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住宅楼消防工程施工组织设计方案[1]

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    • 1、水韵新苑水韵新苑 1#楼、楼、2#、 、3#及地下及地下车库车库 消防工程消防工程施施 工工 组组 织织 设设 计计方方 案案编制人: 审核人: 审批人: 陕陕西中元建筑工程有限公司西中元建筑工程有限公司 2015 年年 10 月月目 录一、工程概况11、工程说明1二、施工组织方案1(一)、分项施工技术方案2(二)、施工准备工作18(三)、主要施工机械设备表20(四)、施工队组成及拟定人员出工计划21(五)、确保品质管制的技术组织措施22(六)、确保工程施工安全卫生的技术组织措施30(七)、确保文明施工的技术组织措施 33(八)、确保工期技术组织措施 34(九)、与装修和其它专业的协作配合措施 35(十)、施工进度计划 373一、工程概况一、工程概况1. 工程说明工程说明1.1 工程名称: 水韵新苑 1#、2#、3#楼及地下车库消防工程1.2 建设单位: 宝鸡市中元房地产开发(集团)有限公司1.3 设计单位: 中联西北工程设计研究院1.4 工程概况: 宝鸡市新建路西段水韵新苑 1#楼建筑面积为 7678.04m2,2#楼建筑面积为 11291.56m2,3 #楼建筑面积为 11505.

      2、72m2。建筑层数均为地下一层,地上十八层;车库建筑面积 929.24 m2,建筑物的耐火等级为二级。防火分区设置:每个自然层为一个防火分区。消防设计包括:消火栓给水系统、自动喷水系统、全自动气体灭火装置、灭火器。各楼层均有自动喷淋及消火栓,在疏散通道、安全出口、疏散楼梯等均设置指示灯及应急照明。1.5 施工范围招标内容包括消火栓系统管道、消火栓箱安装;报警系统设备安装 及相应线路敷设;喷淋系统喷头安装及相应管路敷设;消防机械排烟风 机、正压送风系统风机及风口安装。1.6 质量要求符合宝鸡市消防部门验收标准要求。 二、施工二、施工组织组织方案方案为了保证本消防工程的顺利进行,首先针对本工程情况,以强有力的管理和技术力量组建工程项目经理部,明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调,严格按图纸、施工规范标准施工,严格执行 IS02000 标准,确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工安全管理工作。(一)(一) 、分项施工技术方案、分项施工技术方案1、消防弱电施系统施工本系统包括火灾自动报警、联动控制系统、消防电话对讲系统。(1)、配线4管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后

      3、进行。穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净,对于管道可采用以下方法:1)、采用 0.25Mpa 的压缩空气吹入已敷好的管子。2)、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。管路清扫后随即向管内吹入滑石粉,并在管子端部安上护线套。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时,不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。探测器的“+”线应为红色, “一”线应为蓝色,联动系统的线,其颜色按功能用途区分,相同用途的导线颜色应一致。导线在管内或线槽内不应有接头或扭结,导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。导线通过变形缝的两侧应固定,并留有适当余量。导线敷设后,应对每回路的导线用 500V 的兆欧表测量绝缘电阻,其对地绝缘电阻值不应小于 20 兆欧。(2)、报警设备的安装、火灾探测器的安装探测器应按设计要求区分的类型选用,并且要逐个进行模拟试验,经试验合格后才能使用A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定:1)、探测器至墙壁、梁边的水平距离,不应小于 0.5 米。2)、探测器周围 0.5 米内不应有遮挡物。3)、探测器

      4、至空调送风口边的水平距离,不应小于 1.5 米,至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于 0.5 米。4)、在宽度小于 3m 的内走道顶棚上设置探测器,宜居中布置,感温探测器的安装间距,不应超过 10m,感烟探测器的安装间距,不应超过 15m,探测器距离端墙的距离,不应大于探测器安装间距的一半。55)、探测器宜水平安装,当必须倾斜时,倾斜角不应大于 45 度。B、探测器底座应固定牢靠,并应使探头报警灯面对从主要入口处便于观察的方向。C、探测器的端子应根据不同类型,按照功能与极性正确联线,其导线连接必须可靠压接,线头搪锡时,不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器及底座的外接导线,应留有不小于 15 厘米的余量,入端处应有明显标志。探测器底座穿线孔宜封堵,安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。、模块的安装模块应按设计要求选用不同类型的模块。模块具体安装方式按要求可分:1)、集中放置的模块箱内的安装。2)、现场就地模块盒内的安装。模块安装应固定牢靠,其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确联线,其导线连接必须可靠压接,线头

      5、搪锡时,不得使用带腐蚀性的助焊剂。模块在盒和箱内的安装联线后的穿线孔应封堵。、手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮,应安装在墙上距地(楼)面高度 1.5 米处,应安装牢固,不得倾斜,按钮的外接导线,应留有不小于 10 厘米的余量,且在其端部应有明显标志。、火灾报警联动控制器的安装A、设备安装前土建工作应具备以下条件。1)、屋顶、楼板施工完毕,不得有渗漏;2)、结束室内地面工作;3)、预埋件及预留孔洞符合设计要求,预埋件应牢固;4)、门窗安装完毕;5)、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。6B、火灾报警联动控制器在墙上安装时,其底边距地(楼)面高度不应小于1.5 米,落地安装时,其底端宜高出地坪 0.1-0.2 米,控制器应安装牢固,不得倾斜,安装在轻质墙上时应采取加固措施。C、引入控制器的电缆或导线,应符合下列要求:1)、配线应整齐,避免交叉,并应固定牢靠;2)、电缆芯线和所配导线的端部,均应标明编号,并与图纸一致,字迹清晰不易褪色;3)、端子板的每个接线端,接线不得超过 2 根;4)、电缆芯和导线的端部,应留有不小于 20 厘米的余量;5)、导线应绑扎成束;6)、导线引入线穿线后,

