装修施工工艺指导与验收标准

1、 1装修施工工艺指导装修施工工艺指导及验收标准及验收标准1.11.1 乳胶漆施工工艺流程及质量要求乳胶漆施工工艺流程及质量要求乳胶漆施工工艺流程及质量验收要求基层清理刮腻子打磨底漆打磨、修补第一遍面漆修补、清理第二遍面漆质量要求：基层含水率不得大于10%;基 层 应平整、坚实、无裂缝、空鼓；质量要求：腻子必须平整、坚实牢 固、无粉化、起皮、裂缝；粘结强度 必须符合建筑室内用腻子(JG/T 3049)的规定质量要求：打磨必须均匀、光滑平 整；不起皮、掉粉质量要求：涂饰均匀、不漏涂；无流 坠、疙瘩质量要求：统一用滚涂施工，所用的 滚筒质量必须良好，保证无明显刷痕 ；涂饰均匀、不漏涂；无流坠、疙 瘩、无砂眼；质量要求：统一用滚涂施工，所用的 滚筒质量必须良好，保证无明显刷痕 ；颜色均匀一致，不透底；无流坠、 疙瘩、砂眼；无泛碱、咬色；无刷痕注：该工序质量最低标准必须满足建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（Gb50210-2001)的要求质量要求：打磨必须均匀一致、洁 净、无透底21.2 地面砖施工工艺流程及质量要求（抛光砖）地面砖施工工艺流程及质量要求（抛光砖）地面砖施工工艺流程及质量验收要

2、求（抛光砖）基层处理定标高及放线抹结合层砂浆铺面层砖踢脚板安装养护勾缝、擦缝清洁质量要求： 净 净 净 净 净 净 净 净 净质量要求：按设计要求，在墙面弹出 完成面标高线；并结合现场情况，从 美观及减少损耗考虑，排砖放线必须 经监理、甲方现场确认质量要求：净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 用1：3干硬性水泥沙找平，有排水坡 度要求的（例如卫生间），必须做找 坡，保证走水顺畅质量要求：必须与地砖对缝铺贴；脚 线必须粘结牢固、无空鼓；表面洁 净、高度与出墙厚度一致、垂直度、 平整度符合要求；质量要求： 铺完砖24小时后，洒水养护，时间不 应小于7天注：该工序质量最低标准必须满足建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（Gb50210-2001)及建筑地面工程施工质 量验收规范（GB50209-2002)的要求质量要求：砖缝宽度满足设计要求；面 层必须粘结牢固、无空鼓；面砖无裂 缝、掉角和缺楞等缺陷；表面平整洁 净、色泽一致；接缝平整顺直、深浅一 致。有排水要求的部位必须坡度足够， 无积水，走水顺畅；贴完每块砖后要同 时做好清洁质量要求： 用同品种、同标号、同颜色的水泥，或 用专门的嵌

3、缝材料；沟缝饱满密实、洁 净光滑；宽度与深度满足设计要求要求：面层必须清理干净、无污迹成品保护要求：采用3mm厚夹板满铺保护31.31.3 墙面砖施工工艺流程及质量要求（釉面砖）墙面砖施工工艺流程及质量要求（釉面砖）墙面砖施工工艺流程及质量验收要求（釉面砖）基层处理吊垂直、套方、 找规矩排砖线、排砖选砖浸砖表层面砖清洁面砖勾缝与擦缝质量要求：净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净质量要求：按图纸要求，并结合现场 情况，从美观及减少损耗考虑，排砖 放线必须经监理、甲方现场确认质量要求：砖缝宽度满足设计要求；进 行二次贴转调整，横向、竖向砖缝大小 一致，用十字架塞条控制砖缝大小；面 层必须粘结牢固、无空鼓；面砖无裂 缝、掉角和缺楞等缺陷；表面平整洁 净、色泽一致；接缝平整顺直、深浅一 致。立面垂直度、平整度满足规范要 求，阴阳角必须方正注：该工序质量最低标准必须满足建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（Gb50210-2001)质量要求： 釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面 砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上， 取出待表面晾干或擦干净后方可使用质量要求：用

