商业项目可行性研究报告写作方法和范文(模板)

1、商业项目可行性研究报告写作方法和范文 一、项目可行性报告是对拟建项目或者经济决策项目可能采取何种方 案、对各种有关事实、例证、数据进行搜集和分析研究，确定期 是否合理、可行的局面报告。它通过周密调查，对经济决策项目 或拟建项目的合理性和必要性进行分析论证，最后，作出严格选 择，提出最佳方案。 二、项目可行性研究报告的主要作用有以下几点： 1. 为回答上级义不容辞部门和有关部门的质疑而提供重要依据。 2. 为经济部门和企业领导提供建设项目的决策依据。 3. 为编制经济计划、安排任务指标提供可靠的依据。 4. 为落实资金，向银行贷款或向国家有关部门申请拨款提供依据。 5. 为与拟建项目有关的部门和单位签订协议提供依据。 一般说来，项目可行性研究报告必须依据如下格式进行书写： 1、标题 标题一般由拟建项目和文种组成。如工程项目可行性研究 报告 、 建设厂可行性研究 、 关于筹建市公司的 可行性报告等。 2、正文 正文由前言、主体、结论组成。 1) 前言：包括建设项目提供的背景、依据、投资的条件、经济 意义，并说明可行性研究的范围、要求、现有的基础和研究 目的等。 2) 主体： 这部分是可行性

2、研究报告的核心内容部分。 主要包括： A) 市场调查； B) 拟建项目的规模和发展规划分析与设计； C) 技术研究； D) 资金来源分析； E) 经济效益分析 F) 社会效益分析。 3）结论：这是可行性研究报告在主体部分进行分析论证后期作 的结论或综合评述的意见。 结论应鲜明地提出可行还是不可行的意见，供经济部门或 企业领导作决策依据。 可行性研究报告的正文后，往往还有附件，如附图、附表等。 3、报告单位（报告人）和日期 范例一 中外合资有限公司可行性研究报告 XXX研究设计院 XX年 3 月 第一节概述 本项目合资经营期为 20 年,性质为中外合资经营项目。 由省经济技术发展公司（甲方） ，国产为业株式会社（乙方） 、国物产株 式会社（丙方）三家合资开发经营本项目。 本项目于年 4 月份由省工业总公司向提出， 6 月份中日两国三方开始就项目有关合 作事项进行洽谈，并就技术引进、生产工艺等进行初步探讨，对投增长建厂地点进行实地考 察。 三方一致认为有丰富的资源和良好的投资环境， 日方制练株式会社拥有生产优质 粉的先进生产技术和丰富经验，具备合作基础，并于年 12 月签署了合作意向书。

3、合作三方在 1989 年 4 月至 1989 年 10 月相继签订了第一次、第二次会谈纪要，对项目 的合资、投资、生产规模、产品方案进行了探讨。 本项目经省外经委批复立项并呈报工业总公司及经贸部，工业总公司和经贸 部分别于 1990 年 4 月 29 日和 1990 年 7 月 19 日批复立项申请并要求切实做好可行性研究。 1990 年 10 月中日两国三方举行了第三次会议，达成以下共识： 1.厂址：选定在省镇省镇压经济技术开发区。 2.生产规模：年产 1500 吨优质粉。 3.产品方案：三方认为产品方案的选择应以技术先进为标准，是国制炼株式会 社最好的优质产品。经三方协商同意本项目首期产品确定为可直接用于涂料生产 的优质粉。 4.关于设备和工艺的选择：三方同意选用国制炼株式会社的先进工艺和技术， 并由该株式会社负责项目的工艺、技术、设备制造、运输、安装、调适和生产。 同时，合资三方同意本项目的设备采用合作设计、合作制造的方式，合作制造的 具体方式和内容在制炼株式会社和电机株式会社提交报价后具体商定。 5.原料来源：厂生产的 2 #粉作为合资公司的原料。 6.产品销售：公司产品 10

