集中展示样板施工方案

1、首钢圣拉斐尔小镇 4#地块 集中展示样板集中展示样板 施施 工工 方方 案案 江苏圣通建设集团有限公司 首钢.圣拉斐尔小镇项目部 2014 年 4 月 21 日 首钢.圣拉斐尔小镇 集中展示样板施工方案 1 首钢圣拉斐尔小镇 4#地块 集中展示样板施工方案集中展示样板施工方案 编制人：编制人： 审核人：审核人： 审批人：审批人： 首钢.圣拉斐尔小镇 集中展示样板施工方案 2 目录 1.1.工程概况工程概况1 1.1.总体简介1 1.2.建筑设计概况1 1.3.结构设计概况3 2.2.施工准备施工准备5 3.3.工程实物样板施工工程实物样板施工6 3.1.防水工程6 3.2.混凝土结构工程6 3.2.1.模板分项工程6 3.2.2.钢筋分项工程7 3.2.3.砼分项工程7 3.3.砌筑分部工程7 3.4.内墙装饰8 3.5.内墙腻子9 3.6.门窗安装工程9 3.7.外墙装饰10 3.8.屋面装饰施工11 3.9.户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装11 3.10.水暖设备的安装11 3.10.样板房11 4.4.样板引路施工注意事项样板引路施工注意事项12 附图一：附图一：14 附

2、图二：附图二：15 首钢.圣拉斐尔小镇 集中展示样板施工方案 1 前 言 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线 作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质 量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要 工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引 路方案。 1.1.工程概况工程概况 1.1.1.1.总体简介总体简介 项项 目目内内 容容 项目名称首钢圣拉斐尔小镇 4#地块 建设地点河北省廊坊市大厂回族自治县工业园区院内 业 主大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司 监理单位大厂回族自治县建达工程咨询有限公司 设计单位北京新纪元建筑工程设计有限公司 质量监督单位大厂回族自治县建达工程咨询有限公司 施工总承包单位江苏圣通建设企业集团有限公司 资金来源自筹资金 承包范围 本工程的承包范围为大厂项目 4#地块范围内地库、裙楼、塔楼的土 建和常规水电工程，以及必要的措施、检测及验收等相关工作。部 分裙楼与塔楼交接处的一切处理措施（如钢筋清理、除锈

3、、调直、 插筋、洞口修补、预埋等）等。 结算方式按实际完成工程量结算 质量标准确保“合格” 、争创“河北省安济杯” 安全文明施工河北省安全文明工地 1.2.1.2.建筑设计建筑设计概况概况 序号项 目内 容 1. 建筑功能别墅住宅、小高层住宅及商业用房 首钢.圣拉斐尔小镇 集中展示样板施工方案 2 总建筑面积 （m2） 102620.07 2. 建筑面积 （m2） 地上建筑面积 97490.15 地下建筑面积 5129.92 楼号地上层数地下层数层高 4-29#底商及 4- G14-G4#楼 2 层无1 层 3.95m，2 层 3.5m 4-31#、4-32#楼3 层1 层 地下一3 层 3.0m，局部 3.6/4.2m 4-6#4-13#、 4-15#4-19#、 4-21#4-28#、 4-30#、4-33#楼 4 层无首层4 层 3.0m 4-2#、4-4#楼7 层1 层 地下一层 3.3m，地上一层 4.2m，二层及以上 2.9m 4-1#、4-3#、4- 5#、4-14#、4- 20#楼 11 层1 层 地下一层 3.3m，地上一层 3.95m，二层 3.5m，三层 及以上

4、2.9m 3. 建筑层数 及层高 4-29#楼18 层1 层 地下一层为 3.3m，地上一 层为 3.95m，二层为 3.50m,三层及以上为 2.85m 4. 建筑防火地下耐火等级一级地上耐火等级二级 外墙100mm 复合酚醛保温板 屋面90mm 挤塑聚苯保温板 5. 墙体保温 内墙住户分户墙为两侧各 15mm 厚胶粉聚苯颗粒 外墙 1-仿石涂料(做法参 12BJ2-11: 外墙 A4-涂料饰面：12BJ1-1 外涂 3) 6. 外装修外墙装修 外墙 2-质感涂料(做法参 12BJ2-11: 外墙 A4-涂料饰面：12BJ1-1 外涂 4) 首钢.圣拉斐尔小镇 集中展示样板施工方案 3 门窗工程塑钢窗+中空玻璃 屋 3-上人倒置式平屋面（用于空中花园） 屋 4-上人倒置式平屋面 屋 1-不上人倒置式平屋面 屋面 屋 25-钢挂瓦条坡屋面（无保温层） 顶棚防火保温顶棚、刷涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、水泥砂浆顶棚 地面水泥砂浆楼面、铺地砖楼面、铺地砖防水楼面 7 内装修 内墙 合成树脂乳液涂料墙面、耐水腻子墙面、水泥拉毛墙面、面砖 墙面、水泥砂浆墙面 地下外墙及底板 防水混凝土抗渗等级为

