房地产集团公司设计方案审批流程规定(试行)
8页1、房地产集团公司设计方案审批流程规定 第一条:报审方案第一条:报审方案 为规范设计方案报审工作、提高审批效率、保证设计方案的安全、经济、合 理,特制定本规定。 XX 地产集团房地产开发建设管理制度第三十条规定,各地区公司须报集团 设计成本质量控制中心审批的方案有:钢筋含量控制指标、小区竖向设计方案、 小区 10kV 以上供配电方案、小区水池水泵房布置方案、小区采暖方案、小区水 源方案、地下室平面方案、主体结构方案、大跨度结构方案、转换层结构方案、 转换层平面方案、公建空调方案、公建热水方案、公建供配电方案、地下室结构 方案、基础方案、新技术新产品方案,单独设计的基坑方案和高边坡方案。 第二条:设计方案报审流程第二条:设计方案报审流程 报审方案报审方案报审阶段报审阶段 小区 10kV 以上 供配电方案 小区水池水泵房布置方 案 小区采暖方案 地下室平面方案 转换层平面方案 主体结构方案 转换层结构方案 大跨度结构方案 公建热水方案公建空调方案 设计合同签订前 详规批复后 单体方案报建前 初步设计报政府部 门审批前 公建供配电方案 高边坡方案 小区竖向设计方案 详规报建前 第三条第三条:设计
2、方案须按相应设计阶段报审。无初步设计阶段的项目,相应报审阶 段则为施工图设计阶段前。 第四条:第四条:钢筋含量控制标准 1、钢筋含量控制标准须在设计合同签订前报审。 2、报审需提供图纸文件资料需包含钢量、主要结构设计参数、拟采用的结构型 式,钢筋级别。 3、审批确认含钢量控制指标。 4、施工图下发前,对钢筋含量进行初步测算,报设计成本质量控制中心备案。 5、审批时限:3 天。 第五条:第五条:小区竖向设计方案 1、小区竖向设计方案须在详规报建前报审。 2、报审时需提供集团设计院下发的设计条件、总规划平面图、用地现状地形图 及电子版、土石方计算图及电子版、建筑单体平面图、规划设计说明及项目分期 开发计划、其它情况说明。 3、设计图纸文件达到详规设计深度要求,需包含场地设计控制标高、道路控制 标高及坡度、建筑物出入口、地下室范围及层数等。 4、接到资料后,根据需要,由总工室组织安排现场踏勘工作。 5、审批确认竖向设计方案。 6、审核时限:踏勘后 4 天。 7、在小区竖向施工图下发前由总工室对土石方量进行测算,并报设计成本质量 控制中心备案。 第六条:第六条:小区 10kV 以上供配电方案
3、1、小区 10kV 以上供配电方案须在详规批复后报审。 2、报审需提供方案设计说明、小区 10kV 以上配电系统图、各变配电所高压配电 地下室结构方案 基础方案 基础施工图完成 后基坑方案 系统图、 小区电气规划总平面图 (含各变配电所总图位置、 10kV 电缆敷设路径) 、 当地供电局用电管理规定(含小区中压电网建设及用电指标规定)。 3、图纸文件资料需包含小区工程概况、楼盘分期开发计划、负荷计算书(附各类 建筑物、各住宅户型的建筑面积及负荷指标、需要系数)、电源状况、电源进线 电缆的选择及敷设方式、小区备用电源方案经济技术比较。 4、审批确认小区 10kV 供配电方案、变压器安装容量。 5、审批时限:3 天。 第七条:第七条:单独设计的高边坡方案 1、 高边坡方案须在小区竖向设计完成后、土方施工前报审。 2、 报审时需提供原始地形图、规划总平面竖向设计图纸、地质勘察报告、地质 灾害评估报告(必要时) 、高边坡设计说明、设计图纸、计算书。 3、 高边坡设计说明需包括两个以上方案的工程量统计、技术经济比较。 4、 审批确认高边坡设计方案。 5、审批时限:3 天。 第八条:第八条:小区水
4、源方案 1、小区水源方案须在详规批复后、小区室外管线综合平衡图报建前报审。 2、报审时需提供小区周边市政地下管线综合图、市政给水管及接驳点总平面示 意图。 3、图纸文件资料需包含市政给水管管径、压力、管道材料以及接驳点数量。 4、审批确认小区水源方案。 5、审批时限:3 天。 第九条:第九条:小区水池水泵房布置方案 1、小区水池水泵房布置方案须在小区水源方案审批后报审。 2、报审时需提供方案设计说明、各专业室外管线综合平衡图、水池水泵房位置 总平面示意图、分期开发计划。 3、图纸文件资料需包含用水量计算、水池容积及泵房面积指标及服务范围、两 种以上方案及经济技术比较。 4、审批确认小区水池水泵房布置方案。 5、审批时限:3 天。 第十条:第十条:小区采暖方案 1、小区采暖方案须在详规批复后报审。 2、报审时需提供小区采暖热源方案说明、采暖热负荷计算书、小区市政热力工 程规划平面图、采暖系统主要设备平面布置图、采暖系统主要设备的性能参数表 及其平面布置图。 3、图纸文件资料需包含:市政热力管网参数及现状资料、采暖系统主要设备的 性能参数表。 4、地区总工室组织安排设计成本质量控制中心暖通
《房地产集团公司设计方案审批流程规定(试行)》由会员中观****所分享,可在线阅读,更多相关《房地产集团公司设计方案审批流程规定(试行)》请在金锄头文库上搜索。
公司摄影师薪酬与绩效设计方案(深圳)
中小企业营销经理“三五式”维度面试技巧(人才选拔面试技巧)
上大学接受大学教育不同学历级别的大学生毕业后都有各自不同的出路?
高级大学生的发展前景简述与大学有关基本概念常识
营销通体论-中西方思绪下营销学理论融合的智慧之花
营销通体论-服务范式-中小企业经营管理体系设计方案和企业管理咨询服务专家
营销通体论-新业态下中小型企业高质量发展经营与管理建设思维范式思路
营销通体论—新业态下中小型企业转型新营销服务内容简介-概述版
知海行家-营销通体论思维-关于原创力营销的方法论知识指引(业务计划-月度报表-营销绩效方案与薪酬执行表单)
营销通体论(资深职业营销和策划人郑海龙创立的一个营销方法论)
中小型科技公司 2022~2023年人力资源规划和人才画像(实用模板)
民营中小企业营销通体论系统团队建设核心岗位(营销总监)目标和绩效设计-实战版
营销通体论是“新业态”环境下营销学的理论创新和实战范式重塑
民营中小企业全域营销系统体系-营销通体论建设设计(学习指引版)
民营高科技公司员工薪酬体系设计实用方案
中小型民营企业HR经理人编写人力资源计划的基本思路
民营公司企业文化管理制度和《企业文化》内刊策划方案(完整版)
广告传媒管理有限公司岗位等级表
新版-民营企业公司人力资源规划方案和职位说明书(工作分析表)
民营中小型企业人力资源经理管理实用资料
2024-03-29 4页
2024-03-29 2页
2024-03-29 3页
2024-03-29 6页
2024-03-29 2页
2024-03-29 2页
2024-03-29 2页
2024-03-29 2页
2024-03-29 2页
2024-03-29 1页