4、0%外销，其中 70%由日方负责销售，30%由中方负责销售， 销售价在合资合同中商定。 7.投资比例和资金筹措：本项目总投资约为 300 万美元，三方投资比例仍按原定日 方 70%（乙方 35%，丙方 35%） ，中方 30%。中方为本项目提供 1.2 万平方米的土地 使用费万元，其他出资形式另行商定。 此外，对合资公司的名称、董事会组织、福利设施等问题也达成了初步协议，度委托 省设计院完成本项目的可行性研究工作。 1990 年 11 月三方第四次会谈，日方提交了有关冶炼设备及配套电子工程报价，两 项报价已达 200 多万美元，占总投资 300 万美元的绝大部分，影响了本项目的可行性。 为了使本项目可行，经三方研究决定，在不影响生产线工艺性能的条件采用设备、材 料，并尽可能地在加工设备，以求降低投资。同时三方对工艺设备、化验设备、机修 设备、电气工程作了明确的分工。 1990 年 12 月三方第五次会谈，讨论了项目的估算、合作制造设备有关事项同等问 题。 会谈中，日方的初报价为 99.76 万美元；中方的初报价为 105.617 万美元（包括 全套及配套辅助工程） 。此外其他费用 23

5、.92 万美元，土地费用万美元，流动资金 33.5 万美元,项目总投资额达 322.4 万美元,超出总投资额 22.4 万美元,为了压缩这部 分投资,经各方努力减少费用并反小部分原由日方提供的设备改为由中方加工,总投资 额压至 300 万美元。 第二节项目的建设条件 一、 原料条件：生产 2 #粉的原料由厂提供。 二、外部条件及配合条件： 本厂位于镇技术经济开发区。离厂 2 公里处设有 110 千伏的变电站供电是有 保证的。 本厂为火法冶炼厂，工业耗水量极少，地区市政府部门保证供应用水。 本厂北侧是广深公路、广深铁路，离黄埔港不远，交通运输极为方便。此外，厂区场 地丧事工作已结束。 本厂的生产工艺流程由生产粉历史悠久、具有世界先进技术水平的国制炼株 式会社提供，由该社负责提供主要生产设备及生产技术控制设备并负责安装、调试。 第三节企业建设技术经济分析 基建投资估算为 266.01万美元， 建成投产后年销售收 345 万美元， 扣除生产成本 281.82 万美元,税前利润为 64.18 万美元,政党年利润为 48.6333 万美元,按正常生产年利润计算基 建投资偿还期为 5.39 年。经

6、济效益还是较好的，项目是可行的。 从技术方面看，本厂引进的是具有世界先进水平的国制炼株式会社的粉生产 线，其产品是国际市场畅销、价格较高的产品。本生产线的引进对充分利用我国资源和加快 粉深度加工开发是非常必要的。 综上所述，本项目在技术上的引进是成功的，本生产线是具有世界先进水平的，可以 提高我国粉在国际市场上的竞争力， 而且对加快我国粉待业的浓度加工起极大促进 作用。 本生产线的引进在经济上也有相当的效益，产品的价格接近现行制炼株式会社生 产的粉的价格，该价格远远高于我国出口的混合级粉的价格。 本厂经过测算与分析， 全部投资的内部收益率 22.79%,投资回收期为 5.39 年,当生产能 力达到 39%时,盈亏平衡,表明企业有较好的经济效益和抗风险能力,因此项目是可行的.在 敏感性分析中,在成本增加 20%或价格下降 20%时,抗风险能力差,虽然价格下降幅度较大的 可能性较小,但在生产经营中,应对产品价格的降低和经营成本的增加,保持足够的重视,加 强企业管理,及时采取对策,以保证企业的经济效益。 范例二 洗衣厂关于年产 20 万台双桶洗衣机可行性研究报告 项目名称：年产 20 万台双

7、桶洗衣机 项目主办单位：洗衣机厂 项目负责人：（厂长、高级工程师） 项目技术负责人：（副厂长、工程师） 项目经济负责人：（主办会计） 参加人员：、 一、 概述 1、可行性研究的依据 1)省经委19430 号 。 2)省19393 号 。 2、可行性研究报告总的概况、结论、问题和建议 （1）总的概况、结论 1) 产品方案：根据技术进行的“市场吸引模式” ，确定以型双桶洗衣 机为基础，开发适合我国国情的型双桶洗衣机。 2) 建设规模：单班年产 20 万台。 3) 厂址：市。 4)原材料、燃料：申请列入国家计划，不足部分由市场调剂解决。 5)经济效益：新增年产值 8000 万元，利润 560 万元，税收 300 万元。该项目 的经济效益是好的。 （2）问题和建议 1) 资金：当前全国性银根紧缩，贷款指标有限，恳请上级和平银行 多加支持。 2) 大型注塑机：本项目需一台制造洗衣机内桶的大型注塑机，其锁 模力 1080-1350 吨，希望省里协助购置。 二、原材料、燃料及公用设施情况 主要原材料：年需薄钢板 2730 吨、塑料 1038 吨、不锈钢 100 吨、铝 160 吨。 燃料：煤 140

