养老机构论证、申报、建筑设计标准
30页1、第三章 养老机构建设第三章 养老机构建设 第一节 养老机构论证 u一、论证目的u(一)看准市场 u(二)理清思路 u(三)规避风险 u(四)科学设计第三章 养老机构建设 第一节 养老机构论证u二、论证内容u(一)建设规模 u(二)服务定位 u(三)投资成本估算u(四)建设选址 第三章 养老机构建设 第一节 养老机构论证u三、论证方法u(一)收集资料 u(二)考察调研 u(三)其他 u1.问卷调查 u2.老人座谈 u3.专家咨询 第三章 养老机构建设 第二节 养老机构申报与审批程序 u一、养老机构筹建审批 u根据社会福利机构管理暂行办法,申办人应 具备相应的条件,并向属地县级以上民政部门提 出筹办申请,并提交下列材料: u(一)申请书、可行性研究报告。 u(二)申办人的资格证明文件。 u(三)拟办社会福利机构资金来源的证明文件。 u(四)拟办社会福利机构固定场所的证明文件。 u民政部门应在自受理申请之日起30日内进行审 查,作出同意或者不予同意筹办的决定,并将审 批结果书面通知申办人。第三章 养老机构建设 第二节 养老机构申报与审批程序u二、养老机构开业审批 u经同意筹办的机构具备开业条
2、件时,应向民政部门申请 领取社会福利机构设置批准证书,同时应符合社会 福利机构设置的下列基本标准: u(一)有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动 场地。 u(二)符合国家消防安全和卫生防疫标准,符合老年 人建筑设计规范和方便残疾人使用的城市道路和建 筑物设计规范。 u(三)有与其服务内容和规模相适应的开办经费。 u(四)有完善的章程,机构的名称应符合登记机关的规 定和要求。 u(五)有与开展服务相适应的管理和服务人员,医务人 员应当符合卫生行政部门规定的资格条件,护理人员、 工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第三章 养老机构建设 第二节 养老机构申报与审批程序u三、养老机构注册登记 u养老机构注册登记: u申办人取得社会福利机构设置批准证书后, 应当到登记机关办理登记手续,领取养老机构营 业执照,才能正式,或试营业。 u由香港、澳门、台湾地区的组织和个人,华侨以 及国外的申办人采取合资、合作的形式举办老年 社会福利机构,应当向省级人民政府民政部门提 出筹办申请,并报省级人民政府外经贸部门审核 。 第三章 养老机构建设 第三节 养老机构建筑设计 u一、设计原则u(一)以人为
3、本原则u(二)前瞻设计原则u(三)无障碍设计原则u(四)全面设计原则第三章 养老机构建设 第三节 养老机构建筑设计u二、设计规范 u(一)基地规划 u1、用地指标 u规模 人数 人均用地指标 u 小型 50 人以下 80 100 m2 u 中型 51 150 人 90 100m2 u 大型 151 200 人 95 105 m2 u 特大型 201 人以上 100 110 m2第三章 养老机构建设 第三节 养老机构建筑设计u2选址:详见前述。 u3规划: u(1)基地整体规划大型、特大型老年人居住建筑基地用 地规模应具有远期发展余地,基地容积率宜控制在0.5 以下。 u(2)大型、特大型老年人居住建筑规划结构应完整,功 能分区明确,安全疏散出口不应少于2 个。出入口、道 路和各类室外场地的布置,应符合老年人活动特点。有 条件时,宜临近儿童或青少年活动场所。 u(3)老年人居住用房应布置在采光通风好的地段,应保 证主要居室有良好的朝向,冬至日满窗日照不宜小于2小 时。第三章 养老机构建设 第三节 养老机构建筑设计u4道路交通: u(1)道路系统应简洁通畅,具有明确的方向感和可识别 性,避
4、免人车混行。道路应设明显的交通标志及夜间照 明设施,在台阶处宜设置双向照明并设扶手。 u(2)道路设计应保证救护车能就近停靠在住栋的出入口 。 u(3)老年人使用的步行道路应做成无障碍通道系统,道 路的有效宽度不应小于0.90m;坡度不宜大于2.5; 当大于2.5时,变坡点应予以提示,并宜在坡度较大处 设扶手。 u(4)步行道路路面应选用平整、防滑、色彩鲜明的铺装 材料。第三章 养老机构建设 第三节 养老机构建筑设计u5场地设施 u(1)应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场 地,并宜留有供老人种植劳作的场地。场地布局 宜动静分区,供老年人散步和休憩的场地宜设置 健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施,并避免 烈日暴晒和寒风侵袭。 u(2)距活动场地半径100m内应有便于老年人 使用的公共厕所。 u(3)供老年人观赏的水面不宜太深,深度超过 0.60m 时应设防护措施。第三章 养老机构建设 第三节 养老机构建筑设计u 6室外台阶、踏步和坡道 u (1)步行道路有高差处、入口与室外地面有高差处应设坡道。室外 坡道的坡度不应大于1/12 ,每上升0.75m 或长度超过9m 时应 设平台,平台的深
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