最新监理规划样板含节能专篇
95页1、和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司1和润幸福城二期项目和润幸福城二期项目监监理理规规划划编制人编制人: : 审核人审核人: : 审批人审批人: : 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司山东晨旭建设项目管理咨询有限公司年年 月月和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司2目录目录第一章第一章 工程概况工程概况.3.3第一章 工程概述.3第二节 监理工作范围.3第三节 监理工作内容.3第四节 监理工作目标.4第五节 监理工作依据.4 第二章第二章 项目监理机构项目监理机构66第一节 项目监理机构的组织形式.6第二节 人员配备计划、人员进场计划.6第三节 项目监理机构的人员岗位职责.6 第三章第三章 监理工作程序监理工作程序88第一节 监理工作流程.8第二节 主要的程序框图.13 第四章第四章 监理工作方法及措施监理工作方法及措施2222第一节 质量控制的方法与措施.22第二节 监理控制要点.27第三节 建筑节能监理控制要点.43第四节 进度控制的方法与措施 63第五节 投资控制的方法与措施.65第六节 合同管理的方法与措施.69第七节 组织协调.71
2、第八节 文明施工与安全控制.73第九节 职业健康与环境卫生.75 第五章第五章 监理工作制度监理工作制度7777第一节 监理资料整理与归档制度77第二节 监理人员岗位任职资格规定77第三节 工程建设监理人员工作守则78第四节 监理工程师职业准则79第五节 监理日志及考勤制度79第六节 工地例会制度80第七节 监理月报制度81第八节 请示汇报制度81和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司3第九节 设计交底与图纸会审制度.82第十节 施工组织设计(方案)审查制度.83第十一节 建筑材料进场质量控制规定.84第十二节 施工现场旁站制度.85第十三节 工程检查验收签证制度.86第十四节 巡视制度.87第十五节 驻现场监理人员廉政制度与措施.88第十六节 参加项目竣工验收的规定.89第十七节 安全文明施工监理规定.90第十八节 质量、安全事故报告和处理方法91 第第6 6章章 监理设施监理设施.91.91 第七章第七章 我公司为建设单位提供的资料我公司为建设单位提供的资料.92.92和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司4第一章第一章 工程概况工程概况
3、第一节第一节 工程概述工程概述1、项目名称:和润幸福城二期工程2、建设单位:山东和润置业有限公司3、勘察单位:山东省水利勘测设计院4、设计单位:山东建大建筑规划设计研究院 5、施工单位:通州建总集团有限公司、山东中恒建设集团有限公司6、监理单位:山东晨旭建设项目管理咨询有限公司7、质量安全监督单位:济南市建筑工程质量安全监督站8、建设地点:位于济南东部唐冶新城,南邻南水北调调度运行中心、煤田地质局综合服务中心,东临唐冶西路,北临敬德街,西侧 200 米为绕城高速。9、工程规模:建设用地 70480.66.00,容积率 3.20,住宅总建筑面积227904.39。本工程由三栋 31 层住宅楼(11#、10#、12#) ,一栋 32 层住宅楼 9#,两栋商业楼(S10、S9)及两层整体式地下车库组成。0.000 标高相当于绝对标高 104.300m,本工程地基基础设计等级为:甲级;建筑桩基设计等级为:甲级。 10、计划工程总投资:17000 万元11、工程总工期 18 个月(绝对工期)12、合同质量等级:合格工程。13、工程现场条件及特点:拟建场区原为荒地,较为平整,表部长有杂草。 场地标
4、高介于 105.8108.5m 之间,地势较为平坦。第二节第二节 监理工作范围监理工作范围和润幸福城二期项目包含的各项工程,具体包括:土方、支护、桩基础、承台、地下室、主体结构、建筑工程、小区综合管网及道路工程、建筑单体的给排水、建筑单体的强弱电、通风、消防、电梯安装、园林绿化、设备安装及调试、天燃气(现场管理与协调)等有关工程勘察、设计和施工的监理及保修期内维修监理;招投标、施工过程造价控制、竣工结算等造价监理;全程参与监理本工程建设过程中所有环节的监理工作。第三节第三节 监理工作内容监理工作内容和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司5包括:工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息资料管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有:1、项目监理机构在项目总监指导下,编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”,作为本工程监理的指导性和操作性文件;2、组织设计技术交底和图纸会审;3、审批工程开工报告,检查施工准备情况,对施工单位及选择的分包单位进行资格审查;4、审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案,并检查落实情况;5、审查施工单位提出的
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