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冬季采暖施工方案

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  • 卖家[上传人]:第***
  • 文档编号:60807151
  • 上传时间:2018-11-18
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    • 1、红星美凯龙包头中冶项目冬季采暖专项施工方案 1 红星美凯龙商场 包头时代广场 G 地块装饰装修工程 冬 季 施 工 采 暖 施 工 方 案 江苏江中集团有限公司 编制人: 技术负责人: 审核人: 编制日期:2011 年 10 月 11 日 红星美凯龙包头中冶项目冬季采暖专项施工方案 2 一、编制说明一、编制说明 、编制依据、编制依据 1、红星美凯龙包头时代广场 G 地块装饰装修工程暖通等施工图 2、业主,红星美凯龙,相关单位施工进度要求 3、 机械设备安装工程施工及验收规范GB5023198 4、 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB5027598 5、 给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ242-82 6、 电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB5015091 7、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB5016892 8、 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB5016992 9、 电器装置安装工程低压电器施工及验收规GB50259-96 10、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 11、 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB5022495 12

      2、、 建筑电气工程施工质量检验标准GB503032002 、行业及地方有关标准规范行业及地方有关标准规范、规程及本企业内部质量文件规程及本企业内部质量文件、管理制管理制 度度 、编制目的、编制目的 本施工组织设计是对“红星美凯龙包头时代广场 G 地块装饰装修工 程冬季采暖施工” (以下简称本工程) 在施工组织、 施工管理、 劳动力组织、 材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施、文明施工管理等作 详细周全的设计规划,使本工程在冬季采暖施工的全过程中,各个环节始 终处于受控状态,达到高质量、高标准、高水平,使业主称心满意,工程 管理更加合理而有效。 二、工程概况二、工程概况 工程概况工程概况 工程名称:红星美凯龙包头时代广场 G 地块装饰装修工程 建设单位:包头市中治置业有限责任公司 施工单位:江苏江中集团有限公司 设计单位:北京奥思得建筑设计有限公司 监理单位:包头钢苑工程建设监理有限公司 工程地点:G 区位于包头时代广场东北角,西侧为时代大道,南侧为 红星美凯龙包头中冶项目冬季采暖专项施工方案 3 时代广场一街,东侧为沼潭路。 建筑高度:97.3 米 建筑层数:地下三层平时为写字

      3、楼地下车库,地下二层为红星美凯龙 地下车库;地下一层至五层为红星美凯龙家居卖场;从六层至二十一层为 塔楼部分,六层为写字楼商务空间,七层至二十一层为写字楼办公用房。 、现场施工条件、现场施工条件 现场情况: 1、施工现场 G 区位于包头时代广场东北角,西侧为时代大道,南侧为 时代广场一街,东侧为沼潭路。车辆出入方便,材料运输方便及时。 2、现场供水、供电已到施工现场,并可满足要求。材料堆场,半成品 加工、临时办公室场已具备条件。 3、现场土建外墙及屋面施工需按进度完成现场土建外墙及屋面施工需按进度完成,届时满足冬季供暖施工环境 条件;热源供应需按进度完成,届时满足冬季供暖施工热水供应条件。 4、北方(包头)国家规定10 月15日开始送暖。室外温度低于5时,采 暖系统完成。 三、施工部署三、施工部署 (一(一) 、项目施工管理目标、项目施工管理目标 一一) 、进度目标、进度目标 根据相关文件及我方施工力量,制订本工程进度目标:确保满足冬季 采暖要求。 二二) 、工期目标、工期目标 根据相关文件要求及我方施工力量,制订本方案工期目标: 2011 年 11 月 15 日地下一层,二层风系统具