5、P6；贴铺 4mm+3mm 厚 SBS 高聚物 改性沥青(聚酯胎 II 型)防水卷材。 屋 面 3mmSBS 高聚物改性沥青防水卷材+1.5 厚聚氨酯防水涂料。 8 防水工程 雨篷、空调室外 机挑板、卫生间 1.5 厚 JS 防水涂料 1.3.1.3.结构设计结构设计概况概况 序 号项 目内 容 1. 建筑结构设计基准期50 年 2. 设计使用年限50 年 3. 安全等级二级 4. 建筑抗震设防类别标准 5. 抗震设防烈度8 度 6. 抗震等级二级 7. 土质情况 1、4-1#、4-3#、4-5#、4-14#、4-20#楼（11 层）裙房部分持 力层为第四层沉积之粉质黏土层，局部为粉土-1 层， 综合考虑地基承载力特征值为 130KN/。 2、4-29#楼（18 层）基底持力层为粉土1层，局部为粉土 首钢.圣拉斐尔小镇 集中展示样板施工方案 4 4层，综合考虑地基承载力特征值为 130KN/。 3、4-2#、4-4#楼（7 层）裙房部分持力层为第四层沉积之粉 质黏土层，局部为粉土-1 层，综合考虑地基承载力特 征值为 130KN/。 4、叠拼区、裙房部分持力层为第四层沉积之粉质黏土层，

6、 下卧粉土层,综合考虑地基承载力特征值为 130KN/。 8. 地基承载力 1、叠拼区及裙楼部分采用天然地基，综合考虑地基承载力特 征值为 130KN/。 2、4-29#楼（18 层）采用 CFG 桩复合地基，以满足承载力及 变形要求。主楼部分的复合地基承载力标准值 fspa310KN/，处理后的地基长期最大沉降量应小于 6cm， 倾斜率不大于 0.15%。 3、4-1#、4-3#、4-5#、4-20#楼（11 层）采用 CFG 桩复合地 基，以满足承载力及变形要求。主楼部分的复合地基承载力标 准值 fspa190KN/，处理后的地基长期最大沉降量应小于 6cm，倾斜率不大于 0.15%。 4、4-2#、4-4#楼（7 层）采用 CFG 桩复合地基，以满足承载 力及变形要求。主楼部分的复合地基承载力标准值 fspa140KN/，处理后的地基长期最大沉降量应小于 6cm， 倾斜率不大于 0.15%。 裙楼部分采用自然地基 9. 地基形式 主楼采用 CFG 桩复合地基 10. 钢筋类别HPB300、HPB335、HRB400 11. 钢筋接头类别 当受力钢筋直径16mm 时，采用直螺纹机械

7、连接接头，当受 力钢筋直径16mm 时，采用绑扎连接形式。 12. 焊条 E43 系列(用于 HPB300 钢筋、Q235B 焊接)； E50 系列(用于 HRB335 钢筋、Q345B 焊接)； E55 系列(用于 HRB400 钢筋焊接)。 13. 二次结构加气混凝土砌块、轻集料砌块 首钢.圣拉斐尔小镇 集中展示样板施工方案 5 14. 型钢、钢板、 预埋件 Q235-B -13 层墙、柱：C35梁、板：C30 4-1、4-3、4-5、4- 14、4-20#楼 4 层以 上 墙、柱：C30梁、板：C30 4-2、4-4#楼所有层墙、柱：C30梁、板：C30 4-G1、4-G2、4- G3、4-G4#楼 所有层墙、柱：C30梁、板：C30 -13 层墙、柱：C35 4-29#楼4 层以 上 墙、柱：C30 梁、板：C30 基础垫层 C15 楼梯 C30 15. 混凝土强度等级 所有叠拼区楼 过梁、构造柱、配筋腰 带 C20 2.2.施工准备施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板施工指导、监督小组。 组 长：于文俊、严发理、 于民 副组长：于东洋、高红良、谢华青

8、 组 员： 刘亮亮、王晨、刘新平、董俊巍 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操 作规程的交底工作，有条件时可到其他项目工地的实物样板墙进行参观。 3、及时进行施工工艺梳理工作，以便组织实物样板墙的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行材料确认工作，确保施工材料符合设计、施 工要求。 5、本工程拟定，在施工入口处设置施工工艺样板区作为实物样板集中展示区，约 257 平米（见附图现场平面图） 。实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出 来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装 首钢.圣拉斐尔小镇 集中展示样板施工方案 6 饰、外墙装饰、屋面装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装工序等，加深工人对统 一做法的认识，规范作业行为。 6、在样板墙展示区内将原材料封样进行展示。 7、样板墙采用工艺分层展示的方法，由基层开始至面层施工全部展示清楚。 8、工程的各分部分项工程施工之前，随工程施工进度，先提前做好工艺样板，合格后 在进行工程的施工。 9、对验收合格的工艺，标示合格牌，标明施工部位、时间

9、、操作人员、验收人员名称、 产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。 10、工艺样板墙布置位置，做法及工艺样板布置平面详见附图。 3.3.工程实物样板施工工程实物样板施工 3.1.3.1.防水工程防水工程 3.1.1.地下室底板防水、外墙防水、卫生间、阳露台防水、屋面防水设置在样板墙区进行工 艺展示。 3.1.2.防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送 检，送检合格便可进行样板施工。 3.1.3.及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人 员持证上岗。 3.1.4.挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求 跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施 工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对 验收时提出的问题限期进行整改，复验合格后进行产品标示，以便参观展示。 3.1.5.施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间 蓄水试验（24h） ，并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。 3.1.6.样板操作时每层作法依次错开 2030cm 左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清 晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事 项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收 人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。 3.1.7.对防水操作人员进行安全、技术交底及

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