房建工程创结构优质工程质量标准做法全集

1、,创优质工程质量标准做法XX 编制人：XX,第一部分：地基与基础工程施工质量 标准作法第一章：桩基础第二章：土方工程,第一章：桩基础工程 一、桩基础施工的质量控制 1、打桩顺序：如果桩比较密，而且一侧靠近建筑物时，应从建筑物的一侧开始，由近向远进行。原则上是先打大桩，后打小桩，先打长桩，后打短桩，有裙房的先打高跨的，后打低跨的。 2、打桩方法：当打桩间距小于直径的3.5d时，应采用跳打，并控制每天的打桩根数，同一区段内不应超过12根桩，这样做的目的，就是为了避免造成桩体上浮，桩身倾斜。,3、桩垂直度的控制：为了保证桩的垂直度，最好用两台经纬仪同时在两个方向进行垂直度的控制。 4、桩顶标高的控制：至少应比设计标高高出50cm。 5、荷载试验：必须在成桩28天后进行，数量为总桩数的0.51。最低限度每个工程不应少于3根。,6、打压桩应注意的问题：如果出现下列情况应停止打桩，并及时会同有关部门解决： （1）贯入度突变，桩头砼剥落、破碎、桩身出现裂缝。 （2）桩身突然倾斜、跑位，桩身回弹曲线不规则。 （3）地面明显隆起，邻桩上浮或位移。（4）降水未控制好，造成桩上浮。,二、振动沉管灌注桩的案例

2、分析 有10 栋商品楼，设计为振动沉管灌注桩，按地勘报告桩长应在9 10米以上。桩施工完后，个别栋号在施工进行到3层左右时，由于当地质量监督人员对检测报告有争议，经省建筑科学研究院在现场对部分桩进行了高、低应变检测，发现该工程振动沉管灌注桩存在非常严重的质量问题，有的桩身未能进入到持力层，有的桩身严重缩颈，有的桩甚至是断桩，造成的原因如下：,1、经查证该工程地质报告显示，在自然地坪以下4-6m深处，有淤泥层，这种情况在施工中非常容易发生缩颈和断桩。 2、施工单位由于单方造价报的很低，想利用多报桩长的方法来弥补造价。个别桩身经实测长为 5.8m，与要求的9.4m，两者相差达3.6m，这样一来，本来就没有进入持力层的桩，严重缩颈和断桩，而施工单位记录的全是合格桩，至使该工程进行地基加固处理，施工单位自己给自己造成了很大的经济损失。,三、桩施工质量应注意的问题： 1、桩定位后，首先应认真核对桩的位置，如果是排桩基础采用隔排打，群桩基础应采用间隔跳打施工。 2、第一批桩施工7天后再施工剩余的桩。这种方法虽然能保证施工中桩不缩径，但由于后施工的桩，土体会有挤压拱起现象，对已经施工的桩产生很大的负

3、摩擦力，使桩身产生拉应力，如果桩强度不够很容易造成断桩；所以必须要保证已施工的桩达到60的设计强度；如果是采用隔夜跳打施工只会增加断桩的可能性。,3、打桩后地面隆起的高度不得大于5cm；成桩后的桩身砼顶面标高应高比设计标高高出50cm，破桩时再将这部分凿去。,三、桩施工质量应注意的问题： 3、断桩的处理：应事先采取措施，防止断桩的发生，如果发现断桩，应将断桩段拔去，并将表面清理干净后充分湿润，增大桩身混凝土截面面积或加钢筋连结后，再重灌混凝土补做桩身。4、桩位移的处理：应避免人为的操作失误，对于桩位偏移超出允许值的一般采取加宽承台，增设钢筋的方法解决，具体措施由设计人员决定。 5、桩全部打完后，要绘制桩位竣工图，在图上标明桩顶面标高、桩位偏移情况。,桩顶标高应比设计 应高出50cm,断桩现象,四、房屋倒塌案例：2009年6月27日晨5点30分，上海市一幢刚完工的13层楼房突然整体倒塌。当时有3名工人进楼里面拿安装钢窗的设备，发现楼房发生倾斜时，有两个工人往北面逃，有一个28岁的往南逃，这人发现方向反了时，已经来不及了，被砸死在倒塌的楼房内。怀疑事故的原因有以下几点： 1、施工问题：严重

