北京标准工业厂房正式版
67页1、北京标准工业厂房 市场调研报告,华清石龙项目组,(草案),报告主要内容,我国宏观经济发展现状和未来发展趋势总体分析,北京市标准工业厂房的市场供给综合分析,北京市标准工业厂房的市场需求综合分析,I,II,III,北京市标准工业厂房的投资风险分析,IV,我国宏观经济发展现状和 未来发展趋势总体分析,第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析 第二章 北京市经济发展和投资环境分析,第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析,第一节 国家宏观经济发展总体状况的综述第二节 国家宏观经济政策总体分析 第三节 加入WTO对我国今后经济发展的影响分析第四节 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析,国家宏观经济发展总体状况的综述,2003年中国GDP达到11.7万亿,比前年增长9.1%. 在1992年-2001年间中国处于经济周期下降阶段,增速从14.2%降至7.3%.2002年开始增长8.1%,2003年是周期增长的第三个年头,积累的发展能量继续释放。 我国经济运行总体形势良好,依然保持较快增长。政府采取的宏观调控措施效果显现,使宏观经济由扩张期进入回落期。主要表现在:- 固定资产投资和工业
2、生产增长速度进一步回落- 市场销售稳中趋活- 进出口贸易由逆差转为顺差- 市场物价涨势减弱;银行信贷有所控制 “世界工厂”概念引领对华投资的新热潮,资料来源:国务院发展研究中心,我国近5年国民生产总值增长趋势图,中国国民经济发展走势图,第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析,第一节 国家宏观经济发展总体状况的综述第二节 国家宏观经济政策总体分析 第三节 加入WTO对我国今后经济发展的影响分析第四节 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析,国家宏观经济政策总体分析,全面把握消费结构变化引起的供给结构的深刻变化 从目前情况看,稳定总量,切实把握好调控力度,放开市场,给地方和企业比较宽松的政策环境,恢复经济自主增长能力 从长期来看,宏观政策的侧重点应转向结构调整,资料来源:国务院发展研究中心,第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析,第一节 国家宏观经济发展总体状况的综述第二节 国家宏观经济政策总体分析 第三节 加入WTO对我国今后经济发展的影响分析第四节 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析,加入WTO对我国经济发展的影响分析,加入WTO为我国带来的发展机遇 推动国民经
3、济结构调整和产业升级 有利于扩大就业总量和提高人民生活水平 有利于发挥比较优势,更多的扩大出口和更好的利用外资; 有利于“走出去”的战略,在更广阔的天地参与国际竞争合作 有利于我国参加国际经贸规则的制定,分享多边贸易体制和经济全球化带来的好处,资料来源:国务院发展研究中心,加入WTO对我国经济发展的影响分析,不同地区、行业的应对态势 分地区看,沿海地区态度积极,这些地区对外开放较早,积累了丰富的经验,对市场经济运行机制有较强的适应能力和应对措施。如:环渤海、长三角、珠三角等经济圈。内陆地区则相对踌躇,虽然想搞活经济、分享入世带来的好处,但要改变和适应的东西还很多。 分产业看,一些原来受外国出口限制的行业(如轻纺工业)在入世后,会随着贸易自由化程度的提高而减少受外国贸易壁垒的影响,相应的扩大出口规模。而另外一些原来受保护的企业则要面对冲击,如汽车工业。,资料来源:国务院发展研究中心,加入WTO对我国经济发展的影响分析,从经济领域整体来看,机遇大于挑战,第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析,第一节 国家宏观经济发展总体状况的综述第二节 国家宏观经济政策总体分析 第三节 加入WTO
4、对我国今后经济发展的影响分析第四节 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析,2008年奥运会对中国未来经济 的影响分析,加速中国融入世界的速度 带来“奥运经济效应” 北京对奥运会的投资达到2800亿,奥运产业成为北京经济发展的引擎,我国宏观经济发展现状和 未来发展趋势总体分析,第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析 第二章 北京市经济发展和投资环境分析,第二章 北京市经济发展与投资环境分析,北京市经济发展状况综述 北京市未来经济发展整体规划分析北京市城市建设整体发展规划分析 北京市投资价值和投资前景评价,北京市宏观经济发展状况综述,北京市产业结构分析: 三大产业占GNP比例,北京市经济发展现状及未来发展趋势和中国三大经济圈比较,高新技术及其产业是首都经济新的增长点 北京市将继续保持第三产业高于其它产业的增长速度 以京津为中心的环渤海经济圈发展空间更大,资料来源:市投资促进局、市工业促进局、商务局、国家统计局等部门有关统计资料。中国区域新论、中国区域经济发展、比较经济新论,北京市城市发展战略,“两轴” “两带” “多中心”,北京市未来经济发展整体规划分析,实施大北京竞争战略,积
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