建筑法规及建筑师业务
130页1、1,建筑法规与建筑师业务,建筑学研究生专用,2,目 录,目 录,第一章:概论 第二章:建筑法规 第三章:建设程序与管理 第四章:设计程序与设计文件 第五章:建筑市场与设计管理 第六章:注册师制度与注册建筑师 第七章:合同谈判与管理 第八章:工程建设与监理 第九章:国际惯例与相关知识,第一章 概 论,3,第一章 概 论,4,第一章 概 论,1.1 几个基本概念,1.1.1 什么是建筑法规? 用以调整建筑活动中各种社会、经济关系的法律性文件、规范、规定。主要包括国家法规、部门法规、地方法规和企业规范规程。1.1.2 什么是建筑师业务? 建筑师业务即参与建设全过程,特别是设计全过程的工作都是建筑师业务。 简言之:参与方案设计、初步设计、施工图设计即是建筑师的主要业务。1.1.3 什么是建设程序? 指建设项目的设想、选择、评估、决策、设计、施工、验收、投入使用全过程的秩序。1.1.4 什么是设计程序? 项目决策、编写各阶段设计文件(方案、初设、施工图)、配合施工、参加验收、和工程总结四个阶段。,5,第一章 概 论,1.2 课程性质、地位和作用,建筑法规与建筑师业务是一门综合性、实用性较强的专业
2、课; 建筑法规与建筑师业务是建筑设计与理论、建筑技术等学科方向研究生的一门必修的课程; 学习建筑法规与建筑师业务作用是,使建筑师熟悉和了解建设程序、设计程序、建筑法规,培养建筑师适应市场,具有较强的业务和执业能力;,6,第一章 概 论,1.3 教学目的,了解与工程设计和建设有关的法律、行政法规和部门规章的基本精神; 熟悉注册建筑师考试、注册、执业、继续教育及注册建筑师权利、义务等方面的规定; 了解设计业务招标投标、承包发包及签订设计合同等市场行为方面的规定; 熟悉设计文件编制的原理、依据、程序、质量和深度要求; 熟悉修改设计文件等方面的规定;熟悉执行工程建设标准,特别是强制性标准管理方面的规定; 了解城市规划原理、房地产开发程序和建设工程管理的有关规定。 了解对工程建设中多种违法、违纪行为的处罚规定; 使学生能够运用建筑法规,基本能够执行建筑师业务。,7,第一章 概 论,1.4 教学内容,建设程序与建设管理 设计程序与设计文件 建筑市场与设计管理 建筑法规与合同管理 注册制度与注册建筑师 建设管理与监理 国际惯例与相关知识,8,第一章 概 论,1.5 教学特点与方法,1.5.1 教的特
3、点与方法 没有统编教材,只有讲课提纲。讲课提纲也是教师本人根据相关教材、资料和近年实践经验编写。 涉及内容多,法规多,不能一一陈述,照本宣科,故讲课只能讲重点,尽量多举实例,望同学多记。 布置(注册建筑师考试题)习题,促使同学多练习,以便将来直接应对市场、社会和注册考试。1.5.2 学的特点、方法:没有教材,只能靠认真听讲、勤作笔记、多做习题、多提问讨论以及课外阅读、交流、带着设计实践问题学。,9,第一章 概 论,1.6 参考书目,1.6.1 现行建筑法规 国家法: 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国物权法等国务院法规: 中华人民共和国注册建筑师条例 建设工程勘察设计管理条例 建设工程质量管理条例等,10,第一章 概 论,建设部令: 中华人民共和国注册建筑师条例实施细则 实施工程建设强制性标准监督规定 建筑工程设计招标投标管理办法 工程建设若干违法违纪行为处罚办法等以及强制性条文和规范规定,如: 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 人防规范 残疾人等,11,第一章 概 论,1.6.
4、2 建筑师业务和书籍,第二章 建筑法规,12,第二章 建筑法规,第二章 建筑法规,13,第二章 建筑法规,什么是建筑法规?由国家立法机关或其授权的行政机关规定,用以调整建筑活动中的各种社会经济关系的法律性文件、规范、规定,同时又是全国建筑界共同遵守的准则和依据。各种社会、经济关系包括: 行政管理关系行政主管部门与建设部门的关系; 经济关系各种经济实体之间关系; 民事关系有关自然人的法律关系;,14,第二章 建筑法规,2.1 建筑法规的目的、地位作用,2.1.1 建筑法规的目的: 确保建筑活动符合国家和社会利益; 为建筑技术活动提供一个管理基础; 确保其按照规范、高效的轨道健康发展; 确保建筑业企业、单位及个人的利益不受侵犯。2.1.2 建筑法规在国家法律体系中的地位作用: 宪法是国家根本大法,起统帅作用; 建筑法规是一种综合性的部门法规,它是具体的法律规范; 它与经济法、行政法、刑法、民法等相比,它又属于这些国家大法在建筑行业的具体表现,它是从属地位。,15,第二章 建筑法规,2.2 建筑法规的内容体系,2.2.1 建筑法规的纵向体系:(国家-部门-地方-企业四级) 国家: 建筑法律由
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