.1.0 0成品成品 保护标准做法(保护标准做法(20172017 试行版)试行版) 2 / 13 目录目录 一、目的 3 二、范围 3 三、术语 3 四、标准使用说明 3 五、成品保护基本原则 3 (一)责任明确原则3 (二)工序合理化原则4 (三)防护措施的持续维护原则4 (四)其他要求4 六成品保护标准做法7 (一)公区成品保护7 (二)户内成品保护7 (三)铝合金窗成品保护11 3 / 13 一一、目的目的 聚焦客户关心之观感质量,规范成品及半成品保护管理责任和措施, 最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护保护不到位引起的工 程质量问题。 二二、范围范围 适用于碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目, 并特指装修施工与交 付阶段。 三三、术语术语 成品保护:即在面层做好之后对面层的防护,在本细则中还包含对部 分半成品的防护。 四四、标准使用说明标准使用说明 本标准用于项目操作各个环节, 包括但不限于招标文件、 合同附件、 技 术交底、 验收标准等。 五五、成品保护基本原则成品保护基本原
2、则 (一)(一)责任明确原则责任明确原则 1.成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任,包括对成品采取防 护措施的责任、看管和巡查的责任、 与后续施工方的协调和交底的责任等。 成品生产方必须保证在交接或验收时,其产品的品质和数量符合合同的要 求。 2.户门安装上锁后, 室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。 后续工 序进出室内需要办理移交手续。 项目每周组织召开协调会, 明确后续每个工 种以流水方式进入具体房间的时间表,看护人员根据此表组织场地移交, 提供开门、检查、关门、再检查的工作。 3.各分包单位及前期施工总承包单位在完成成品保护向装修总包移交 4 / 13 现场时,必须有书面的现场移交记录,记录内容应清晰描述移交范围及移 交内容。 4.装修总包有责任做好成品保护的后续检查、管理和维护工作,并在 必要的情况下做好二次保护工作。 (二)(二)工序合理化原则工序合理化原则 1.合理规划工序,尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产 品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后 进行安装。 2.开关面板、强弱电箱面板、门套线、木踢脚线的基层平整度、垂直 度满足碧
3、桂园集团SSGF工业化建造体系1.0实测实量要求, 待面漆完成后进 行安装,不另行做成品保护; (三)(三) 防护措施的持续维护原则防护措施的持续维护原则 1.成品生产方负有对成品防护措施及生产的产品进行巡视检查的责 任,有责任督促和对已破坏的部分及时进行修补的责任。 (四)其他要求(四)其他要求 1.1.材料出厂原保护要求材料出厂原保护要求 (1)材料厂家在提供产品时需考虑自带安装后成品保护措施,如门扇 出厂时表面满覆盖防潮垫后满贴塑料薄膜,安装后直接形成自保护。 2.2.材料运输材料运输要求要求 (1)使用电梯运输材料时,应对电梯轿厢采取保护措施后运输。 (2)不同材料的楼层运输工具须先做防撞、防刮花措施,慎用斗车。 (3)材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 3.3.施工过程中的成品保护施工过程中的成品保护 (1)各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。 5 / 13 (2)材料表面保护膜有条件时建议在交付保洁前拆除。 (3) 涂料与其他不同材料交界处施工时, 其他不同材料为最终完成面, 涂料施工需做好成品保护措施,如贴美纹纸。 (4)成品保护措
4、施在移交时各项措施应完善、固定牢靠。 4.4.现场现场水电水电管理管理 (1)施工现场用水应符合下列规定:在湿作业完成后地面蓄水要事先 审批;临时用水管不得有破损、滴漏;暂停施工时应切断水源。 (2)施工现场用电应符合下列规定:施工现场用电应从户表以后设立 临时施工用电系统;安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由专业人员 完成;临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器,进入开关箱的电源线不 得用插座连接;用电线路走向应避开易燃、易爆物品堆放地;暂停施工时 应切断电源。 5.5.现场卫生管理现场卫生管理 施工企业应指定施工现场卫生负责人和各项卫生制度的负责人,明确 责任,做好施工现场卫生管理;所有班组施工必须按要求做到工完场清, 以户或一个公区为单位,施工产生的垃圾在该户或公区完工撤场时安排专 人清理干净;现场材料要按种类有序堆放;按“四化管理”要求,各工种 都有集中生产加工区域,减少现场施工污染。 6.6.工序衔接工序衔接 (1)木制品:木制品基础完成,面层板粘贴前对相关配套系统进行二 次打压;凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上 杂色。 (2) 在地砖铺贴后的施工区域
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