《概念方案设计合同(模板)》
7页1、1概念方案设计合同(模板)工工工工程程程程名名名名称称称称:工工工工程程程程地地地地点点点点:合合合合同同同同编编编编号号号号:甲甲甲甲方方方方:乙乙乙乙方方方方:签签签签订订订订日日日日期期期期:2合同正文第一条 合同依据第二条 合同服务范围第三条 甲方提交资料及时限第四条 乙方提交成果及时限第五条 费用及支付第六条 双方责任第七条 违约责任第八条 知识产权及保密第九条 授权代表及签字有效第十条 其他合同附件附件 1、 规划设计任务书附件 2、 概念规划设计成果标准说明:以下合同条款中,空格部分需要项目自行填写。原则上黑色字体不可更改,蓝色字体可跟据项目实际情况调整或删减。3委托单位:_(以下简称甲方)设计单位:_(以下简称乙方)第一条第一条合同依据合同依据1.1中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他相关法律1.2 中华人民共和国建设工程勘察设计管理办法及其他法规、规范1.3市土地使用权出让合同 (地合字_号,宗地编号:_)1.4 甲方提交乙方的项目概念规划设计任务书第二条第二条合同服务范围合同服务范围2.1 工程名称:2.2 工程规模:总用地面积为万 M2 ,总容积率
2、,总建筑面积约万 M2。2.3 设计服务内容:分为 2 个子阶段,具体如下:1)规划方向研究:着重对用地周边环境的分析、容量分析,提出具有可行性的不同物业类型组合的规划草案进行比较, 确定满足经营要求的产品组合配比的规划草案。2)规划概念研究:在确定的产品组合配比条件下,进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化及提升,形成具有价值最大化的规划方案。第三条第三条 甲方提交乙方的资料及时限甲方提交乙方的资料及时限甲方应向乙方提供设计所需的基本资料,如下:序号序号资料及文件名称资料及文件名称份数份数提交日期提交日期1红线图(红线图提供 DWG 的电子版)2XX 市城市规划要点3日照要求:按 XX 市政府规定4规划设计任务书5公建、住宅设计统一技术要求6各阶段设计成果要求7设计进度表84第四条第四条 乙方提交甲方的成果及时限乙方提交甲方的成果及时限4.1设计时限4.24.24.24.2乙方提交设计成果清单乙方提交设计成果清单4.2.1 规划方向研究 1A4.2.2 规划深入研究 2A设计阶段及乙方工作职责设计阶段及乙方工作职责设计周期及重要节点设计周期及重要节点一、设
3、计准备阶段XX 月 XX 日- XX 月 XX 日现场勘察, 考察相关楼盘、 熟悉规划设计任务书;1)X 月 XX 日,现场踏勘并交底二、规划方向研究 1AXX 月 XX 日- XX 月 XX 日重点关注项目容量及产品配比分析针对地块现状, 提出不同产品类型 (不同住宅类型、商业、学校等)的面积配比及布置方案,并分析优缺点;1)X 月 XX 日,提供初稿方案;2)X 月 XX 日,提供二稿方案;3)X 月 XX 日,提供 1A 最终成果三、规划深入研究 2AXX 月 XX 日- XX 月 XX 日在确定的产品组合配比条件下,进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化及提升,形成具有价值最大化的规划方案。1)X 月 XX 日,提供规划成果初稿2)X 月 XX 日,提供规划成果调整稿及单体设计初稿2)X 月 XX 日,提供 2A 最终成果规划方向研究的重点是用地容量内不同产品配比的分布形态,须提供 3-4 个概念规划草案,并有准确的户型平面支撑和准确的面积指标计算。每个方案包含但不限于如下图纸:分类分类序号序号图纸名称图纸名称备注备注说明及指标1设计说明2技术经济指
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