北京荣盛市场周报
14页1、,八达岭阿尔卡迪亚项目 营销部市场周报,汇报人:策划部,2018年06月19日,2、区域竞品项目解读,宏观政策解读,北京优化住房政策 符合条件人才可申请共有产权房,近日,市住建委、市人才办、市发改委、市财政局、市人力社保局、市规土委联合发布了关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见(征求意见稿)。对符合条件的人才给予相应的住房支持,吸引人才在京就业创业 人才住房支持以配租公共租赁住房为主 意见稿提出,将在就业创业人才聚集区域布局,筹集房源就近解决人才居住需求;以区为主、全市统筹。以各区人民政府、园区管理机构为主组织筹集、分配、管理,市住房城乡建设委会同相关部门进行政策指导和房源统筹调配。 意见稿要求各区人民政府结合本区功能定位、发展方向和引才需要,在编制年度政策性住房建设和供应计划时,确定一定比例的公共租赁住房和共有产权住房面向符合条件的人才专项供应,纳入全市政策性住房建设筹集计划管理。人才住房支持以配租公共租赁住房为主,配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅,对符合条件的人才给予一种住房支持方式。 “需要的人才”才能申请公租房 在房源筹集方面,各园区管理机构应当结合本园区各类人才的
2、实际需求,优先利用园区规划的居住用地建设公共租赁住房,列入公共租赁住房年度建设计划。园区配套建设的公共租赁住房可为成套住房,也可为宿舍型住房。成套住房单套建筑面积可根据人才需求,按照相关程序申报适当提高,具体标准由区人民政府根据项目建设条件、人才结构、实际需求、职住平衡等因素综合确定。园区管理机构也可在园区周边,通过长期租赁集体租赁住房、收购社会存量住房、改建等方式多渠道筹集房源。 各区人民政府可在人才聚集区域,通过新建、改建、长期租赁集体租赁住房、收购社会存量住房、调剂已有公共租赁住房等方式多渠道筹集房源,面向符合条件的各类人才供应。 公共租赁住房日常使用监管工作由产权单位(长期租赁方式筹集的为运营单位)负责,只租不售,不得变相以租代售,不得擅自转租、转借、空置。 面向人才供应的共有产权房实行封闭管理 面向人才供应的共有产权住房,原则上由属地区人民政府组织建设筹集和分配管理,实行内部封闭管理,循环使用。符合条件的人才应以单位名义在单位注册地或办公所在地集中申请。 申请共有产权住房的人才家庭应符合以下条件:1.符合本市共有产权住房申请条件;2.在本区认定的单位就业或签约达到一定年限,各
3、区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。 共有产权住房配售可通过摇号或会同区人才主管部门根据申购家庭情况打分确定选房顺序。其中,按照打分方式确定选房顺序的,各区可结合人才的急需程度、创新能力、影响力、发展潜力以及对所在行业领域的作用和贡献、在京服务年限等因素综合打分排队确定。 后续管理方面,共有产权住房购房人原则上不得出租,确需出租的,应征得代持机构同意。购房人取得不动产权证未满5年,因特殊原因确需转让的,由代持机构按规定价格回购。购房人取得不动产权证满5年的,可通过市级交换服务平台面向本区或园区符合购买条件的人才家庭出售。房屋产权性质仍为“共有产权住房”,产权份额比例不变。 (记者 朱开云),宏观政策解读,天津提高中低价位中小套型商品住房供地比例,近日,天津市政府办公厅发布关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知,要求严格落实房地产市场调控政策,提高中低价位、中小套型普通商品住房土地供应比例,加强购房人购房资格审查,坚决遏制投机炒房,保持房地产市场平稳健康发展。对擅自放松购房条件的,将严格追责问责。 据介绍,天津市严格执行房地产市场调控政策,严把土地出让关。各区落实年度国有建设用
《北京荣盛市场周报》由会员欧**分享,可在线阅读,更多相关《北京荣盛市场周报》请在金锄头文库上搜索。
美的企业文化手册 -2024-
销售结束后“售楼部”如何进行财税处理? -房地产-2024
广电总局《视音频内容分发数字版权管理标准体系》 -2024-
土增清算普通住宅与非普通住宅可以合并计算增值额? -房地产-2024
应收账款收不回税前扣除怎么办?刚刚!税局官方解答来了! -房地产-2024
土地增值税清算的成本分摊方法及面积数据来源 -房地产-2024
春季系列(打包春天主题)活动策划方案 -房地产-
2023某山居项目2月推广策略 -房地产-
2周年庆3-4月春季美陈活动策划案 -房地产-2023
广州市2023年重点建设预备项目计划 -房地产-2023
【统计】2002年-2022年全国房地产销售面积数据 -房地产-
【统计】2002年-2022年全国房地产销售金额数据 -房地产-
广州市2023年重点建设项目计划 -房地产-2023
2022年11月重庆房地产市场研究报告 -房地产月报-
12月月度暖场(暖冬计划 全城升温主题)活动策划方案 - 房地产-2022
12月系列暖场(冬日美好生活节主题)活动策划方案 - 房地产-2022
2022企业元宇宙年会(破壁·潮玩无界主题)活动策划方案-
2022企业集团颁奖新春年会(新跨越 新起航主题)活动策划方案-
逸东诺富特酒店开业盛典活动策划方案 -房地产-2022 _解密
12月“岁末狂欢趴 圆梦畅想曲”系列暖场活动策划方案 -房地产-2022
2024-04-17 36页
2024-02-23 27页
2024-01-28 37页
2024-01-10 180页
2024-01-10 46页
2024-01-09 45页
2024-01-09 21页
2024-01-09 8页
2024-01-10 14页
2024-01-09 34页