浙江省2015上半年土地管理基础与法规:土地法与土地法律关系考试试卷
8页1、浙江省2015年上半年土地管理基础与法规:土地法与土地法律关系考试试卷一、单项选择题(共 25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、生产要素包括_。 A劳动 B资本 C文化 D利率 E政策 2、下列不属于“林地,”的是_。 A未成林地 B苗圃 C居民点内部的绿化林术用地 D灌术林地3、土地估价师接受继续教育时间5年累计不得少于学时。 A:50 B:200 C:150 D:100 E:时间因素 4、某宗面积为6000的房地产开发用地,楼面地价为800元,容积率为3,受让人需按照受让价格的3缴纳契税,则土地取得成本为万元。 A:4944 B:13968 C:1440 D:14832 E:时间因素5、依据中华人民共和国公司法设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为。 A:事务所 B:有限责任公司 C:公司 D:股份公司 E:时间因素 6、按照招标投标法的规定,招标公告与投标邀请书应当载明同样的事项,具体内容包括_。 A招标项目的性质 B招标项目的数量 C招标项目的推动力度 D招标项目实施地点 E招标项目的实现目的 7、农用地定级是指在一定行政区域内,依据现实的
2、土地自然质量条件、利用水平和效益条件下进行的农用地质量综合评定。农用地分等在全国具有可比性,而农用地定级仅在评定成果区域内有可比性。 A:乡 B:村 C:设区市 D:省、县 E:国家实行土地估价师资格认证制度 8、企业国有资产法所称关联方,不包括。 A:本企业的董事及其近亲属 B:本企业的高级管理人员及其近亲属 C:本企业的一般员工及其近亲属 D:本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属所有或者实际控制的企业 E:3550 9、针对我国耕地的现状,国家明确了实行_ A依法管理原则 B统一管理原则 C土地用途管制的原则 D充分合理利用和保护土地原则 10、关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是_。 A土地价格具有明显的地区性 B土地价格总体呈上升趋势 C土地价格具有充分的竞争性 D土地价格高低与社会经济水平相适应11、既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点,又具有棕壤黏化作用的特点的土壤种类是_。 A砖红壤 B寒棕壤 C黄棕壤 D暗棕壤 12、受理估价委托时应明确估价基本事项,其中不包括_。 A明确估价目的 B明确估价对象 C明确估价时点 D明确估价收费具体数额 13、因为土地具有_优势
3、,决定了土地使用者为取得土地使用权或所有权而愿意支付的基本地价数额。 A价值 B使用价值 C区位 D成本14、下列不属于土地开发费用的选项是_。 A基础设施配套费 B公共事业建设配套费 C小区开发配套费 D大环境综合配套费 15、下列各项费用中,不属于建筑安装工程直接费的项目是_。 A人工费 B材料费 C施工机械使用费 D施工机构迁移费 16、某城镇有两个长途汽车站A和B,功能分别是100和70,其影响半径分别为5000m和 3000m。有一定级单元距A 4000m,距B 1000m,则在住宅用地定级中,采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为_。 A20.0 B23.3 C46.7 D66.7 17、1982年_规定了我国土地所有制。 A土地管理法 B城市房地产管理法 C担保法 D宪法 18、城市性质应是城市的体现和反映【2002年考试真题】 A:现状职能 B:主要职能 C:全部职能 D:用地功能 E:土地 19、霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地,将标准深度4等分的情况下,随着离道路距离的增加,每一等份的价值占全部地价的比例分别为。 A:375、295、207和1
4、23 B:40、30、20和10 C:50、25、15和10 D:425、30、20和75 E:时间因素 20、依据安全生产法的规定,生产经营单位必须依法参加_,为从业人员缴纳保险费。 A工伤社会保险 B养老保险 C医疗保险 D失业保险 21、使用其他非土地资源时所支付的报酬被称为。【2002年考试真题】 A:广义地租 B:狭义地租 C:准地租 D:经济地租 E:时间因素 22、土地利用年度计划管理办法规定,土地开发整理计划指标依据_确定。 A土地开发整理规划 B国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标 C土地利用总体规划 D建设占用耕地等耕地减少情况 E建设占用耕地等耕地增加情况23、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的求取。(2002年考题) A:宗地内外开发投入的费用总和 B:宗地内外受益分摊的开发费用总和 C:宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费 D:宗地外受益分摊的开发费用 E:时间因素 24、某家庭为了在5年内通过储蓄得到3万元,假定存款发生在年初,年利率为4,则该家庭每年应储蓄元。 A:5539 B:5326 C:53
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