建设工程项目管理培训PPT（408页编制详细）2

1、,绪论,绪论,0.1.1 建筑施工组织设计的概念,0.1 建筑施工组织设计的概念、作用与分类,0.1.2 建筑施工组织设计的作用,（1）施工组织设计是对拟建工程全过程的合理安排，通过编制施工组织设计，可以确定合理的施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济组织措施，合理地安排拟订施工进度计划等，保证拟建工程按期投产或交付使用。 （2）施工组织设计不仅是施工准备工作的重要组成部分，也是及时做好施工准备工作的主要依据和重要保证。 （3）施工组织设计所提出的各项资源需要量计划，直接为组织材料、机具、设备、劳动力需要量的供应和使用提供数据。 （4）通过编制施工组织设计，可以合理地利用和安排为施工生产服务的各项临时设施，合理地部署施工现场，确保文明施工、安全施工。,0.1 建筑施工组织设计的概念、作用与分类,（5）通过编制施工组织设计，可以将工程的设计与施工、技术与经济、施工全局性规律和局部性规律、土建施工与设备安装、各部门之间、各专业之间有机结合，统一协调。 （6）通过编制施工组织设计，可以预测施工过程中可能发生的各种情况，事先做好准备和预防工作，提高工程施工过程的预见性，减少盲目性，使管理者心中

2、有数，保证工程的顺利进行，并为实现各项工程管理目标提供保证。 （7）通过施工组织设计可以指导工程投标与签订工程承包合同，并可以将其作为投标书的内容与合同文件的一部分,0.1.2 建筑施工组织设计的作用,0.1 建筑施工组织设计的概念、作用与分类,0.1.3 建筑施工组织设计的分类,1.按编制阶段分类,0.1 建筑施工组织设计的概念、作用与分类,2.按编制对象和范围分类,0.1.3 建筑施工组织设计的分类,0.1 建筑施工组织设计的概念、作用与分类,1）施工组织总设计的主要内容,0.2 建筑施工组织设计的内容,1）施工组织总设计的主要内容,0.2 建筑施工组织设计的内容,2）单位工程施工组织设计的主要内容,0.2 建筑施工组织设计的内容,0.2 建筑施工组织设计的内容,2）单位工程施工组织设计的主要内容,3）单分部（分项）工程施工组织设计的主要内容,0.2 建筑施工组织设计的内容,0.2 建筑施工组织设计的内容,3）单分部（分项）工程施工组织设计的主要内容,1.建筑施工组织设计的编制原则,0.3 建筑施工组织设计的编制原则和依据,1.建筑施工组织设计的编制原则,0.3 建筑施工组织设计的

3、编制原则和依据,1.建筑施工组织设计的编制原则,0.3 建筑施工组织设计的编制原则和依据,（1）建设单位的意图和要求，如工期、质量、预算要求等。 （2）工程设计文件，包括说明书、设计图纸、工程数量表、施工组织方案意见、总概算等。 （3）施工组织设计对本单位工程的工期、质量和成本的控制要求。 （4）调查研究资料（包括工程项目所在地区的自然、经济资料，施工中可配备的劳力、机械及其他条件等）。,2.建筑施工组织设计的编制依据,0.3 建筑施工组织设计的编制原则和依据,（5）有关定额（劳动定额、物资消耗定额、机械台班定额等）及参考指标。 （6）现行的有关技术标准、施工规范、规则及地方性规定等。 （7）有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验。,2.建筑施工组织设计的编制依据,0.3 建筑施工组织设计的编制原则和依据,建筑施工组织设计一般可按下列步骤进行： （1）熟悉图纸，会审施工图纸，严格遵守施工组织总设计。 （2）调查并收集有关施工资料并进行研究。 （3）选择施工方案并进行技术经济比较。 （4）计算工程量，进行工料分析、统计。 （5）编制施工进度计划。,0.4 建筑施工组织设计的编制程序

4、,（6）编制资源配置计划。 （7）编制施工准备计划。 （8）布置施工现场平面图。 （9）编制主要施工管理计划。 （10）审批（施工单位内部审批和报监理方审批）。,0.4 建筑施工组织设计的编制程序,思考与练习,一、单选题 1.根据编制对象和范围的不同，建筑施工组织设计大体上可以分为（ ）。 A四类 B五类 C三类 D两类 2.合理选择（ ）是单位工程施工组织设计的核心。 A施工方法 B 施工顺序 C施工机具 D施工方案 3.以一个施工项目为编制对象，用于指导整个施工项目全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件称为（ ）。 A施工组织总设计 B单位工程施工组织设计 C分部（分项）工程施工组织设计 D专项施工组织设计,二、多选题 1.根据编制对象和范围的不同，建筑施工组织设计可以分为（ ）。 A 施工组织总设计 B 单位工程施工组织设计 C 分部（分项）工程施工组织设计 D 标前设计 E 标后设计 2.根据编制阶段的不同，建筑施工组织设计可以分为（ ）。 A 施工组织总设计 B 单位工程施工组织设计 C 分部（分项）工程施工组织设计 D 标前设计 E 标后设计,思考与练习,3.建