4、同颜色的嵌缝剂材料； 勾缝必须密实、连续；平直光滑；宽 度与深度满足设计要求贴灰饼质量要求：要求：面层必须清理干净、 无污迹质量要求：贴砖前必须从规格、颜色纹 理方面挑选相邻铺贴的砖，确保贴砖质 量41.4 实木复合地板施工工艺流程及质量要求实木复合地板施工工艺流程及质量要求实木复合木地板施工工艺流程及质量验收要求找平层验收地面清理铺防潮地垫软膜铺9mm厚夹板龙 骨铺木地板面层质量要求: 找平基层标高符合设计要求；基层平整密实 （平整度偏差小于3mm)、无空鼓开裂；建筑 管线走向必须用油漆等标明清楚、正确质量要求：木地板的两端接口必须落在 夹板面层上，不能悬空；地板横向面与 墙面要留8-10mm缝隙，纵向留5-8mm缝 隙，以防变形起鼓；安装牢固、无松 动；表面平整洁净、接缝顺直注：该工序质量最低标准必须满足建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（Gb50210-2001)质量要求: 必须用吸尘器清洁地面，保证地面清洁干 净，无明显施工废弃物、无杂物、无浮 灰；地面必须干燥，室内无湿作业质量要求: 夹板宽度150mm、间距小于等于100mm （但要根据木地板尺寸规格及房间形状调 整，必须保

5、证木地板的两端接口落在夹板 龙骨上，不能悬空；夹板与地面必须安装 牢固，不松动；表面平整度不得有偏差定标高及放线质量要求: 防潮膜必须满铺地面，并适当返上墙面； 地垫与地垫接缝处用宽胶带粘合整齐安装地脚线成品保护清理打蜡质量要求：必须安装牢固，不松动；平 整顺直，与墙面接口密实、无缝隙；钉 眼必须细小、不明显、补漆均匀；两段 地脚线之间不能有明显接缝质量要求：用防潮地板软膜满铺保护 （含地脚线），表面加地板包装纸保护打踢脚线安装预 留孔选板清洁要求：面层必须清理干净、无污迹入伙前进行质量要求: 同一户型不必须使用同批次的材料；不能 出现明显色差移交51.51.5 复合木地板施工工艺流程及质量要求复合木地板施工工艺流程及质量要求复合木地板施工工艺流程及质量验收要求找平层验收找平层清理铺防潮地垫软膜铺木地板面层安装收口条质量要求: 找平基层标高符合设计要求；基层平整密实 （平整度偏差小于4mm)、无空鼓开裂；建筑 管线走向必须用油漆等标明清楚、正确质量要求：地板横向面与墙面要留8- 10mm缝隙，纵向留5-8mm缝隙，以防变 形起鼓；企口拼接牢固、无松动、 走动无明显异响；表面平整洁净、接

6、缝 顺直；注：该工序质量最低标准必须满足建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（Gb50210-2001)质量要求: 必须用吸尘器清洁地面，保证地面清洁干 净，无明显施工废弃物、无杂物、无浮 灰；地面必须干燥，室内无湿作业质量要求: 防潮膜必须满铺地面，并适当返上墙面； 地垫与地垫接缝处用宽胶带粘合整齐安装地脚线移交质量要求：收口条必须安装紧贴地 板、无缝隙；安装牢固，无松动；质量要求：必须安装牢固，不松动；平 整顺直，与墙面接口密实、无缝隙；钉 眼必须细小、不明显、补漆均匀；两段 地脚线之间不能有明显接缝打踢脚线安装预 留孔定标高及放线清洁要求：面层必须清理干净、无污迹成品保护质量要求：用防潮地板软膜满铺保护 （含地脚线），表面加地板包装纸保护61.61.6 户内木门施工工艺流程及质量要求户内木门施工工艺流程及质量要求户内木门施工工艺流程及质量验收要求门洞口检查安装门框安装侧面贴脸线安装合页/门扇门锁及门吸安装质量要求: 1.土建移交前必须进行检查门洞口尺寸是否 合格，统计不合格的具体情况，并由土建 整改；2.安装前再复核门洞口尺寸是否合 格，门坎石是否已经安装到位质量要求：门锁安装牢固

7、，开启灵活;门 吸安装要牢固，位置正确注：该工序质量最低标准必须满足建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（Gb50210-2001)质量要求: 门框安装牢固；平整垂直；与墙面之间的 塞缝饱满（泡沫胶）、打钉位在侧面、排 列均匀；门框表面颜色一致、均匀，无碰 伤、划痕与钉眼质量要求: 合页安装牢固,方正平直;门扇连接牢固,留缝 均匀顺直、开启灵活,关闭严密、无倒翘； 表面平整、油漆均匀无色差，无划伤、碰 损等缺陷成品保护质量要求: 侧面贴脸线安装必须牢固,接缝均匀密实质量要求: 整个门套必须用美纹纸粘贴地板防潮软膜 满包保护，并1.5米以下必须用9厘板做U型 护角处理移交底框安装清洁清洁质量要求: 底框必须作防腐处理要求：面层必须清理干净、无污迹要求：面层必须清理干净、无污迹成品保护质量要求：门扇 用美纹纸粘贴地板防潮软膜进行保护， 要确保保护膜完整、无裸露；71.7 铝扣板板天花施工工艺流程及质量要求铝扣板板天花施工工艺流程及质量要求铝扣板吊顶施工工艺流程及质量验收要求弹线定位吊杆安装主龙骨安装调平次龙骨安装固定隐蔽验收质量要求: 符合设计要求；质量要求: 龙骨间距分布均匀、与主龙骨搭接

