及时应对新版合同 加强施工合同管理
57页1、,2018/10/21,1,及时应对新版合同 加强施工合同管理 执行2013版施工合同及合同管理新制度的十二个操作问题,2013版建设工程施工合同(示范文本)使用指南主审 中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会主任 上海市建纬律师事务所主任 北京仲裁委员会仲裁员 朱树英 2013年6月21日,2018/10/21,2,一、2013版施工合同的法律地位及其文本设定八项新的合同管理制度,二、从我国建筑市场两起震惊国内外的特别重大的案件,看加强施工合同签约和履约管理的重要性,三、准确贯彻执行2013版施工合同以及新的合同管理制度,应高度重视十二个疑难复杂法律问题的深入研究及其准确处理,目 录,上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT LAW FIRM,背 景,今年7月1日,住建部和国家工商总局将正式施行2013版建设工程施工合同(示范文本)。 1999版建设工程施工合同(示范文本),已经严重不适应市场的需要和国家法律、法规的变化,尤其是关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(下称司法解释,见附件一)施行以来,司法解释所确定的关于建设工程施工合同纠纷处理的原则,与
2、原施工合同的不适应市场需求以及施工企业合同管理落后的矛盾更加突出。,2018/10/21,3,上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT LAW FIRM,2018/10/21,4,第一节,2013版施工合同的法律地位及其文本设定八项新的合同管理制度,2018/10/21,5,(一)应高度重视我国2008年来形成建设工程施工合同管理的双轨制,自2008年以来,我国逐渐建立、完善了建设工程施工合同按是否属于政府和国有资金为主的投资主体,以及是否属于基础设施建设的项目客体进行区分,建立起建设工程合同由不同部门归口管理的双轨制。,双轨制的涵义,按国务院的“三定”方针,凡政府投资和国有资金投资为主的基础设施建设归口国家发改委牵头管理,非政府投资的房建项目归口住建部牵头管理,据此,国家已建立建设工程项目和工程合同的双轨制管理。,上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT LAW FIRM,2018/10/21,6,我国按施工总承包和工程总承包的不同承包模式,主管部门已按“两两对应”方式颁发四个示范文本。, 1、1999年12月,建设部和国家工商管理总局共同施行建设工程施工
3、合同(示范文 本),该文本共47条177款,一直沿用至今,现已为2013版施工合同取代。 2、2011年11月,住建部和国家工商管理总局共同颁布房建项目的工程总承包合同 (2011版示范文本),该文本共20条108款。 3、2007年11月,国家发改委等九部委共同颁发用于政府投资的基础设施项目的(标 准施工招标资格预审文件)和(标准施工招标文件)试行规定即56号文件,标 准招标文件中的施工总承包通用合同条款,共24条131款。 4、2012年1月,国家发改委等九部委共同颁发用于政府投资的基础设施项目的设计、 采购、施工总承包招标文件,其中的通用合同条款,共24条139款。,上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT LAW FIRM,2018/10/21,7,以上4个工程合同文本的不同管理体制,反映了国家领导层一种新的管理理念和指导思想:,新版示范文本的签订和履行的管理,主要应由当事人根据市场规律和法律规定自主加强管理,这是一个我国经济管理体制进一步改革在建设领域的重要变化,上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT LAW FIRM,2018/10/21,8,
4、(二)建设工程合同示范文本的法律地位以及规范建筑市场的重要作用,2007年11月,国家发改委等九部委在颁布56号文件时,突出强调了政府主管部门加强对政府投资项目的严格管理,强调通用条款属于强制使用的文本,明确规定当事人对通用条款不得擅自修改。,通知: 第5条规定:“行业标准施工招标文件和试点项目招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件,应不加修改地引用标准施工招标资格预审文件中的申请人须知(申请人须知前附表除外)、资格审查办法(资格审查办法前附表除外),以及标准施工招标文件中的投标人须知(投标人须知前附表和其他附表除外)、评标办法(评标办法前附表除外)、通用合同条款”。,上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT LAW FIRM,2018/10/21,9,第6条规定:“行业标准施工招标文件中的专用合同条款可对标准施工招标文件中的通用合同条款进行补充、细化,除通用合同条款明确专用合同条款可做出不同约定外,补充和细化的内容不得与通用合同条款强制性规定相抵触,否则抵触内容无效”。 第13条规定:“因出现新情况,需要对标准文件中不加修改地引用的内容做出解释或调整的,由国家发
《及时应对新版合同 加强施工合同管理》由会员n****分享,可在线阅读,更多相关《及时应对新版合同 加强施工合同管理》请在金锄头文库上搜索。
项目二财务管理价值观念
山东省安全生产风险分级管控与隐患排查治理信息化系统交流材料-2018.9.26
人教版高中地理必修3第一章地理环境与区域发展第二节《地理信息技术在区域地理环境研究中的应用》
第三章2房地产抵押贷款-固定利率抵押贷款
第八章工程质量法律制度
第25讲家庭电路与安全用电
餐厅点餐系统项目
项目7水箱水位控制
框架完整个人年度工作总结范文模板
科目名称-国土交通省
金融工程09课件
高校自主招生之结构化面试
房地产私募股权投资基金(PE)专题研究.
房地产基础知识培训2012
第一章食品检测技术基础知识
第10章网站设计与建设综合实例
第5章尝试迷人的机器人项目机器人灭火项目
自考英语二unit3
企业人力资源管理师第六章劳动法与劳动关系管理
第三章市场营销宏观环境分析
2023-10-17 100页
2023-10-08 31页
2023-10-08 77页
2023-10-08 75页
2023-10-08 57页
2023-10-08 106页
2023-10-08 123页
2023-10-08 666页
2023-07-24 320页
2023-02-15 22页