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2018佛山领誉首府•项目一页纸介绍

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卖家[上传人]：欧**

文档编号：59239323

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1、领誉首府项目(17、18栋）一页纸介绍l 绝版臻美户型，杨和首席地标，大型英伦皇家园林成熟社区l “首席学府名居，美誉醇熟尊府”省一级杨和中心小学就在家门口【项目概况】：区域位置：省一级杨和中心小学旁，佛山市高明杨和镇高明大道中与和丽路交界处。项目占地面积：46880.96 ，建筑面积172694.64，共建20座，整个小区容积率 3.0，绿化率高达 30% ；总户数约有1343套。本次推17、18座共高26层，总户数156套，户型情况：99-1333+1户型及观景大四房，实用率82%以上；交楼时间：2021年01月05日；物业公司：皓盛物业；管理费：1.3元/平方米/月。【重点输出口径】：1、全新加推楼王单位：面向2万平方英伦园林，正对1600平方无边际私家游泳池，片区核心楼盘中心楼王，尊而不贵。2、首期1.5成，10万起，部分特价单位单价6字头，抢购楼王单位。3、杨和新城最大规模：17万城央大盘、2万的英伦园林、4000休闲广场。4、高明最大泳池：1600全高明最大无边际私家泳池。5、教育：省一级杨和镇中心小学就在家门口，另毗邻杨和中学与省级幼儿园。6、人气汇聚、入住

2、率最高：首批600多户业主已顺利入住。7、配套醇熟：项目配套周边唯一步行街、人和市场、杨和镇政府、杨和文化中心、行政服务中心、公安局和一级医院杨和医院、农业银行均在项目1公里范围内。8、户型（99-133）：117-123为3+1户型（可改四房），南北对流，后望花园，前望1600泳池；133南北对流，后望花园，前望1600泳池，观景大四房，王牌面积，超宽楼距，实用率高，性价比高，同区唯一！9、口碑：华轩实业打造，旗下打造的品质居所【云山名筑】以及【雅喻轩】等多个精品楼盘均受市场好评，我盘更获得“省级双优名品工程”美誉。10、交通便利：20分钟即达珠三角新干线国际机场、广明高速、珠三角环线高速、10分钟即达广佛地铁2号线延线、有轨电车、城轨列车、佛山一环西拓南直接接驳杨西大道。11、宜居：5分钟即达4A级景区皂幕山森林公园，泰康山、盈香生态园、银海高尔夫球场等与项目融为一体。12、升值潜力：美的城拿地价2971元/，龙光地块3545元/，敏捷地产3015元/；比邻的西江新城美的项目与雅居乐项目地价超6200元/，预计售价将超过18000-20000元/。13、领誉首府毛坯均价7500元，0压力轻松入住大佛山，毛坯均价6100元，装修款单价2600元/，装修款项第一笔应交付1600元/，余下第二笔装修款项1000元/客根据客户情况交付(交齐2600元/装修费可享受我司精装洋房交楼，如选择不支付余下1000元/装修款我司将毛坯交楼)。14、装修款可做建行贷款分期5年，月利率0.5%（即10万元月利息500元），可借1600元/的八成贷款。15、毛坯银行首套3成首付，二套4成，针对部分客户首期不足，第三方免息可借毛坯首期款10万元分期24个月内归还（每6个月平均归还一次）。16、装修款项第一笔支付1600/元可支付2成，余下款项可向建行办理银行分期通贷款。17、举例以118计算：毛坯均价： 6100元*118=719800元；即毛坯3成首期为219800元，该款项可另外借支10万元，即付119800元；装修款第一笔折后价1400元（1400元*118=165200元），该款项先支付2成（即35200元）；首期119800元+装修35200元，合计首期155000元，前5年月供5992元。

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