8、0 吨。 水：生产用水量为 38 吨/小时，消防给水量为 54 吨/小时。 电：增置一台 600KVA 节能变压器。 与此同时，建立洗衣机生产联合体，以保证零配件的外协供应，降低成 本，提高产品质量。 三、需求预测、产品方案和拟建规模 1、需求预测 随着改革的深入，人民生活水平已有很大的提高。所以，洗衣机市场需 求量仍呈上升趋势。 “”期间，将是双桶洗衣机的成长期、全自动洗衣机的 投入期、单桶洗衣机的衰退期。 对洗衣机市场调查的定量分析详见附件 1。 2、价格分析与销售预测 价格方面，初定出厂价为 300 元/台，零售价为 339 元/台。这既符合国 家物价政策及市场销售策略，又具有一定的市场价格竞争优势。 3、产品方案 国内外市场需求的机型以搅拌式、滚筒式、波轮式三种为主。 从我国国情出发，我们认为，普通型单桶洗衣机档次最低，仅有洗涤、 漂洗功能，已逐渐被淘汰；全自动单桶洗衣机虽具有洗涤、漂洗、脱水全过 程自动进行的功能，但结构较复杂，成本较高，市场需求量较少；波轮式双 桶洗衣机具有洗涤、 漂洗、 脱水功能， 只须在洗、 脱功能转换时用手工操作， 而且价格适中，可利用本厂的技术、设备

9、，投资少、上马快、效益高。 4、拟建规模 洗衣机工业是批量性生产的工业。根据国内外同行业的经验，国外为 20 万-40 万台/年，国内 20 万-30 万台/年为最佳生产规模。根据实际需求，拟 建规模为年产 20 万台双桶洗衣机。 四、厂情与厂址介绍 洗衣机厂是经工业部指定的洗衣机定点厂；省、市重点企业，性质属全民所有制。 该厂位于市北郊，东邻火车站。厂区占地 2.1 万平方米,建筑面积 1.7 万平方米. 固定资产 800 万元。职工 270 人，其中工程技术人员 32 人，占 12%。1984 年以来，经过技 术改造和引进三菱双桶洗衣机 SKD 装配线、检测线，拥有箱体成型、静电喷漆、整机装配生 产线，在设备、工装、工艺、检测、管理诸方面，具备了年产 5 万台洗衣机生产能力。 五、生产设计方案 1、主要工艺流程（略） 。 2、设备工装（略） （包括配套生活设施） 。 六、生产组织与员工培训计划 本项目采用类比法，拟定人员 400 人。其中厂长室、产、供、销、财务、人 事、技术、质管、设备、工会等各类行政管理人员 70 人，检验 20 人，注塑车间 30 人，冲压车间 50 人，喷涂车间 40 人，装配车间 108 人，机修车间 42 人，动 力车间 14 人，车队、后勤及其他 26 人。 技术人员专业配套，在生产准备的同时，对职工进行经营管理、技术培训及 安全生产、质量管理全面教育。 新增工人按高中水平招考，择优录取，培训合格后上岗。 一、环境保护（略） 。 二、项目实施进度预测 本项目拟分为两期进行。首期于可行性研究报告批准后一年内完成，用款 615 万元，达到单班年产 10 万台双桶洗衣机生产能力；第二期工程，按项目建 议书完成全部投资 782 万元，达到单班年产 20 万台双经受洗衣机生产能力。 表一首期项目实施进度表 进度1986 年 1987 年 项目12123456789101112 可行性研究报告报批 咨询、商务谈判、签约 初步设计、实施方案报批 土建施工 生产准备 设备

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