4、违反了“基坑周边严禁超堆荷载”强制性条文规定，事故发生时，楼房的一边正在开挖深度4.6米的地下车库，在楼房与河道之间堆起了高度超过10米的泥土，堆土过高压迫地基，导致地下土层移位、沉降，基础桩承受不了而断裂，加速了上部楼房的倾斜，抗倾覆能力满足不了设计要求，造成楼房的整体倒塌。,2、设计问题：查地质情况，地基表面是一层硬土层，下面是古河道的淤泥层，由于新建的许多楼房的压力，使这些淤泥层就像挤牙膏一样挤向地势低的河旁边，在楼房倒塌前一天中午，因下雨，土质松动，楼房附近83米宽的河道防汛墙严重损毁，河床被抬起大约5米宽，雨水的浸泡加速了淤泥层的液化和流动性，桩上部在硬土层上，下部在淤泥层上，淤泥层向河边流动，桩下部也随着动，关键是在小区临近河岸地段，没有考虑打密度和深度足够的固土，这在设计上也是个问题。因总监对违规挖土没有进行制止，被判刑三年。这里还得“感谢”开发商，由于他拖延了交房时间，没有按原规定的时间交房，如果是住满了人，而且倒塌时正是在睡觉的时间，那后果就惨了。,第二章：土方工程 一、土方开挖 1、土方的开挖本身就是一种卸荷过程，所以不能存在局部挖土过深的现象，以免造成卸载速度过快

5、，降低土体的抗剪性能。 2、土方开挖的放坡坡度应符合设计要求，软土基坑的高、宽边坡值一般应在1：1.5左右。硬土放坡应在1：0.751：1。,硬土放坡:1：0.751：1 软土放坡1：1.5左右,3、为了防止基坑被水浸泡，造成地基下沉、塌方和降低地基的承载能力，必须在离开边壁0.51m的部位，设置排水沟和集水井，排水沟应用砖砌，并用砂浆抹面以防止渗漏，真正做好基坑的排水工作。 4、地基钎探：除了桩基础不用钎探外，复合地基应根据设计要求进行钎探，钎探布置图上的序号应与记录中的序号相同，并注明钎探间距，如间距1.5米。 5、基坑的验收必须经过甲方、勘察、设计、监理、施工五方的共同签字确认。如果是专业分包基础的施工工程，那基础的验收时间就是这五方在“地基与基础分部工程质量验收记录上共同签字的日期。,二、土方开挖工程质量事故案例分析：1、违规鉴定案例：四川有一玻璃厂要扩建厂房，在天然坡度约22的岩石地表平整场地，向下开挖近5m，厂房位置距水厂的蓄水池3m左右，蓄水池长12m。宽 9m、深8.2m，容水量约900m3。玻璃厂和水厂当时也考虑到了安全问题，通过熟人介绍，请了一位高级工程师，为开挖坡

6、度是否会影响水厂的蓄水池安全，作了技术鉴定，结论为：“该水池地基基础稳定，不可能产生滑移，而造成滑坡影响”，,开挖时沿水池边先打槽隔开，用小药量浅孔松动进行了爆破，并建议“采用1：0.05放坡，本人负该鉴定的技术法律责任”。最后还盖了勘察设计室的“图纸专用章”认可。工程于7月初开工，9月6日完工，在完工的第二天下午5点钟，水池边坡岩体突然崩塌，冲毁了新建的厂房，造成两榀屋架倒塌，车间里工人3死5伤。造成这一起重大伤亡事故的原因如下： （1）此边坡岩体属于裂缝发育、遇水可以软化的软质岩石； （2）施工爆破、水池渗漏、造成坡体卸荷变形； （3）没有通过勘察设计来采用岩石锚桩或锚杆挡墙措施，没有做好水池的防渗处理措施，造成了边坡失稳。,（4）高工的松动爆破和开槽减震的建议应该是正确的，也算是有针对性，但是毕竟没有经过设计计算。采用坡度为1：0.05的放坡建议，更是不符合规范规定，他的误导为该工程事故埋下了质量、安全隐患。 （5）“技术鉴定”确实盖有勘察设计室的“图纸专用章”，但没有通过勘察、设计单位的“审核”、“批准”程序，缺乏严肃性，这就从根本上影响了技术鉴定工作的深度和技术质量。 （6）

7、此案例主要问题是违章进行工程鉴定、处理方案错误所至。,2、土方开挖案例：这是上海一土方公司分包的工程，有10个人正在进行深基坑土方的开挖，挖了一个钟头时，土方突然发生滑坡，当时有2人被土方埋进去了，另外还有2人埋到了腰部以上，其它6人逃到了基坑上。现场项目部接到报告后，立即组织抢险营救，过了10分钟，又发生了第二次大面积的土方滑坡。将另外2个埋到腰部的又埋没有了，并且冲断了基坑内钢支撑16根。事故发生后，虽经项目部极力进行抢救，但被埋的四人因为埋得时间太长了，都被闷死了。,原因分析： （1）直接原因：开挖的土质基本上都是淤泥质土，开挖后特别容易发生触变现象，加上在施工期间遭到大暴雨的影响，造成长达171米的基坑纵向留坡困难。现场又没有认真执行 “放坡处置方案”中的有关规定，所以 造成放坡坡度陡； （2）设计、施工方的原因：都对复杂的地质情况估计不足，风险意识不强，加上施工经验不足，对严格执行施工方案的重要性谁都没认识到。咱们项目上管技术的人员以及管理人员从这些事故中应汲取经验教训，对关键性的分项过程施工要引起足够的重视，以免造成重大的质量安全事故，发生伤亡事件，这不仅是给单位造成巨大的