5、筑施工组织设计的编制依据包括（ ）。 A 工程设计文件 B 项目建议书 C 建设单位的意图和要求 D 有关定额 E 标准、规范和法律 三、简答题 1.建筑施工组织设计的作用有哪些？如何分类？ 2.建筑施工组织设计的编制原则和依据各是什么？ 3.建筑施工组织设计的编制程序是怎样的？,思考与练习,模块1 建设工程项目施工准备工作,模块1 建设工程项目施工准备工作,模块1 建设工程项目施工准备工作,1.1 施工准备工作概述,1.1.1施工准备工作的含义及意义,施工准备工作是指施工前为了保证整个工程能够按计划顺利施工而必须做好的各项准备工作，具体内容包括为施工创造必要的技术、物资、人力、现场和外部组织条件，统筹安排施工现场，以便使施工好、快、省、安全地进行。,1.1 施工准备工作概述,1.1.1施工准备工作的含义及意义,1.1 施工准备工作概述,1.1.2施工准备工作的要求与分类,1.1 施工准备工作概述,1.1.2施工准备工作的要求与分类,2.施工准备工作的分类,1）按工程项目施工准备工作的范围不同分类 按工程项目施工准备工作的范围不同，一般可分为全场性施工准备、单位工程施工条件准备和分部（

6、分项）工程作业条件准备3种。,2）按工程所处的施工阶段不同分类 按拟建工程所处的施工阶段不同，一般可分为开工前的施工准备和开工后的施工准备两种,1.1 施工准备工作概述,1.1.3施工准备工作的基本内容,1.1 施工准备工作概述,1.2 原始施工资料的收集与整理,1.2.1原始资料的收集,自然条件调查分析包括对建设地区的气象资料、工程地形地质、工程水文地质、地区地震条件、场地周围环境及障碍物条件等的调查。,1.2.2收集其他相关信息与资料,材料、成品、半成品价格调查,半成品及成品的调查,主要材料的调查,建设地区的交通调查,建设地区的能源调查,参加施工的各单位情况调查表,技术经济资料调查,1.2 原始施工资料的收集与整理,1.2.2收集其他相关信息与资料,社会资料的调查,1,社会劳动力和生活设施的调查,2,施工单位情况的调查,1.2 原始施工资料的收集与整理,1.3 技术资料准备,1.3 技术资料准备,1.3.1熟悉与会审图纸,熟悉与会审图纸的目的 （1）充分了解设计意图、结构构造特点、技术要求和质量标准，按照设计图纸的要求顺利地施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品（建筑物或构筑物）。

7、 （2）通过会审发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前解决和改正，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸，确保工程顺利施工。,1.3 技术资料准备,1.3.1熟悉与会审图纸,熟悉与会审图纸的目的 （3）结合具体情况，提出合理化建议，协商有关配合施工等事宜，以便确保工程质量、安全，降低工程成本和缩短工期。 （4）能够在拟建工程开工之前，使从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求。,1.3 技术资料准备,1.3.1熟悉与会审图纸,熟悉与会审图纸的依据（1）建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图设计、建筑总平面图、竖向设计图和城市规划等资料文件。 （2）调查、搜集的原始资料。 （3）设计、施工验收规范和有关技术规定。,1.3 技术资料准备,1.3.1熟悉与会审图纸,图纸自审阶段,图纸会审阶段,施工图纸的 现场签证阶段,熟悉与会审图纸的程序,1.3 技术资料准备,1.3.2编制施工组织设计,施工组织设计是由承建单位根据自身的实际情况和工程项目的特点，在施工前对设计和施工、技术和经济、前方和

8、后方、人力和物力、时间和空间等方面所做的一个导向，是统筹施工全过程的重要技术文件。,1.3 技术资料准备,1.3.3编制施工图预算和施工预算,施工图预算是由施工单位主持，在拟建工程开工前的施工准备工作期所编制的确定建筑安装工程造价的经济性文件，是施工企业签订工程承包合同、工程结算、银行拨贷，进行企业经济核算的依据。,施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件编制的企业内部经济性文件。,1.4 施工人员及物资准备,1.4.1施工人员的准备,1.项目管理人员的配备,2. 基本施工队伍的确定,3.专业施工队伍的组织,4.优化劳动组合与技术培训,5.外包施工队伍的组织,6.建立和健全各项管理制度,1.4 施工人员及物资准备,1.4.2施工物资的准备,施工物资准备的内容,1）建筑材料的准备. 2）构（配）件和制品的加工准备 3）施工机具的准备 4）生产工艺设备的准备,1.4 施工人员及物资准备,施工物资准备的程序,1.4.2施工物资的准备,1.4 施工人员及物资准备,（1）无出厂合格证明或没有按规定进行复验的原材料、不合格的建筑构（配）件，一律不得进场和使用。（2

9、）施工过程中要注意查验各种材料、构配件的质量和使用情况，对不符合质量要求、与原试验检测品种不符或有怀疑的，应提出复试或化学检验要求。,施工物资准备的注意事项,1.4.2施工物资的准备,1.4 施工人员及物资准备,（3）现场配置的混凝土、砂浆、防水材料、耐火材料、绝缘材料、保温隔热材料、防腐蚀材料、润滑材料以及各种掺和料、外加剂等，均应由试验室确定原材料的规格和配合比，并制定出相应的操作方法和检验标准后方可使用。（4）进场的机械设备必须进行开箱检查验收，产品的规格、型号、生产厂家和地点、出厂日期等必须与设计要求完全一致。,施工物资准备的注意事项,1.4.2施工物资的准备,1.5 施工现场准备,1.5.1施工现场准备工作的范围及各方职责,（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决上述事项的遗留问题。 （2）将施工所需水、电、通信线路从施工场地外部接至专用条款约定的地点，保证施工期间的需要。 （3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 （4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。,建设单位要完成的工作,1.5 施工现场准备,1.5.1施工现场准备工作的范围及各方职责,（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件，临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。 （6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。 （7）协调处理施工场地周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。,1.5 施工现场准备,1.5.1施工现场准备工作的范围及各方职责,（1）根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。 （2）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用。 （3）遵守我国政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪声、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。,

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