云南武定温泉山庄规划汇报文件
50页1、,Concept Planning For Tea-Spring Mountain Valley Of Hot Springs Resources Zone,WuDing ,Yunnan.,12.08,温润如玉,泉倾天下 云南武定茗泉山谷温泉资初步方案源区总体概念性规划,02,01,愿景,04,03,畅享地热温泉,一处可以放松身体、浸浴身心的 水中乌托邦; One Place Of Utopia,Relax Body And Enjoy Heart,,潺潺流水声, 花开正当时。 温泉水润滑, 仿若三月春。,06,05,流连文化体验,一处可以翻阅历史、发古之幽思 的私家后花园; One Place Of Park,Read His- tory And Express Feelings;,檀香绕梁, 左书房, 小窗着红装, 五千繁华梦一场。 古人已乘岁月去, 凭栏远眺, 水汪汪, 山苍苍。,1,08,07,忘忧清净乐园,一处可以远离尘嚣、返璞归真的 梦想伊甸园 One Place Of Eden,Away From Noise And Reback Orig- inal Simplicit
2、y,,闲庭信步知春寒, 偷得浮生半日闲。 暂别俗世尘与土, 悠然采兰露沾衫。,10,09,前言,11,12,编制背景,技术路线,关于安化武定分厂: 云南安宁化工厂始建于1950年,是国家定点的民用爆破器材生产企业, 隶属于云南省国防科工局,现已成 为集民爆科研开发、产品生产、专用非标设备设计制造及安装调试和各种工程爆破服务为一体的民用爆破 器材专业生产企业。2006年在武定设立分厂,即规划区,总用地面积约19公顷。,关于武定县: 位于昆明西南40公里,地处滇中城市经济圈北部增长极,区位条件优越。2006年引入冶金企业,开始从农 业县向工业县锐边,期间引进了安化武定分厂,同时昆攀、滇川大通道的建设,也使武定成为昆明、攀枝 花等城市的产业转移基地,2010年工业增加值同比增长20%。 2009年,武定狮子山正式被评定为国家AAAA级景区,并顺利建成能够串联了武定历史与未来的罗婺彝寨、 狮山大道、云岭苗族第一村,武定在“民族文化”建设上成绩显著。. 但县城建设力度不足,县城内只有一个正在建设的五星级酒店,罗婺家园。,关于编制背景: 武昆高速公路连接线绕武定安化分厂北端而过,厂区且距高速公路出
3、入口约500米。武定安化分厂区位价值 凸显;同时武定县发展积极融入滇中,厂区处于西融的关键位置,产区面临新的发展机遇;此外,在厂区 地下发现有地热温泉,“特色资源”也促使厂区“谋变”。 基于以上三个方面的变化,安化武定分厂重新思考自身定位与发展方向,继往开来,整装待发。,01,项目概况,13,14,武定县位于昆明市西北约40公里,隶属楚雄管辖,至楚雄约164公里。 规划区原为武定县安化厂,主要用于安化炸药或原材料的储备,近期决定搬迁。 规划区位于武定县城正南约2.5 公 里,三面环山,北临京昆高速。距高速公路口约0.5公里,对外联 系便利。 规划区用地规模约19公顷。用地主要涉及林地和现状厂房建设用地。,15,16,用地解读,17,18,武定县是楚雄市下辖县,位于楚雄市东北部、昆明市西北部,距昆明市区约40公里,车程约半小时。现状 仅有一条108国道联系昆明与武定县。京昆高速已修至武定县,远景高速线将向南接入昆明市,将极大改善 武定县的交通情况。,02,区位分析,地理位置,交通区位,武定县城被众山环抱,包括狮子山、棱山、文笔山和盘磨山等,有“四马归巢”之态。 规划区位于县城正南2.5公
4、里棱山之上。规划区正北面有京昆高速,距规划区西北部500米处有京昆高速的 高速出入口,经由一条7米宽道路进入规划区,交通较为便利。,19,20,高程,坡度,坡向,现状地形3D示意,02,地形地貌,规划区谷地特征明显,谷地位于规划区中部。 高程:规划区地势由北到南渐次升高,最低点位于规划区中西部,高程为1720M,最高点位于 规划区东南部,高程为1788M,高程相差68米。 坡度:规划区地形较为复杂,山地特色明显。坡度15%以下区域多为谷地所在区域,多为南北 轴向伸展。山体区域坡度多为15%-25%。山体局部坡度较大,为25%以上。 坡向:规划区主体位于山之阴,背阴处主要位于规划区中部山谷所在区域,向阳区域主要位于 规划东西两翼。,21,22,02,地形地貌,1号位置,2号位置,3号位置,位置示意图,23,24,02,建设情况,道路:道路为柏油路面,某些路段为沙土。道路因山就势,采取“环路+尽端支路”的路网格局,较为便捷的联系各建筑,布局合理。入口处有集中停车场。 建筑:现状建筑主要分布于道路两侧,因生产特点,分布较零散。现状建筑主要为厂房和仓库,层数多为二层,多砖砌结构。岗哨楼及消防水
5、池位于山体西南部较高处。,25,26,02,资源分析,温泉资源:规划区内有地下热水资源,经过相关部门勘测,位于1号井位(位于入口向南球场内)预测单井日常水量在800立方米左右,井口水温45,水质属硫酸-重碳酸-纳钙型水。锶及偏硅酸的含量很可能达到天然矿泉水的深度。 植被资源:现状树木主要为杉树、榕树、小型乔木以及灌木,有4处较为集中,1处面积较大,位于规划区西北部。,现状总结,温泉资源是规划区核心资源,是其选择发展方向的关键要素 植被覆盖率较高,生态景观价值较大; 现状植被簇状分布,地势错落,有幽谧、静怡之感,便于塑造私密空间; 交通较为便利,距高速路出口约0.5km; 现状开发建设量较少。,林荫道,密林区,27,28,发展研究,29,30,时代趋势休闲旅游的蓬勃发展,03,背景研究,关键词:休闲、养身,休闲旅游正成为市场需求的五大消费热点之一。根据世界旅游与旅行理事会(WTTC)的预测,到2015年,我国的旅行与旅游需求将达到67823亿元;2006至2015年期间,其年均增长率将达9.2%。中国旅游业将极大促进我国经济社会的发展。充分挖掘规划区自然禀赋,打造休闲、养身为功能特色的功
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