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生猪屠宰厂项目土地租赁协议

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卖家[上传人]：飞***

文档编号：51732862

上传时间：2018-08-16

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1、xx 项目土地租赁合同书甲方：乙方：1 xx 项目土地租赁合同书甲方：法人代表：乙方：法人代表：监管单位：根据中华人民共和国合同法、国有资产管理办法及相关法律、法规和政策规定，按照县政府2016 年 3 月 15日县政府关于xx 建设项目论证意见，将此项目落户xx县 xx 建设。甲方同意将院内的部分土地租赁给乙方使用，用于 xx 项目。经甲乙协商，签订本合同，共同信守。一、租赁位置和面积甲方将位于原xx 县 xx 院内西起北墙界58.75 米处，东至棉花原种场，北邻钢厂，南至道，土地共计35.9 亩租赁给乙方使用（具体位置、面积见附图）。二、租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期限为30 年。三、租赁标准xx 县 xx、xx 县 xx、xx 县 xx 有限公司三方对xx 项目附近现行土地租赁价格进行了咨询，确定每亩每年租赁费用为人民币 xx 元，合计每年 xx 元（大写： xx 整）。四、支付方式首期支付 5 年(xx 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日）土地租赁费人民币xx 元（大写： xx 整）合同签订生效后由乙方向2 甲方支付， x 年 xx 月 x 日起，租赁费

2、用每年一交，由乙方于每年 x 月 x 日前向甲方支付下一年的土地租赁费。五、甲乙双方的权利和义务( 一) 甲方的权利和义务1、该宗土地所有权属甲方，甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。2、甲方有权在租赁期限届满时收回所租赁土地或提出新的租赁标准并选择确定新的承租方。3、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责协调解决，甲方确保在租赁期内不干扰乙方经营。( 二)乙方的权利和义务1 、租赁期限内土地经营使用权属乙方，乙方按照合同约定的用途和期限在所租赁的土地上合法经营，不转租转包，乙方有权在其所租赁的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方不收任何费用。2、在租赁合同到期后，乙方应按照甲方的要求及时交还所租赁的土地，乙方对自己投入的地上附属物资产享有处置权。3 、租赁期满后，如果甲方同意继续对外租赁该宗土地，同等条件下，乙方享有优先租赁权。3 4 、乙方有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。5 、如果乙方西邻建设清真牛羊定点屠宰场，乙方应在本院西侧种植一定距离的树木进行隔离。六、合同的变更解除1 、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商并经监管部门同意签订书面合同，方可变更或解除本合同。2 、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。七、其他事项1、在合同履行过程中如发生争议，或因国家政策不可抗力的因素终止合同的，按照国家及有关部门规定，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级监管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。2 、本合同经甲乙双方及监管部门盖章签字后生效，未尽事宜可双方约定补充合同。3 、本合同共肆页一式伍份，甲乙双方及监管单位各执壹份。4 甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表（签字）：法人代表（签字）：监管单位： xx 县 x 局（盖章签字：）xx县 x 局（盖章签字：）xx县 xx （盖章签字：）xx年 x 月 xx 日

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