住宅工业化解析、案例和相关法规
22页1、一、住宅工业化,住宅工业化:其实就是住宅的生产方式或技术手段,是运用现代工业手段和现代工业组织,对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合,达到建筑的标准化,构件生产工厂化,住宅部、品系列化,现场施工装配化,土建装修一体化,生产经营社会化,形成有序的工厂的流水作业,从而提高质量,提高效率,提高寿命,降低成本,降低能耗。起源于二战以后的西方主要发达国家,在法国、美国、日本等主要发达国家都成为主要的住宅开发模式。目前一些大型开发和施工企业正在进行住宅工业发展实践,如远大住宅工业有限公司、万科企业股份有限公司、瑞安房地产有限公司、青岛海尔集团等都在开展住宅工业化技术的探索与实践。,优点,弊端,2016年浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见:(二)提高装配式建筑覆盖面。政府投资工程全面应用装配式技术建设,保障性住房项目全部实施装配式建造。2017年1月1日起,杭州市、宁波市和绍兴市中心城区出让或划拨土地上的新建项目,全部实施装配式建造;到2020年,实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%。(三)实现新建住宅全装修全覆盖。2016年10月1日起
2、,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。 浙政办发2012152号 浙江省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化的意见 选择有条件的住房建设项目进行试点,全省预制装配式建筑(PC建筑)开工面积达到1000万平方米以上,保障性住房单体建筑预制装配化率(PC率)达到30%。 2015年杭州市人民政府办公厅关于加快推进新型建筑工业化的实施意见:2015年起建筑单体预制装配化率(墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等结构中预制构件所占的比重)应不低于15%,2017年起不低于20%,2019年起不低于30%;鼓励住宅建筑实施全装修,不断提高建筑工业化程度。,法规,(一)强化用地保障。重点保障建筑工业化基地(园区)建设用地。对列入省重点项目计划,各地应优先安排用地计划指标。 (二)加强财政支持。对满足装配式建筑要求的农村住房整村或连片改造建设项目,给予不超过工程主体造价10%的资金补助。对在装配式建筑项目中使用预制的墙体部分,经认定,视同新型墙体材料,对征收的墙改基金即征即退。 (三)加大金融支持。使用住房公积金贷款购买装配式建筑的商品房,公
《住宅工业化解析、案例和相关法规》由会员n****分享,可在线阅读,更多相关《住宅工业化解析、案例和相关法规》请在金锄头文库上搜索。
项目二财务管理价值观念
山东省安全生产风险分级管控与隐患排查治理信息化系统交流材料-2018.9.26
人教版高中地理必修3第一章地理环境与区域发展第二节《地理信息技术在区域地理环境研究中的应用》
第三章2房地产抵押贷款-固定利率抵押贷款
第八章工程质量法律制度
第25讲家庭电路与安全用电
餐厅点餐系统项目
项目7水箱水位控制
框架完整个人年度工作总结范文模板
科目名称-国土交通省
金融工程09课件
高校自主招生之结构化面试
房地产私募股权投资基金(PE)专题研究.
房地产基础知识培训2012
第一章食品检测技术基础知识
第10章网站设计与建设综合实例
第5章尝试迷人的机器人项目机器人灭火项目
自考英语二unit3
企业人力资源管理师第六章劳动法与劳动关系管理
第三章市场营销宏观环境分析
2020-05-07 13页
2018-11-15 99页
2018-11-15 30页
2018-11-01 43页
2018-11-01 79页
2018-11-01 70页
2018-11-01 58页
2018-11-01 596页
2018-11-01 252页
2018-11-01 101页