中建三局建筑工业化业务发展情况汇报2017年
43页1、中建三局建筑工业化业务发展情况汇报慧朴企业管理咨询(上海)有限公司慧朴企业管理咨询(上海)有限公司中建三局建筑工业化业务发展情况汇报1. 工业化建筑的概念2. 工业化建筑发展的历史3. 工业化建筑的优点4. 工业化建筑发展要解决的问题5. 展望 工业化建筑是指在工厂生产(预制)各种建筑构配件,并运输到现场安装的一种建筑施工模式,通过该模式的采用,现场大量减少或简化模板、钢筋、砼、装饰面、门窗等施工作业量,让施工现场工厂化。工业化建筑的概念工业革命导致城市化急速发展二战后城市住宅需求量大人民群众的生活环境加剧恶化大批生产的住宅。大批生产的住宅。如果房子也像汽车底盘一样工业化地成批生产,现代建筑大师 法 勒柯布西耶走向新建筑工业化住宅缘起构件预制现场装配住宅产品像造汽车一样造房子发挥工业化的大规模生产优势 住宅生产全过程制造业质量管理 工业化是住宅产业化的核心工业化实质中建三局建筑工业化业务发展情况汇报1. 工业化建筑的概念2. 工业化建筑发展的历史3. 工业化建筑的优点4. 工业化建筑发展要解决的问题5. 展望1950年代年代- 1970年代年代 在汽车房屋的基础上开始了以居住为主要目的
2、的可移动房屋的开发。在汽车房屋的基础上开始了以居住为主要目的的可移动房屋的开发。美国工业化住宅发展历史1970年代年代- 今今 至至70年代中期,人们对这类住宅的要求不断提高年代中期,人们对这类住宅的要求不断提高面积更大、功能更全、面积更大、功能更全、 外形更为美观,外形更为美观,最重要的是更为安全、耐用、节能。最重要的是更为安全、耐用、节能。美国工业化住宅发展历史2001年年 工业化住宅保有量在工业化住宅保有量在1000万套,占美国现有住宅总量的万套,占美国现有住宅总量的7%。木结构住宅钢结构住宅美国工业化住宅现状2007年年 预计预计2007年美国工业化住宅产业预计为年美国工业化住宅产业预计为118亿美元。亿美元。目前在美国,每目前在美国,每16个人中就有个人中就有1个人居住的是工业化住宅。个人居住的是工业化住宅。全美国全美国70%的工业化住宅建造在私有房主的土地上。的工业化住宅建造在私有房主的土地上。美国工业化住宅现状日本PC技术的发展1955-1965年:开发期年:开发期 1956年:年:2层建筑壁式层建筑壁式PCA住宅。住宅。 在高度经济成长期、中层壁式在高度经济成长期、中层
3、壁式PCA住宅(住宅(5层以下)大量建设。另外民营建设业者层以下)大量建设。另外民营建设业者 也开发了中层壁式也开发了中层壁式PCA住宅。住宅。壁式PCA造住宅日本PC技术的发展965-1975年:最盛期年:最盛期 1970年:公团HPC工法所使用的14层建高层住宅工业化工法的开发。开始建造14层的高层工 業化住宅。但是,1973年的第一次石油危机以后,由于土地不足使住宅小区小型化,同时由于 需求的多样化、高级化,中层壁式PCA造住宅急速减少。HPC工法概要日本PC技术的发展1975:展开期:展开期 1975年开始实施钢筋混凝土构造的PCA化,RPC施工法被开发实施。壁板式工法的量产住宅向PCA构法的转 化。社会性的住宅不足告一段落、由量向質转变的時代。高强度柱PCA构法日本住宅产业发展趋势独立住宅的比例趋向减小,高层集合住宅逐渐增加独立住宅的比例趋向减小,高层集合住宅逐渐增加02 04 06 08 01 0 01 2 01 4 01 6 01 8 02 0 01 9 6 61 9 6 81 9 7 019 7 219 7 41 97 61 9 781 9 8 01 9 8 21 9
4、8 41 9 8 61 9 8 81 9 9 01 9 9 219 9 41 99 61 99 82 0 0 02 0 0 2万万戸 他 造 鉄 骨 造 鉄 筋 造 鉄 骨 鉄 筋 造 木 造02 04 06 08 01 0 01 2 01 4 01 6 01 8 02 0 01 9 6 0 1 9 6 2 1 9 6 4 1 9 6 6 1 9 6 81 9 7 0 1 9 7 2 1 9 7 4 1 9 7 6 1 9 7 8 1 9 8 0 1 9 8 2 1 9 8 4 1 9 8 6 1 9 8 8 1 9 9 0 1 9 9 2 1 9 9 4 1 9 9 6 1 9 9 8 2 0 0 0 2 0 0 2万万戸0 %1 0 %2 0 %3 0 %4 0 %5 0 %6 0 %7 0 %8 0 %9 0 %1 0 0 %総 計 一 戸 建 一 戸 建 比 率集合住宅集合住宅独户住宅独户住宅20022002年日本全国预制独户和集合住宅的比例年日本全国预制独户和集合住宅的比例日本建筑中心对工厂化住宅的认定:日本建筑中心对工厂化住宅的认定:将全套住宅建造过程中的将全套住宅建造过程
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