电气工程预算讲义
75页1、预算培训(电气工程),目录,第一章、预算基础知识第二章、2008年天津市安装工程预算基 价相关内容第三章、电气设备安装工程相关内容第四章、变更、签证及索赔策略,一、建筑安装工程费用组成,直接费 直接工程费措施费间接费 规范 建筑安装工程费 管理费利润税金,第一章、预算基础知识,一、建筑安装工程费用组成二、施工图预算施工图预算是施工图设计预算的简称,又叫设计预算。它是在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。,二、施工图预算,1、施工图预算的编制程序 编制前准备工作 熟悉图纸和预算定额 划分工程项目和计算工程量划分的工程项目必须和定额规定的项目一致;计算工程量时,必须按定额规定的工程量计算规则进行。 套单价(计算定额计价)即将定额子项中的基价填于预算表单价栏内,并将单价乘以工程量得出合价 工料分析按分项工程项目,依据定额计算人工和各种材料的实物消耗量,并将主要材料汇总成表。 计算主材费天津市定额基价为不完全价格,即未包括主材费用在内,所以计算定额基价费之后,还应计算出主材费。 按费用定
2、额取费即按规定计取措施费、规费、利润、税金等。 计算工程造价将直接费、间接费、利润和税金相加,即为工程预算造价。,(一) 工料单价法,表1 以人工费为基础的计算程序,二、施工图预算,2、施工图预算的编制方法 (一) 工料单价法工料单价法是目前施工图预算普遍采用的方法,它是根据施工图和预算定额,按分部分项顺序,先算出分项工程量,然后再乘以对应的定额基价,求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费,直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。(二)综合单价法,(二)综合单价法,所谓综合单价,即分项工程全费用单价,也就是工程量清单的单价;它综合了人工费、材料费、机械费、有关文件规定的调价、利润、税金,现行取费中有关费用、材料价差,以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。,二、施工图预算,3、计算规则(定额规则、清单规则)定额计算规则主要要考虑现场施工情况,所以有各种预留长度。 清单规则主要按实物量计算,不考虑各种预留及施工情况。,三、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008,这是中华人民共和国国家标准,是我国关于工程造价及计价
3、方面第一部国家标准,该规范是在原GB50500-2003基础上进行修订的,自2008年12月1日起实施。,三、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008,1、重要条文3.1.2 采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责本条为强制性条文,明确招标人对编制的工程量清单准确性和完整性负责,投标人对工程量清单不负有核实的义务,更不具有修改和调整的权力。4.5.3工程计量时,若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差,以及工程变更引起工程量的增减,应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算本条规定了工程计量的原则,若发现清单中出现漏项及工程量变化,应找甲方按实际调整。,2、规范中规定的各种事件时限要求,工程计量时间要求 发包人应在接到报告7天内按施工图纸核对已完工程量,并应在计量前24小时通知承包人,承包人应提供条件并按时参加。如承包人不同意发包人核实的计算结果,承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出,并申明详细情况。发包人收到后,应在2天内重新核对工程量。,2、规范中规定的各种事件时限要求,现场签证时间要求 当合同没有具体约
4、定时,承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证,发包人签证后施工。发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或修改,否则,视为认可该签证报告。索赔的时间要求 结算时间要求,2、规范中规定的各种事件时限要求,(4)结算时间要求,2、规范中规定的各种事件时限要求,4.8.11条文 发包人应对承包人递交的竣工结算书签收,拒不签收的,承包人可以不交付竣工工程。4.8.9条文 发包人在收到承包人递交的竣工结算书后,应按合同约定时间核对。同一工程竣工结算核对完成,发、承包双方签字确认后,禁止发包人又要求承包人与另一个或多个造价咨询人重复核对竣工结算。,第二章、2008年天津市安装工程 预算基价相关内容,第二章、2008年天津市安装工程预算基价 相关内容,一、安装工程预算定额内容组成(1)册说明主要介绍定额的内容、适用范围、编制依据、适应条件和工作内容,人工、 材料、施工机械台班消耗量和相应预算价格的确定方法、确定依据等。 (2)目录为查找、检索定额项目提供方便。 (3)分章说明主要说明本章定额的适用范围、内容、计算规则及有关定额系数的规定等。(4)定额表定额表包括:分节工作内容、注、
5、各子目定额的人工、材料、施工机械台班 消耗量指标及定额基价、综合基价、未计价材料等。(5)附录附录一般有以下内容: 工程量计算方法及有关规定、附图等 材料、构件、元件等质(重)量表、配合比表、损耗率表等 材料价格取定表 施工机械台班单价表等。,预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费,一、人工费1、定额基价中人工费由综合工和其他人工费组成,工日单价按工种技术含量不同分为三类:一类工每工日59.2元;二类工每工日47.2元;三类工每工日37.7元。安装工程中大部分工日为二类工。由于定额中人工费还含有其他人工费,所以定额人工费工日单价综合工日数。2、目前公司劳务清包分包合同中所指的定额工日为综合工,分包人工费定额中综合工日数*分包投标人工单价,定额人工费中其他人工费与分包人工费无关。,预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费,二、材料费1、材料费包括主要材料、零星材料费、其他材料费;一般工程中也将材料费分为主材费和辅材费两类。2、主材、辅材区分08定额用两种方法表示:1、定额左下角标注,如成套配电箱安装2-262,定额左下角注:主要材料:成套配电箱。基价中未包括支架制作安装。2、定
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