卖方有购房合同,

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划卖方有购房合同,购房合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，该房屋具体状况如下：房屋座落于，建筑面积为平方米；房产证编号，土地证编号，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条价款与付款方式该房屋成交总金额为人民币元，大写元整，乙方付给甲方定金元，大写元整，1上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。乙方在房屋产权证过户手续办理完毕之日付清尾款元，大写元整。付清尾款后办理土地使用权证。每期付款，甲方收到后出具收据。第四条交房甲、乙双方定于办理完土地使用权证后个工作日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋并将

2、其落户于该房屋的户籍关系迁出。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信、_费用由出卖人承担，并备齐有关票据交给乙方。交付日以后发生的费用由买受人承担。第五条违约条款甲、乙双方不能以任何方式或理由违反约定，如甲方违约则双倍全额退还乙方定金；如乙方违约则甲方有权终止合同并且定金归甲方所有，乙方无权要回。第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第七条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由当地人民法院处理。第八条本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有相同的法律效力。合同自签订之日起生效。2第九条补充协议或条款甲方：联系电话：乙方：联系电话：签约日期：3房屋买卖合同卖方：卖方共有人：身份证号码：身份证号码：手机：手机：现住址：买方：买方共有人：身份证号码：身份证号码：手机：手机：现住址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就买方向卖方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：市

3、区路小区号楼单元号(室)。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。储藏室间，面积共平方米，位于。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：。(二)该房屋性质为小产权房。(三)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(四)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元(小写)，(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后，于日内，买方向卖方支付全部购房款，(小写元)。卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天的利息。第四条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退

4、房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天利息作为补偿。(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第五条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋地产合法，没有产权纠纷，双方签约后，因卖方原发生产权纠纷、债权债务纠纷的，由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成经济损失，卖方负责赔偿。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】等费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。第六条

5、房屋的交付和验收卖方在买方付款后，自付款日起日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方将购房合同、购房交款发票、物业管理合同等其他与房屋有关的文件交付买方保存管理。2、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;3、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;4、移交该房屋房门钥匙;5、完成物业、燃气、水、电等用户名的更改；6、按本合同规定办理户口迁出手续;7、本合同规定的相关费用的支付;8、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第七条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋的，买房人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第八条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买

6、方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退(转载于:写论文网:卖方有购房合同,)房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第九条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十条争议解决方式本合同项下发生

7、的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具购房协议书卖方:买方:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房产，建筑面积为平方米。公摊面积平米室内面积。二、上述房产交易价格为：单价人民币元/平米，总价人民币元整。三、付款时间与方法：经甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在乙方拿到钥匙当日支付首付款人民币元整给甲方，剩余房款是甲方在招商银行十五年按揭款人民币元整，经双方协商同意由乙方每月在甲方名下还款，如不按时还款造成后果自负。四、甲方不得隐瞒与该房产的重要事实，必须保证其对该房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务与乙方无关。五、自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和房屋有关的一切事宜并予协助。六、产权过户：甲、乙双方应遵守国家房地产政策、规定、并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的相关税费，经双方协商，相关交易税费由乙方承担。七、违约责任：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款，及支付总房款10%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款，但乙方应向甲方支付总房款10%的违约金。八、本合同主体：1、甲方是共人。2、乙方是共人。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、本合同发生争议的解决方式：1、甲、乙双方在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字后本合同同具有法律效力。十二、本合同自甲、乙双方签订之日起生效，甲、乙双方在签署本合同时，具有对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。出卖方购买方身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。

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