重签,房屋买卖合同,贷款合同
11页1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划重签,房屋买卖合同,贷款合同房屋买卖合同身份证地址:_现住址:_手机:_身份证地址:_现住址:_手机:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条房屋的基本情况平方米,套内建筑面积为:平方米。第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,上述房产的交易价格为:总价:人民币_元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。以后自动转为房屋首付款,并到房管所去查实房屋产权证。第三条:甲方出售此房屋,首先,具有房屋所有权证的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。1第四条付款方式:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。
2、1、第一期:在房管所完成房产合同变更当日,乙方首付元给甲方。2、第二期:剩余房款人民币_元整申请银行按揭,并于银行放款日内付给甲方。第五条交税1.营业税方缴纳。2.个人所得税方缴纳。3.契税方缴纳。第六条房屋交付:乙方付清全部房款后日内,甲方将房屋交付乙方。电话费,水电费,物业管理费,煤气费,入网费,有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第七条违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应及时通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应及时通知乙方,并自违约之日起_日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第九条其他约定:1.本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承担任何维修。4本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人
3、协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由民法院仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。补充协议:甲方:联系电话:_年_月_日乙方:联系电话:_年_月_日2按揭房屋买卖协议卖方:身份证号:身份证号:买方:身份证号:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:注明:甲方于年月日以按揭的方式向有限公司够买商品房一套,总金额元。甲方已首付房款的,付款金额为写:)。剩余元,向银行股份有限公司支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款,每月为:元,共计:元。现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下:一、甲方所售房屋位于河南省xx市区路号的小区号楼单元楼户,为_结构,建筑面积为平方米。二、甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号,与开发商签订商品房买卖合同编号为:,与银行签订按揭贷款合同编号:。三、现甲方将以上所述按揭房屋转
4、卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币元。四、签订本合同时,乙方应向甲方支付甲方首付款元。五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收,并共同到房屋管理机关备案,公证处公证,以及到所属物业管理公司登记。七、本合同签订之日起,自下个月由乙方按个人购房借款合同向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码,每月按照银行规定时间打款至指定账号。甲方在没有乙方授权的情况下,不得有变更或者挂失该卡,无权处置该卡内的资金。八、该房屋能够办理房产过户手续时,甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息,迅急办理解押手续,所有产生的费用应有甲方负责缴纳;甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续,过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续,视为甲方违约。九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议,除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵,若发生与甲方
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