      4、备送风条件,水系统具备 供水条件, 同时从甲方所供热水引入到地下一层循环管路, 具备采暖条件, 同时各楼层具备封闭条件。根据具体条件,最迟于室内温度低于 0时, 采暖系统完成。 (二(二) 、施工关键点、施工关键点 1、采暖环境封闭,即地下一层至五层外墙砌筑完毕,五层屋面完成。 2、热源具备供暖条件。 3、地下一层,二层风系统具备送风条件,水系统具备供水条件。 (采 取两班倒制度,白天,晚上均施工的组织措施) 上述三个关键点缺一不可, 如有一项不满足, 则冬季施工即不能实现, 红星美凯龙包头中冶项目冬季采暖专项施工方案 4 因此必须从资金,人力,材料,设备等方面各单位及本单位职能部门给予 大力支持。 (三(三) 、总体施工方案、总体施工方案 根据相关文件的工期要求,结合我单位的技术力量和施工力量,拟定 本施工方案的工期目标:20112011 年年 1111 月月 1515 日地下一层日地下一层,二层风系统具备送二层风系统具备送 风条件,水系统具备供水条件风条件,水系统具备供水条件。 为保证工期目标的实现,结合本工程的实际情况,特制定以下工期控 制点: 第一控制点:2011 年 11 月

      5、 10 日,地下一层空调风系统主干管施工完 毕,水系统施工完毕。 第二控制点:2011 年 11 月 10 日,二层空调风系统主干管,各主支干 管施工完毕,分支管暂不施工,水系统施工完毕。 第三控制点:2011 年 11 月 30 日,四层空调风系统主干管施工完毕, 各主支干管施工完毕,分支管暂不施工,水系统施工完毕。 第四控制点:2011 年 12 月 30 日,一层空调风系统主干管施工完毕, 各主支干管施工完毕,分支管暂不施工,水系统施工完毕。 第五控制点:2011 年 12 月 30 日,三层空调风系统主干管施工完毕, 各主支干管施工完毕,分支管暂不施工,水系统施工完毕。 第六控制点:2012 年 1 月 10 日,五层空调风系统主干管施工完毕, 各主支干管施工完毕,分支管暂不施工,水系统施工完毕。 以上是工期的控制点的布置, 在各控制点施工中,分段进行流水作业, 各工序穿插施工。在施工过程当中,要按工期总目标的要求确保各分段工 期的实现,在保证施工质量的前提下,采取合理措施,适当缩短工期。 (四(四) 、总体施工构想、总体施工构想 地下一层循环干管必须在采暖供水前施工完毕地下一

      6、层循环干管必须在采暖供水前施工完毕,到各楼层的空调立管到各楼层的空调立管 必须在采暖供水前施工完毕必须在采暖供水前施工完毕。风管班组采取地下一层风管班组采取地下一层,二层两个施工层面二层两个施工层面 同时施工同时施工,确保在采暖送风前主干管确保在采暖送风前主干管,主支干管施工完毕主支干管施工完毕。空调风柜分两空调风柜分两 批送货。批送货。 第一批在第一批在 2011 年 11 月 10 日左右到货(共 27 台) ,第一批到货风柜在 20112011 年年 1111 月月 1515 日前后机房内水系统碰管完毕,风系统配管完毕。日前后机房内水系统碰管完毕,风系统配管完毕。 红星美凯龙包头中冶项目冬季采暖专项施工方案 5 第二批在第二批在 2011 年 12 月 20 日左右到货(共 24 台) ,第二批到货风柜在 2011 年 1 月 20 日机房内水系统碰管完毕,风系统配管完毕。机房内水系统碰管完毕,风系统配管完毕。 (五(五) 、工期保证措施、工期保证措施 一一) 、施工组织保障措施、施工组织保障措施 1、为保证计划完成我们将选派曾担任过类似工程的项目经理担任该工 程的项目经理,该同

      7、志有丰富的现场施工组织管理经验,同时我们将组织经 验丰富、精力充沛的项目管理人员组成工地项目部。 2、建立例会制度:每月召开生产会,做阶段性总结,检查月进度;每 周一次的工程例会,安排检查周进度;日巡查会,检查作业进度。以日保周、 以周保月, 控制保证计划层层落实。 施工中影响进度及各专业协调的问题在例 会上要及时解决。 如工期延误要及时找出原因制定追赶计划。 编制施工进度计 划的同时也应编制相应的人力、 资源需要用量计划如劳动力计划、 材料计划等 并派人追踪检查, 确保人力资源满足计划执行的需要, 为计划的执行提供可靠 的物质保证。 3、采用微机技术加强调度管理,合理安排工序穿插和衔接,建立主要形 象进度控制点,运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。 坚持月平衡、 周调度, 确保总进度计划实施。为了充分利用施工现场的空间、时间,应用流水段均衡 施工工艺,合理安排工序,在保证安全、质量的前提下,科学组织劳动力、材 料设备、其它施工单位配合三者的纵横向协调。 4、严格控制各工序施工质量,坚持“三检制” ,确保一次验收合格,杜 绝返工,以一次成优的良好施工,获取工期的缩短。 5、建筑施工综合

