2012年3月铜陵市景尚花园3月工作汇报ppt课件
50页1、景尚花圆)3月工作汇报合富辉煌(中国)安徽公司景尚花园项目部2012年3月22日p_0exsex一一一HOPEFLUIENTT2012年经济展望:调性延续,强调“预调微调“2012年调性r丞绍.夺RHRR关沥_1r-延绪-控通育1中兰泉局会议:|积极的财政政!1|g有颌ttotln1雄,伟|88ritgmRigte,11|准硫拔探好词招的力111【应:节奔,重点,并1糖鳢曼塞芮跤11|根探形鸿的变化时ag,7砂1|坂5田屑2012年,维獠霞要大于0011年,管理尿捉出,宏谋政筑在“保持逊统性和稚定性“的同时,有一定程度的徵谅间口师灯政治局会训强调;“要坚持房地产词拐不动播,促迹房价合理团归,促进房地产市圭胺康发展“。囚而,楼市调挚仍会持给软长一段财间,2012年难以出现明春林动国0032一一尽管经济减速,外图环境不佳,外需取压,但中国经济与08年完全不合一一政治局会议提出“稿增长、控物价、调结构“等,经济“硬着阻“几率微这几年经济波动加大,外国环境复杂,中央经济工作会议将“稳中求进“、稿增长列为2012年全年首要任务00eann14中国H0P标M命荣佳p怀铁训08,08年GDP河家明1
2、%,大俊水政策或有不确定性,但总体而言“稳经济+房地产救市“在“胡绍泰前缓下,功沥结行,知,单学蜀8阡下,颂汀所地交才国寸有放朱能1中央层面:房地产坚持调控方向,“限购/限贷“难退出=TH国工595HoEENT目近期多地方政策微调芜湖新政叫停凸显中央调控态度严厉eHFWETAEHArReztIQDaaae-gnagxRHHzRmezoRanFann|n|n诊A用R5命口P115s|h|扬KMMtRRA|inrT/明PUH4林6绍市888衔8*Lagtsumeegryty口tRRtgnRRTgrREYB口朋|gy|HHHRRHEBEnEzetyspterEIFEHETEHETRKTIERERRn吊厂林pKEMHURr85TRIIEEESHNRAB锵镶_芸藿嘉翼蕹婶_【喀h镜玲工开标a|gutms|标河R上TLsREHWR月REEESARBE厂E5amzayECX6EHAHRRSNseFRHHcpual25RHHISNRRUt认51玟H|KK一HAB6LRE(3ASIHREIHARHNEAE万CHPS6ssEXEcptSRgRR/玖sn医6:HHtAERITERRRESAISEtcrtLb
3、THERAREGPRPR8人NRP河工才不史E命一0ansa4|f|n河2mszy|c门EEgSHpglE心心一疃幽扭工t“-E2a觉市场分析|短期房地产调控政策弹性小,在多方矛盾权衡下,适度微调。调控方向不变一保持政策持统性,巩固调控成果。温总理半年五提“房价合理回归“在保持楼市调控不变的情况下,限购/限质政策均难以退出。松动空间在于地方执行力度及房地产信贴额度的增加“预调、微调“一一保持市场持络性,维持市场活力,但是不能大幅友弹国02z5s5sc一2房地产企业:资金压力持续增加2011年房地产市场资金压力持统加大。全年房地产开发伊业资金朱源8246亿元,增长4.1军,基通比上年团蒋12.1个百分点。在房地产开发企业资金的吊项来源中,国内责欧12564亿元,增长儿孝为0,增逛钟去年降低03个百分点;利用外资814亿元,他增长%;自簪资盅34093亿元,埕长28.0%,堤逛钟去年降伯208个百分点。全国房地产开发企业资金来源基逄(入入一一l国王一aurstqamsests一EnsHitas一YR一hshttaa.市场分析房企资金来源变化,紧缩效应显现增遮放缓帕开发商资金情况总体尚可。2011年房企资金李源怡颜832万亿元,咖比增长4儿争银行信贲筒编,个人挟探贺问比防122兄,开发贲同比零增长,房企资金李源绪出现明晓变化,自箱资金和销商四款比重占到关成七,比重明春上升;祯编效应现*房企切银行资金使辅度下限,自等资金、销呆回歇成为房企发展的主要支柱L一【齿匕09|不毗基商团内资敏15荣25利用外资1玲自劾资金205囚.:T二=25个人技招资政7训5“5定金及预收敦21610124262定全杨源志计251一g2Tl
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