8、牢 固；平整顺直、无弯曲变形注：该工序质量最低标准必须满足建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（Gb50210-2001)质量要求: 吊杆必须进行防腐防锈处理，不能固定在 设备上，间距满足要求，垂直不弯曲，吊 杆距离主龙骨端部不能大于300mm质量要求: 龙骨间距分布均匀、安装牢固；平整顺 直、无弯曲变形；打孔时要求加4Cm限位 器，以防打穿楼板扣板安装开孔质量要求：必须检查天花内管线、设 备（例如厨房预埋油烟机软管、卫生 间新风机、淋帘杆）是否安装到位， 方可进行隐蔽质量要求：必须安装牢固，不松动；接 缝密合、均匀顺直；表面平整、无翘曲 变形、折裂、缺楞锤伤等缺陷；收边条 顺直，与扣板接缝密合、均匀成品保护质量要求：必须用专业开孔工具操作， 确保开孔边顺直美观质量要求：用产品原有贴膜保护81.81.8 地面石材施工工艺流程及质量要求地面石材施工工艺流程及质量要求地面石材施工工艺流程及质量验收要求基层处理定标高及放线抹结合层砂浆试拼编号铺贴石材勾缝、擦缝养护成品保护质量要求： 净 净 净 净 净 净 净 净质量要求：按设计要求，在墙面弹出 完成面标高线；并结合现场情况，从 美观及减少损耗

9、考虑，排砖放线必须 经监理、甲方现场确认质量要求：净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 净 用1：3干硬性水泥沙找平，有排水坡 度要求的（例如卫生间），必须做找 坡，保证走水顺畅质量要求：石材必须粘结牢固、无空 鼓；无裂缝、掉角和缺楞等缺陷；表 面平整洁净、色泽一致、无明显色 差；接缝平整顺直、深浅一致。质量要求： 铺完砖24小时后，洒水养护，时间不 应小于7天质量要求：必须做好石材的对色、对花 排号，做到花色连续拼接质量要求： 用同品种、同标号、同颜色的水泥，或 用专门的嵌缝材料；沟缝饱满密实、洁 净光滑；宽度与深度满足设计要求要求：采用3mm厚夹板满铺保护清洁要求：面层必须清理干净、无污迹（注：主卫生间门坎石必须用湿贴法，既底部用水泥沙浆先找平到适当高度，门坎石用素水泥浆与找平层结合）91.91.9 橱柜安装施工工艺流程及质量要求橱柜安装施工工艺流程及质量要求 橱柜安装工艺流程及质量验收要求现场量尺寸定标高及放线柜体及支点固定台面石安装开孔台面石打磨洗菜盆、龙头及 上下水安装电器、挂件安装移交质量要求：按设计要求及现场尺寸质量要求：安装人员打钉必须避开墙 面暗埋管线；安装牢固，平整顺直； 遇到线盒、水管位置底板开口方正、 配收边压条台上盆应该先打磨再装盆；台下盆先 装盆再打磨；打磨要均匀一致；平 整、无接缝质量要求：挂件安装位置必须正确、 牢固注：该工序质量最低标准必须满足建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（Gb50210-2001)的要求要求：包括煤气灶、水盆、煤气管等部 位质量要求：人造石安置牢固，平整；无 明显接缝，表面无色差、划痕、损坏等 缺陷；收边打胶饱满顺直、连续清洁1.土建移交前的尺寸检查统计；2.贴完 瓷砖后的复尺要求：安装牢固，无渗漏要求：面层必须清理干净、无污迹成品保护要求： 用防潮软膜满铺保护，周边用美纹纸 和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固101.10 洁柜施工工艺流程及质量要求洁柜施工工艺流程及质量要求洁柜安装工艺流程及质量验收要求量尺寸复尺定标高及放线框体安装台面安装门扇安装移交质量要求：检查现场尺寸是否能满足 设计要求质量要求：打钉入地深度必须小于3cm 避开破坏防水层；柜体安

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