      6、在进线管处应封堵。D、控制器与主电源引入线,应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头,主电源应有明显标志。控制器的接地应牢固,并有明显标志。其接地电阻应符合以下要求:1)、工作接地电阻值应小于 4 欧。2)、采用联合接地时,接地电阻应小于 1 欧。、消防控制设备的安装消防联动控制设备在安装前,应进行功能检查,不合格者不得安装。消防控制设备的外接导线,当采用金属软管作套管时,其长度不宜大于2 米,且应采用管卡固定,其固定点间距不应大于 0.5 米,金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)应采用锁母固定,并应根据配管规定接地。消防控制设备外接导线的端部,应有明显标志。消防控制设备盘(柜)内不同电压等级,不同电流类别的端子,应分开,并有明显标志。、消防对讲电话系统的安装。系统主机的安装可参照火灾报警联动控制器进行安装。消防对讲电话插孔的安装可参照手动火灾报警按钮安装。、系统接地装置的安装工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆,不得利用镀锌扁铁或金属软管。7当采用联合接地时,应用专用接地干线,由消防控制室引至接地体,其线芯截面积不应小于 16 平方毫米,在通过墙壁时,应穿入钢管或其它坚固的保护管。由消防

      7、控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线,其线芯截面积不应小于 4 平方毫米。工作接地线与保护接地线必须分开,保护接地导体不得利用金属软管。接地装置施工完毕后,应及时作隐蔽工程验收。(3)、火灾自动报警系统的调试、调试前的准备A、调试前应对系统设备作以下查验1)、设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合图纸设计要求2) 、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资 料是否齐全。3) 、检查设备外观是否完好,插接件及连线有无松动与脱接。B、按 GB50166-92 检查系统的施工质量,检查导线的连接、绝缘包扎、配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。C、检查系统线路,对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。D、进一步查对以下情况并作必要的妥善处理。1) 、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。2) 、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。、调试A、调试人员的组成。调试负责人必须由资深的专业人员担任,所有调试人员应职责分明。B、调试中应特别注意事项注意强弱电结合部

      8、,防止强电窜入弱电,造成人员伤亡和设备损坏事件。8C、调试中应先进行单机通电检查后作系统调试。1)、通过逐个单机通电检测,剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。2) 、区域机、主机应作以下检查。通电前应作工作接地安全接地的检查。、自检正常后方可接入报警回路进行报警部分的调试。、声光警报器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。 、消防控制设备可用三用表,外接灯泡、继电器等进行检查。火灾自动报警系统通电后,应按 GB4717 的要求进行相关功能检验。E、单机调试后进入系统调试1) 、报警回路逐个接入,一个回路调试正常后,再接入下一个回路。2) 、对探测器、按钮等逐个进行检验,排除错号、重号。3) 、根据设计要求,进行控制功能软硬件编程,并在检查控制模块、联动继电器的动作符合编程指令后,接入控制对象进行联动调试。4) 、检查主、备电分别供电时,各项控制和联动功能是否正常。F、火灾事故广播的调试开通1) 、测量每个分路电阻,判断和各式各分路是否短路,开路或未接入扬声器。2) 、用磁带播放音乐,由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。固定

      9、消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。妥善做好调试完后设备的管理工作。系统调试完毕连续无故障运行 120H 后,填写调试报告,申请系统验收。消防报警及联动开展系统施工工艺流程图(如图 1) 。 92、消防水灭火系统施工施工设计图消防专题会审现场放样(已完)建设单位认可预埋施工(已完)隐蔽工程验收结构浇注完毕,明管敷设施工隐蔽工程验收消防监督部门抹灰施工结束,线槽安装施工钢管上护口、管内穿线、对线编码绝缘电阻测试消防报警设备安装调试开通 试运行消防监督部门验收接地电阻测试图 1甲乙方预验收10本工程消防水系统包括消防栓系统、自动喷淋系统及水喷雾系统。(1)、对管子、管件以及支架的要求、管子、管件,各种支吊架所用的材质、规格、型号等应符合设计要求,应使用带有生产厂家合格证或经有关部门认可的产品。、管网所用镀锌钢管、镀锌无缝钢管等,管子表面应无裂纹、缩孔、夹渣重皮等缺陷,管子的尺寸偏差应符合部颁和国标要求。、管子、管件施工前应清除管内外的脏物异物。(2)、管道的施工 、采取集中预制与现场组对装配的方式进行安装,同时结合土建工程的实际情况,定出必要的活口,然后进行统一下料套丝,组对装配,但需注意按部位进行预制并编号,以免安装中出错,应注意做到: A、当管道采用螺纹连接时:1)、管子采用机械切割,切割面不得有飞边、毛刺。2) 、加工的管螺纹密封面应完整、无损伤、毛刺韧、无老化变质或分层现象,表面无损坏、皱纹等缺陷,尺寸偏差应符合标准要求。3) 、弯头上不得采用补心(活接

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