8、经济损失，还造成巨大的负面社会影响问题。,二、土方回填 (一）回填土施工质量要求： 1、回填的土料必须合格，粒径不应大于5cm，回填土应经验收合格后才能进行填方。 2、回填前应将基底的垃圾、树根、积水等清理干净。 3、回填应分层进行，采用打夯机每层的厚度不能大于25cm左右。 4、每层的回填必须做干密度试验，为了保证室内地面不造成空鼓开裂，取样要求每层不少于3点，并要有分层取样位置示意图、每层得有干密度试验报告。,（二）室内回填土造成的质量事故分析： 1、有个车间是三七灰土回填，也就是熟石灰和土拌和后进行回填，竣工后半年左右，地梁上部的砌体产生垂直裂缝，找不到原因，派人挖开地梁后，发现地梁已经完全断裂，出现3cm的通长裂缝，地梁中间向上凸起，造成砌体产生垂直裂缝。,2、原因分析： 将地梁下部掏开后，发现地梁下部有一块15cm大直径的生石灰块，由于地梁下部回填土时监督检查不到位，生石灰块混在回填土内，下雨后，使生石灰块熟化，产生的膨胀力将截面3570cm的地梁顶断，一个小小的石灰块能产生这么大的力量，可能谁也没想到。工艺标准要求：“生石灰使用前要充分熟化、过筛，不得含有5mm大的生石灰”

9、，是有道理的，所以不论是质检员也好、工长也好，一定要在施工中严格按照工艺标准和规范要求进行施工。,第二部分:材料管理第一章：现场材料管理第二章：资料的建立,第一章：现场材料管理 一、材料的堆放及标识 1、材料的堆放： （1）现场材料的堆放应整齐、成丁、成方、成行、成堆。堆料场地应地平、道路通畅、排水畅通； （2）水泥库、材料库不得漏雨、不得返潮； （3） 材料的标识：为了避免使用不造成混乱、错用，进场的钢筋、水泥等应进行标识工作，标识牌上应注明名称、产地、规格、数量、进场日期、检验状态（未检验、已检验待确定、合格、不合格);,二、材料质量事故案例分析在一个住宅区内，共有六栋住宅楼，设计均为七层砖混结构，建筑面积1万多 平米，墙面抹灰采用某水泥厂生产的325水泥。抹灰完后在两个月内相继发现墙面抹灰出现开裂，并迅速发展。开始由墙面一点产生膨胀变形，形成不规则的放射状裂缝，随后多点裂缝相继贯通，成为典型的龟状裂缝，并且空鼓，抹灰层与墙体已完全产生脱离。经调查，工程中使用的水泥中，氧化镁含量严重超标，致使水泥安定性不合格，施工单位又没有对水泥进行送检复试就直接使用，所以造成大面积的抹灰层空鼓开

10、裂。最后该工程墙面抹灰全面返工，造成严重的经济损失。,三、资料的建立： 1、制定物资需用采购计划：因为材料成本占工程成本的6070，所以应该高效地使用材料、节约材料。那么如何降低材料的消耗，就是材料的重要管理内容。 2、在采购前，对物质供应方要进行调查，货比三家，按照要求建立物资需求计划表、物资进场验收记录、对账单、物资限额领料单、物资调拨单、物资耗用及盘存表、主要物资需求计划表、物资设备比价表、采购合同评审表。,3、对供应商考察合格后建立供应商登记表合格物资供应商名册。 4、对生产厂家：必须要求提供营业执照、生产许可证、质量认证书、材质证明、职业健康安全防护、环保措施等有关资料。 5、对中间商：要求提供营业执照、材质证明、职业健康安全防护、环保、危险源控制措施等有关资料。,6、商品砼：生产厂家应提供企业资质、砼合格证、砼配合比通知单，28天后必须补报砼强度评定。 7、签订商品砼供需合同应注意的环保问题：要签定氨的释放量不大于0.10的要求，运输过程中要满足环保要求等。 8、订货、加工合同或协议应注意的问题：应注明质量要求、技术规定、供货时间、供货方式，采用的规范标准、环保、职业健康安全要求、验收方式。发生质量问题双方所承担的责任、仲裁方式，加盖双方的公章，以免发生官司时处于被动局面。,

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