      8、性强,牵涉面广、社会经济联系复杂,可能有难以预 见的因素而拖延工期, 尤其根据目前的现场施工条件, 为保证工期在现阶段就 要对各关键点进行深入认真的分析,细化工作内容,进行逐一落实,在这方面 业主,土建施工单位应给予积极的配合和支持。 6、建立奖勤罚懒制度,首先给予资金上的大力支持,其次对施工滞后 的单位给予严厉的惩罚措施,确保施工进度。 二二) 、工序管理保障措施、工序管理保障措施 为最大限度地挖掘关键线路的潜力, 各工序的穿插要紧凑。 工序施工 时间尽量压缩。风系统,水系统施工阶段安装必须劳动力,材料满足施工 计划要求,不占用主导工序时间,各单位之间建立三天一小会,七天一大 会制度,充分发掘施工潜力,以确保施工期间时间充分利用、同时保证各 专业良好配合,避免互相干扰和破坏,影响施工正常进行,造成工序时间 红星美凯龙包头中冶项目冬季采暖专项施工方案 6 的延长。 三三) 、选择优良施工队伍、提高机械化施工水平、选择优良施工队伍、提高机械化施工水平 1、为确保工期的完成,我单位选择具有很高专业素质的施工队伍进 场承担施工任务,施工人员相对固定,不会因节假日或农忙季节而导致劳 动力缺乏,

      9、劳动力保障有力及时。 2、为缩短工期,降低劳动强度,我们将最大限度地提高机械化施工 水平,各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备汽车起重 机,叉车等。这些都是完成计划的有利保证。 四四) 、资金材料对工期的保证、资金材料对工期的保证 1、本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进 展,充分保证劳动力,机械的充足配备,材料的及时进场。随着工程各阶段关 键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用, 这样既能充分调动他们的积极 性,也使各劳务作业队为本工程安排作业人员,尤其是冬、雨季、春节期间的 作业人员充足配备提供了保证。 同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环 节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。 2、在资金保证的前提下,材料供应能够保证。进场后需复试检测的材 料如:管材、空调风柜等必须提前到场。为此项目部必须认真做好材料设备供 应计划随工程进度提前进场,提前定货确保现场连续施工。 3、材料设备供应保证,冬季采暖工程中所用的材料设备将采取特殊情 况特殊处理的方式, 选择长期与我司有良好供货关系的单位, 满足我项目所提 的材料设备到货时间。 五五) 、施工技术对工期保证、施工技术对工期保证 1、积极推广应用新工艺、新材料,从科技含量上争取工期缩短。 2、现场技术负责人、施工员熟悉图纸及施工工艺,及时解决施工中出 现的各种技术问题,提前编制技术方案。与设计院、业主联系把影响施工的技 术因素提前解决。 3、在施工中,抓住关键工序的施工,制定关键工序施工计划,组织工 程处加班加点,实行两班倒工作制施工,提前为下道工序创造工作面,本工程 中两个楼层施工层面风系统同时施工, 地下一层循环水管均为关键工序, 为此, 我们在组织施工中,定要抓住这些关键工序,其它工序安排可安排穿插作业。 4、现场成立技术攻关 QC 小组,及时解决工程施工中出现的技术难题, 杜绝因采用技术措施不当,发生技术事故而影响工程工期的现象发生。 红星美凯龙包头中冶项目冬季采暖专项施工方案 7 六六) 、良好外围环境对工期的保证、良好外围环境对工期的保证 1、 积极主动和业主、中建二局、江苏江中、工程所在地街道办事处、 派出所、交通队等政府主管部

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